Topic: [OT Zone] - Archivio C

[guren no kishi]

True story.

[Shinji]

Sono d'accordo con Seppia. Il problema è la coppia che vuole la villona al primo colpo senza passare dall'appartamento.

[Seppia]

Eh infatti dipende dalle aspettative.
Assumendo una coppia sui 30 senza figli che assieme porta a casa 3500 euro al mese (non irrealistico), possono mettere da parte molto facilmente 1000 euro al mese, che in cinque anni sono 60.000 euro.
Il tutto senza nemmeno considerare che di base si spera che uno arrivi a trent'anni con più di zero lire in banca se ha uno stipendio buono e non ha figli.

[Seppia]

Ed appunto cinque anni mi sembra molto molto molto conservativo, realisticamente in due tre anni ce la fanno senza problemi

[babaz]

Sono d'accordo con Seppia. Il problema è la coppia che vuole la villona al primo colpo senza passare dall'appartamento.

this. tutto e subito
come avevo scritto in un post che tapatalk s'è magnato (odio quando succede) la buona norma italiana che prevede un massimo del 80% per la fondiarietà (garanzia immediata dall'ipoteca che si consolida subito) è stata un'ottima "salvaguardia" ai disastri che si sono visti in altri mercati più free.

Notevole anche l'approccio "anglosassone", tipicamente liberal-consumistico, del nostro iKenny

messo radici eh? 

[Noldor]

Auguri omotigre!

[Top Dogg]

Auguri Omo! 

[The Dude]

Chi sarà il primo TFPer a rifarsi, a parte iKenny?

Aho! 
Cosa mi dovrei rifare peraltro? Sono perfetto, ho quasi 34 anni e ne dimostro 24. Un fiore! 

Per me nulla,sei bello così.
Vediamo in futuro.


Auguri Omo!

[mr cool]

Sono d'accordo con Seppia. Il problema è la coppia che vuole la villona al primo colpo senza passare dall'appartamento.

Vero da me arrivano coppie che come budget potrebbero comprare diversi appartamenti tra quelli disponibili ma fuggono perché fanno richieste assurde tipo ci serve la matrimoniale di almeno 30 mq. perché siamo abituati a spazi grandi oppure vogliono solo l'attico perché nessuno deve abitare sopra la loro testa...

[Azraeel]

Bhe alcuni hanno proposte irragionevoli e capisco, ma per altri è magari solo questione di abitudine. Io in appartamento non ci vivrei manco sotto tortura, per dire.
Così come in città.
Sarò particolare, sarò "esigente", ma anche sticazzi, la vita è una, potrò almeno scegliere dove viverla? 

[ferruccio]

Il punto è che il 5% è troppo poco.
Se tu fallisci la banca rimane con niente in mano se non la casa, che se poi il mercato scende vale meno ed entri in una spirale negativa.
Come diceva Ferruccio è esattamente quello che è successo nel 2009.
Dare mutui a chi mette solo il 5% permette a più gente di comprare case troppo facilmente, cosa che fa salire i prezzi e crea la bolla.

A mio parere se non si ha almeno il 20% non ci si dovrebbe nemmeno pensare a prendere casa, e la risposta alla domanda "perché continuare a pagare affitto?" è "perché in quella situazione comprare casa è troppo rischioso".
Chiaramente se uno ha i miliardi ma decide di metterci solo il 5% perché i soldi li usa altrimenti il discorso sopra non vale.
Ma poco sorprendentemente di solito chi ha i miliardi non mette solo il 5%

Sono mediamente d'accordo. Pero' cosi' impedisci ad una neo coppia di comprarsi casa. Alla fine se tutti e due guadagnano bene perché dovrebbero aspettare 10 anni prima di fare questo passo?

Mah. Noi il primo appartamento lo abbiamo comprato in negronia, in una periferia carina ma tipo dormitorio coi casermoni. E' costato poco e ci ha permesso di continuare a mettere da parte soldi per due/tre anni senza spendere cifre eccessive in affitto. Pensare di beccare la casa/appartamento dei sogni a prima botta è un po' irrealistico.

[Shinji]

Io prenderò un appartamento a breve, e con i soldi che ci metto potrò permettermi un mutuo che mi costa la metà dell'attuale affitto.
Potevo  propendere per una villa con il reddito che abbiamo, ma attualmente la situazione lavorativa in Italia ci fa stare con i piedi per terra.

[guren no kishi]

Quel coso nell'avatar allora funziona...

[Shinji]

[claus80]

Auguri omo.