Autore Topic: Vado a vivere da solo (?)  (Letto 69407 volte)

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Offline babaz

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #735 il: 01 Giu 2016, 18:37 »
http://www.flex-tools.com/it/Unternehmen/Historie___Vision.php?navid=18

:educated:

infatti, è un'antonomasia (si dice antonomasia anche per oggetti/cose?): da noi si dice infatti semplicemente "la flècs"... Belli però i tentativi di spiegazione.

Frullino no, no
no
dai

Offline Tetsuo

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #736 il: 03 Giu 2016, 22:12 »
devo ricomprare casa
mi sono dato un budget di 150k max,con solo 1/3 di mutuo da fare
Milano nordest linea metropolitana verde fino al max a Gorgonzola(oltre sarebbe un casino), con metro raggiungibile solo a piedi per lasciare la macchina ferma durante la settimana.
o dentro Milano sempre con 5 minuti a piedi dalla metro,perchè lavoro in centro o a volte a sudovest,diciamo sto guardando la linea metropolitana rossa e verde,ma dovrei per forza rimanere nella metà destra della mappa di Milano con la casa,senza spostarmi nella parte sinistra
palazzo con ascensore
almeno un balcone
da 70 mq in su ben tenuta,usata,casa di max fino a 40 anni,con una sala decente(per avere almeno lo spazio di un divano e un tavolo,con magari cucina o cucinotto a parte)
palazzo esternamente decente e in contesto non pacco
no palazzine di poche famiglie,ho un precedente che non voglio mai più riaffrontare in vita mia
spese di condominio 1500 max annue se riscaldamento centralizzato,meno se autonomo.

guardo da tempo case coi motori di ricerca o i siti delle agenzie(ma spesso i motori contengono gli stessi annunci e quindi cerco lì che almeno le spese di condominio sono ben evidenziate)
ma non trovo la combinazione,trovo di solito belle case(facile,basta restrutturare e arredare con gusto ci riescono tutti)ma in contesti dal così così all'indecente e/o con spese alte

non so che pesci prendere sinceramente
o probabilmente voglio la luna

Offline Drone_451

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #737 il: 04 Giu 2016, 07:04 »
70mq a 150K senza difetti non vuoi la luna vuoi marte. Qui 70 mq + balcone (che vale 1/3 dei mq) vanno attorno ai 200K

Pro, ora i mutui a tasso fisso costano una fesseria 1/5 di quanto pago io che in 15 anni ho restituito tutto + il 50%

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Offline Drone_451

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #738 il: 04 Giu 2016, 07:06 »
Io invece ho un Master in frullino, avendo passato 4 anni in cantiere (e potessi ci tornerei di corsa).
 :(

Scusa ma il cantiere è una merda di lavoro  :)

Io ci tornerei volentieri ma a 20 anni, anzi no a 20 non farei un cazzo come tutti.
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Offline Account_191220

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #739 il: 04 Giu 2016, 11:01 »
Scusa ma il cantiere è una merda di lavoro  :)
Io facevo l'elettricista industriale e civile e ti dico che se mi offrissero le stesse condizioni che ho oggi in ufficio tornerei a farlo immediatamente. Lavorare in ufficio mi sta ammazzando dentro.

Offline Drone_451

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #740 il: 04 Giu 2016, 13:17 »
Elettricista é un'altra cosa io facevo ristrutturazioni.

L'ufficio é vero ti ammazza, bisongna avere la volontá di fare sport regolare. Io sto fermo da tre anni sono diventato un'ameba
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Offline Tetsuo

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #741 il: 05 Giu 2016, 16:21 »
70mq a 150K senza difetti non vuoi la luna vuoi marte. Qui 70 mq + balcone (che vale 1/3 dei mq) vanno attorno ai 200K

Pro, ora i mutui a tasso fisso costano una fesseria 1/5 di quanto pago io che in 15 anni ho restituito tutto + il 50%

qualcosa si trova,stiamo parlando ovviamente di case usate,da mettere qualcosa a posto
ho individuato 3 case che vanno in un range 130>140,trattabili ovviamente tramite agenzia,devo andare a vederle

poi ci sono soluzioni di nuova costruzione un po' sopra  quel range che mi sono dato, tipo questa,ma io sono già rimasto scottato con casa comprata su carta(di cui non mi sono reso conto della metratura effettiva e poi ci sono state alcune magagne),quindi onestamente non me la sentirei di ripetere l'esperienza

(metto lo spazio per evitare crosslink)
http:       //www.immobiliare.it/53198265-Vendita-Bilocale-via-Porto-Corsini-2-Milano.html

La questione classe energetica(nei 3 casi da D a G) mi è chiara,
indice prestazione energetica un po' meno
es: 288,39 kWh/m² anno vuol dire casa che è fredda/umida di suo quindi un po' pacco?
« Ultima modifica: 05 Giu 2016, 20:35 da Tetsuo »

Offline Drone_451

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #742 il: 06 Giu 2016, 10:59 »
Bho io ho pagato un ingegnere per fare il certificato energetico, gli ho dato tutta la documentazione (mi pare un paio di centoni) ma non sono andato a studiare cosa vuol dire. Ignoro proprio l'argomento.

Effettivamente 144K per un appartamento così nuovo è un prezzo ottimo ma sulla carta non comprerei mai, troppe sòle. Suppongo che quello sia il prezzo a partire da, quindi l'appartamento peggiore, devi vedere l'esposizione. Poi sapevo che gli appartamenti di nuova costruzione dovevano avere il posto auto obbligatorio.
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Offline Tetsuo

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #743 il: 06 Giu 2016, 18:54 »
Sicuro, prezzo 'a partire da',diciamo che la soluzione più adatta sta a 150/154,poi iva 4%, notaio,allacci,cazzi e mazzi,etc
Totale 200  lol
Ad ogni modo voglio andare a visitare il cantiere e perderci una oretta per curiosità

Intanto una delle 3 altre situazioni che avevo individuato é in trattative, quindi manco l'opportunità di poterla visionare, le altre 2 le andrò a vedere in fine settimana

Offline Drone_451

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #744 il: 06 Giu 2016, 20:13 »
vabbè con i cazzi e mazzi non spendi 50K lol

I cantieri sono meravigliosi, con i plastici rigorosamente non in scala tipo che i palazzi sono grandi 1:2 distanziati da km di verde lussureggiante e se hanno un lotto cominciano a costruire da dietro con vista panoramica e laghetto con gli uccelli migratori per poi piazzarti davanti un casermone alto il doppio e svanverano sui servizi tipo che vicino ha sei asili nido gratuiti e la metro ad alta velocità  :D

Il secondo plastico che ho visto in vita mia aveva le palazzine superdistanziate con vista panoramica, poi rivisto dopo anni le palazzine erano tutte appiccicate e davanti c'hanno costuito il merriot hotel, un monoblocco mattonato orendo alto n piani.
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Offline Tetsuo

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #745 il: 07 Giu 2016, 17:42 »
Avevi ragione sul posto auto obbligatorio.
In questa costruzione ti obbligano a comprare il box, 22k da aggiungere.
« Ultima modifica: 09 Giu 2016, 08:53 da Tetsuo »

Offline Drone_451

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #746 il: 08 Giu 2016, 11:19 »
normale
Qui ci sono i cartelloni appartamenti da 125K€ con vasca idromassaggio, parabola e videocitofono. Ma se compro un appartamento sai che mi fottesega del videocitofono cinese da 30 euro. Poi le porte blindate dentro c'hanno il polistirolo.

E' come per le macchine che come optional mettono il blutooth da 2 euro poi dietro hanno i cristalli a manovella.
« Ultima modifica: 16 Giu 2016, 17:09 da Drone_451 »
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Offline Drone_451

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #747 il: 16 Giu 2016, 17:17 »
Fatti i conti delle spese del primo semestre = urlo di terrore, troppi soldi in cazzate.

In realtà poi togliendo le spese di casa/riparazione auto/noleggio e dividendo per 6 mesi non ho speso poi tantissimo, cioè ho cagato fuori dalla tazza sicuramente relativamente al mio budget però niente di trascendentale considerando che nelle spese extra ci ho fatto rientrare il telefono nuovo per il piccolo, lo schermo nuovo per il portatile e l'autoradio.

Forse proprio stronzate le robe per il minicab e il papercraft però niente di cui mi penta, cioè non soldi proprio buttati.

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Offline babaz

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #748 il: 16 Giu 2016, 20:02 »
è una ricerca di rassicurazione la tua, drone? :P

Offline Drone_451

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Re: Vado a vivere da solo (?)
« Risposta #749 il: 17 Giu 2016, 08:39 »
Sto cercando di adeguarmi al seppiapensiero  :)
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