Drone:
Ah vabbè chiaro
Se uno compra il fondo poi si prende la TV a rate non ha capito granché.
Non avevo capito.
Sulla casa due cose
1) nel lungo periodo di solito tendono a resistere all'inflazione. Non disperare ancora, siamo appena usciti da una bolla ed i prezzi sono molto bassi, vedrai che in gran parte recuperi.
2) mi sembra altino l'interesse. Io non so fare i calcoli giusti ma a cazzo mi pare un 5.4% di interesse (ribadisco quello è un conto che con la calcolatrice non so fare, dovrei googlare la formula). Non puoi rinegoziare?
Poi si, ovviamente questi sono discorsi da gente benestante, lo riconosco e non voglio certo offendere nessuno.
Solo che anche in Italia almeno il 70% della gente è potenzialmente benestante, solo che spende troppo.
In Italia un single può vivere agevolmente con 8-900 euro al mese*, cosa che con uno stipendio di 1200-1300 (non fantascienza) ti permette di mettere via facile facile 50-60 mila euro in dieci anni investendo solo in roba ultra conservativa.
*in una grande città intendo, tipo Roma o Milano. In una piccola o in campagna basta poco più della metà, ma probabilmente guadagni anche un filo meno
Non posso fare la surroga perchè il mutuo è cointestato con la baghasha e lei avendo il reddito molto più alto del mio preferisce perdere soldi pur di danneggiarmi. Poi il muto è alla francese quindi mancando poco alla fine è quasi tutto capitale.
Attualmente il mercato immobiliare (quello reale non le cazzate che dicono in tv) è un BAGNO DI SANGUE, neanche tagliando il prezzo del 30% rispetto a dieci anni fa si riesce a vendere. La roba la devi regalare. Questo grazie alla supertassazione dello stato per cui se hai la sfiga di avere una seconda casa sei rovinato.
Non so dove vivi tu ma a roma con 1300 euro al mese muori di fame letteralmente altro che accantonamento. Calcola che qui una camera la paghi 500 euro e due camere e cucina 1000 euro di affitto + le spese e magari vuoi anche permetterti il lusso di avere una Panda 30.
Comunque, la miglior forma d'investimento è sempre il risparmio, almeno per i pezzenti e i tassi d'interesse servono sostanzialmente per non far svalutare il capitale, cioè tenerlo in piedi.
Guadagnare con gli investimenti è un'altra cosa.
edit. chi ha fatto compravendita immobiliare a cavallo del 2000 ha fatto affari d'oro
Calcola un appartamento popolare acquistato a L.220.000.000 nel 1998 e rivenduto a 180.000€ nel 2003
In cinque anni ben 70.000€ in più anche a lordo di tasse e sarcazzi è un affare. A voglia a mettere da parte per alzare 70K€