Topic: INVESTIMENTI - ECONOMIA - FINANZA

[Drone_451]

Guarda io non so se bitcoin sia la più grande farsa del secolo o la più grande opportunità di diventare ricchi.

Tutte e due insieme. Secondo te quando scoppierà la bolla dei bitcoin?
Io dico più o meno quando tutti consiglieranno di comprarli pure i banner di google.

[Seppia]

Secondo te quando scoppierà la bolla dei bitcoin?

Naturalmente non ne ho la più pallida idea.
Sicuramente, come dici tu, quando anche il panettiere parla di Bitcoin c'è probabilità di essere più vicini alla fine che non all'inizio.
Però non lo so, davvero.
So di per certo che non fanno per me

[pedro]

Per sapere quanti soldi avete perso comprando casa (ci ho perso pure io):

http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/geopoi_omi/
http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/servizi/Consultazione/ricerca.htm?level=0

^^'

[Seppia]

E fu così che, a due anni e mezzo dal crollo (e dopo aver pagato 4 euro in dividendi) le Royal Dutch viaggiano nuovamente sopra quota 27€.

28€ oggi.

[mr cool]

Per sapere quanti soldi avete perso comprando casa (ci ho perso pure io):

http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/geopoi_omi/
http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/servizi/Consultazione/ricerca.htm?level=0

^^'

Dal 2010 hanno perso tra il 20% e il 30% e non ci sono segnali di ripresa anche se qualcuno dice che il mercato si stia rimuovendo...

[Seppia]

Il mattone, questo grandissimo investimento.

[pedro]

Dal 2010 hanno perso tra il 20% e il 30% e non ci sono segnali di ripresa anche se qualcuno dice che il mercato si stia rimuovendo...

Peraltro nel 2010 si pensava fosse già basso; E se anche si riprende al ritmo del 2/3% anno ora che riprendi i soldi che hai speso... #ciaone.
L'unico lato positivo che compensa un po' (ma non abbastanza da un punto di vista prettamente economico, poi vabbè, ci sono altre considerazioni) è che in questi anni se non altro si fanno i mutui quasi gratis.

[Yoshi]

Ma infatti per comprare casa *per viverci*, non vedo un momento migliore di questo. Di mutuo vai a pagare meno che di affitto e in più la casa è tua.

[Seppia]

Ma infatti per comprare casa *per viverci*, non vedo un momento migliore di questo. Di mutuo vai a pagare meno che di affitto e in più la casa è tua.

A Genova è così?
A Como una casa da 300000 euro la affitti circa per 1000 euro più spese, un mutuo a 25 anni che copra l'80%  (240.000) mi esce 1040 euro circa.

Contando
Che devi metterci 60000
Che quando sei proprietario paghi molte più spese e tasse di quando affitti

Sembra non valere

[Yoshi]

Mi sfugge per quale motivo non conti nei tuoi calcoli il valore della casa che ti rimane, mentre ora i miei liquidi vanno in gentile omaggio alla Signora Parodi.

[Seppia]

Sorry non mi sono spiegato bene.
Non mi riferivo alla convenienza in generale*, ma specificamente al tuo "di mutuo vai a pagare meno che di affitto".

*quella dipende da un miliardo di fattori, tra cui principalmente
1- quanta certezza uno ha di rimanere nella casa acquistata, e per quanti anni
2- preferenze personali in termini di attitudine
3- cosa faresti alternativamente coi 60000

[Yoshi]

Ho fatto una ricerca spannometrica basata sulla mia casa attuale e secondo il primo risultato della ricerca pagherei esattamente 1 euro e 63 centesimi in più del mio affitto 
Io personalmente non lo farò perchè non ho la certezza del punto 1, ma se ce l'avessi comprerei senza indugio.
(al punto 2 rispondo "mi fermerei volentieri da qualche parte" al punto 3 rispondo "al momento una mazza")

[pedro]

Ma infatti per comprare casa *per viverci*, non vedo un momento migliore di questo. Di mutuo vai a pagare meno che di affitto e in più la casa è tua.

Se compri adesso. Se avessi comprato nel 2010, per dire, no. Chiaro che "col senno di poi..." ecc. ecc...

[Seppia]

Genova è una città che sta perdendo abitanti da anni oramai, non credo ci siano possibilità che i prezzi aumentino vertiginosamente.
Non serve avere fretta fintanto che non hai la certezza del punto 1

[Drone_451]

Per sapere quanti soldi avete perso comprando casa (ci ho perso pure io):
http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/geopoi_omi/
http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/servizi/Consultazione/ricerca.htm?level=0

A me da una quotazione 2800-3900/mq

Escluso box e cantina scegliendo il prezzo medio direi che è poco superiore al prezzo pagato nel 2003.
Solo una barca di soldi regalata alla banca per il mutuo