puo' darsi che lo stato faccia qualcosa per aiutare, e' possibile eh, solo ti dico accertati che quei valori che indichi non siano on top all'inflazione come calcolano (i variabili) in italia.
conta che l'inflazione in europa e' circa al 2.5% (quella vera, non quella ufficiale che sta ad un totalmente irrealistico 1.6%), se i tassi reali (ossia comprensivi di TUTTO) sono quelli che descrivi tu non avrei assolutamente dubbi ed il mutuo lo farei piu' lungo possibile, anche 40 anni
ma non per altro eh, se te ne avanzano di soldi li metti in Pfizer o Royal Dutch e di dividendi ti danno ad andar male il 2.2% (negli ultimi tempi e' stato il 3%) e ci guadagni pure, praticamente ti regalerebbero i soldi
il tasso fisso e' tasso fisso, non si allunga una mazza.
paghi un po' di piu' in cambio della garanzia che anche se salgono tu hai bloccato quel tasso
ora, questo sotto e' l'andamento dei tassi di interesse della banca centrale europea (non guardare i valori, guarda il trend), e dimmi se non e' conveniente storicamente bloccare (pagando un minimo sovrapprezzo) il tasso di oggi