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[T]alk => Talk => Topic aperto da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 15:01

Titolo: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 15:01
E' nato tutto da questo post di Nemo:

E' OT ma non sapevo dove scrivere e vorrei comunque un vostro parere.

Sono confuso e mi servirebbe un consiglio (mi sto accorgendo che i cambiamenti di vita sono sempre preceduti dai topic su TFP...).

Come qualcuno saprà (nessuno, ma fa conviviale...) abito a Milano, ho 28, sono laureato in informatica e dopo 1 anno e poco più di dottorato mandato alle ortiche è quasi 1 anno che lavoro per una società di consulenza informatica.

Ormai è almeno 2 anni buoni che anelo il desiderio di andarmene per fatti miei e iniziare una nuova fase della mia vita. Rifiuto fortemente di andare a "convivere" con altri ragazzi, in quanto se devo vivere scendendo a compromessi me ne sto più agevolmente a casa mia.
Ora mi è giunta la possibilità di prendere una casa in affitto.
Tale possibilità implica al netto delle spese, avere 100 euro da spendere al mese.
Quindi niente svago, niente viaggi, niente videogiochi per i prossimi X anni.

Eppure io ci penso. Un pò di sacrificio non mi spaventa. La vera cosa che mi lascia dubbioso è l'affitto.
Voi cosa fareste, vi buttereste in questa impresa o continuereste a mettere via soldi per comprare un eventuale casa tra almeno 2 anni?

(Tenete conto che qualsiasi cosa faccio la faccio solo con le mie "forze")

Credo che conti molto il tuo bisogno di indipendenza o, nel caso di convinvenza con la tua lei, di iniziare un percorso insieme!

Io e la mia ragazza son 2 anni che conviviamo in affitto, ma saremmo andati anche prima se avessi avuto la possibilità (ovvero un contratto non precario) visto che entrambi ne avevam bisogno, sia per un bisogno personale legato allo staccarsi dalla casa natale, sia per un bisogno di coppia!

Se avessimo aspettato di avere i soldi per comprare non oso immaginare a che età saremmo usciti di casa!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 15:05
Approfitto del topic per porvi una questione, ovvero il duello affitto VS mutuo!

Io per ora ho scelto l'affitto, ma in tanti mi dicono che sto buttando via i soldi e che sto sbagliando, fondamentalmente ho sempre evitato il mutuo perchè mi spaventa l'idea di indebitarmi per una casa che magari non mi piace (mentre in affitto ho trovato casa più o meno dove volevo e come volevo), inoltre, c'è anche il piccolo particolare che non so quante banche darebbero un mutuo al mio nucleo famigliare (io con busta paga + la mia ragazza con contratto a progetto)!

La cosa che però mi secca è l'eventuale investimento che uno potrebbe fare con un mutuo, anche solo in prospettiva di una prole a cui pensare!

Insomma, TFP è pro affitto o pro mutuo?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Il Predicatore - 10 Ott 2011, 15:07
Citazione
Fermo restando che la formazione dello stare fuori casa secondo me è una cosa banale, lo conferma il fatto che tutti quelli che sono usciti fuori di casa l'hanno trovata come un'esperienza formativa.

??
se tutti quelli che sono andati fuori casa hanno trovato sta cosa un'esperienza formativa che li ha fatti crescere e maturare, come questa cosa - importante e fondamentale per lo sviluppo di una persona - può essere una conferma alla tua teoria secondo la quale sarebbe una cosa banale??

forse un giorno quando anche tu farei lo stesso ti renderai conto di cosa vuol dire ^^'

l'ho spiegato, non siamo pesci, ci adattiamo quasi immediatamente. Il fatto che il 100 per cento lo abbia considerato formativo lo dimostra. E neanche è valido secondo me il concetto del "stai fuori, hai maggiore stimolo ad acquisire una migliore posizione lavorativa". Quella è questione di indole.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 10 Ott 2011, 15:08
@Lost: Guarda, ti dico una banalità: affitta fino a che non sei molto, molto, molto, molto, molto, molto sicuro della tua situazione (lavorativa, affettiva, etc). Poi compra.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 15:13
@Pierre: per quello lo sono già abbastanza (a parte della situazione lavorativa, però non è che posso attendere che giri la ruota dalla mia parte), mi frena il fatto che magari mi devo accontentare di zone o situazioni in cui vivrei male e mi chiedo, ma vale la pena di indebitarsi per tutto ciò?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 10 Ott 2011, 15:16
No, mutuo non vuol dire "piglio la prima casa che capita", che discorsi.
Ovvio che in questo caso la scelta della casa va affrontata con tutta l'elasticita' mentale di cui si e' in grado, sicuramente bisogna scendere a compromessi, soprattutto se la scelta la fai in due, ma partire con il presupposto che andresti a prendere una casa in cui vivresti male e' proprio partire con il piede sbagliato ma e' anche una cosa che a me non verrebbe mai in mente, non ho mai pensato "non compro casa perche' finisco in una zona di merda"...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 15:18
Eh ma apputno per questo voglio capire se è un limite mentale mio, perchè magari la situazione è più semplice rispetto a come sembra!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 10 Ott 2011, 15:22
Mi sembra un discorso un po' assurdo, come dire "non vado mai al cinema perche' poi finisce che vado a vedere Vacanze di Natale" :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: rule_z - 10 Ott 2011, 15:23
Io non mi sono mai pentito di essere andato via di casa, ormai sono passati 5 anni mi pare.
Pure quando stavo a Roma, in un appartamento che più brutto e malconcio non si poteva, non ho mai pensato di tornare indietro.
Quando mi sono spostato a Milano poi ancora meglio, non avrei potuto desiderare coinquilini migliori (una coppia, ma dopo poco tempo anche la mia ragazza si è aggiunta). Ora da un anno ho comprato casa fuori Milano (con la fortuna di non dover fare alcun mutuo), e riunioni condominiali a parte non ho davvero nulla di cui lamentarmi ^^
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 15:26
Assolutamente, molto assurdo, più che altro sono molto prevenuto perchè è un mondo che conosco poco!

E poi vorrei capire se stare in affitto è uno spreco di soldi come mi dicono in tanti, perchè secondo me ha i suoi vantaggi rispetto ad un mutuo!

Sull'andare a vivere da solo/con la mia ragazza non mi sono mai pentito, piuttosto mi sono pentito di averlo fatto così tardi!

E'un passo che fa tantissimo, è in assoluto la cosa che mi ha fatto più crescere e non mi riferisco solo alle responsabilità, mi riferisco più che altro a quella sensazione di essere una persona adulta che finalmente comincia ad andare per la sua strada, a costruire qualcosa di suo!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 10 Ott 2011, 15:27
@Lost: Sicuramente no, non vale la pena di indebitarsi per un "tornaconto" del genere. Piccola premessa: io non ho mai comprato nè affittato case, ergo parlo un pò a vanvera e un pò considerando le situazioni di amici/famigliari etc.

Detto questo, consigli sparsi:

1) Non comprare case chiaramente al di sopra delle tue possibilità. Potrà sembrare ovvio, ma guardandomi in giro non mi sembra che le cose stiano in media esattamente così.

2) Dedica alla ricerca della casa da comprare una MAREA di tempo. Perchè? Semplice: perchè le occasioni la fuori ci sono, e ci sono eccome. Giusto l'altra settimana una mia conoscente si è comprata un appartamento stupendo, completamente restaurato, doppio terrazzo in zona Garibaldi/Isola al prezzo di un bilocale in provincia. Win.

3) Questione provincia vs città: ti parlo da milanese trve, nato e cresciuto a Milano e vissuto 27 anni tra zona Amendola-Fiera e Pta. Romana e poi spostatosi nella vicina provincia. Comprare in provincia ha, come ogni cosa, vantaggi e svantaggi. Per me ha realmente senso (anche economicamente parlando) solo se si lavora e si vive nello stesso paesino/nel raggio di 2 km. Vivere fuori e lavorare in città è un suicidio, e le quattro lire (perchè è così, a meno di non andare a vivere a 25+ km dalla città) che si risparmiano in affitto/rata del mutuo li perdi in benzina, tempo e sanità mentale.

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: dave182 - 10 Ott 2011, 15:28
Lost, parlo da vecchio che è andato via di casa tardi. Vai a vivere da solo, anche in affitto, non sono soldi buttati nel cesso. Non ci devi stare tutta la vita in affitto, quando te la sentirai, ci sarà una situazione di mercato migliore, avrai le idee più chiare, potrai decidere per fare mutuo e acquistare.
E fare un mutuo non vuol dire vendere l'anima al demonio, anche perchè se vedi che la situazione diventa difficile puoi sempre affittare a qualcun'altro la tua casa di proprietà (che paghi man mano) e guadagnarci pure qualcosa, rimanendo in affito.
Ah puoi anche "venderlo" il mutuo eh se non ti gira più di comprare quella casa.

Le possibilità sono tante, ma intanto vai da solo e fai il cazzo che vuoi :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Simone S. - 10 Ott 2011, 15:32
Io sono in affitto da quasi 3 anni e ho cambiato nel frattempo due abitazioni.
In affitto mi sento a mio agio nella quotidianità ma mi sento in un certo senso "limitato" perchè non è casa mia e non posso fare lavori, aggiustamenti, modifiche. E ogni volta che si rompe qualcosa, mi viene l'ansia. Sinceramente appena avrò una situazione lavorativa certa non esiterò a comprare casa, e prevedo di farlo entro 3 anni.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 15:36
@dave182: no no, io sto già in affitto da quasi 3 anni con la mia ragazza, è Nemo quello che sta valutando!

Io sono quello scettico nei confronti del mutuo!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gunny - 10 Ott 2011, 15:40
l'ho spiegato, non siamo pesci, ci adattiamo quasi immediatamente. Il fatto che il 100 per cento lo abbia considerato formativo lo dimostra. E neanche è valido secondo me il concetto del "stai fuori, hai maggiore stimolo ad acquisire una migliore posizione lavorativa". Quella è questione di indole.

L'indole non può nulla se non è solleticata dalla necessità.
Un tempo, in particolari fuori dall'Italia, era la famiglia che ti impartiva il sempre ottimo calcio nel culo invitandoti a cercar fortuna. Al giorno d'oggi questo non accade più e siamo anzi alla scomparsa del costrutto morale in virtù del quale una persona dovrebbe trovare la sua indipendenza non appena possibile. Questo, unito alla (per conto mio disgustosa) tendenza a rifiutare lavori e mansioni manuali/pratiche, finisce col sfornare intere generazioni pronte ad abitare un improbabile pianeta popolato da due uniche classi sociali, gli avvocati e gli esperti di comunicazione.
Ciò che una persona può fare per evitare questo triste fato è atterrare nel mondo vero il prima possibile (il che non significa "non laurearsi", eh), e irrobustire per bene la spina dorsale. Anche perché è solo nel mondo vero che ti rendi conto di tutta una serie di cose, ad esempio:
-se con la tua ipotetica anima gemella è solo una storiella o se il rapporto è "vero", a prova di convivenza quotidiana
-se oltre a studiarlo, il lavoro per cui ti sei preparato ti piace anche farlo
-se in un posto si può vivere o non si può vivere
tutte cose che se le capisci a 40 anni sei fottuto.

Inoltre aggiungo una cosina che però io considero importante: da quando vivo da solo (dal 2006 cioè), ho completamente riscoperto il rapporto con i miei genitori. Prima era una coabitazione in cui ovviamente c'era affetto ma anche forzature, tensioni, invasioni di campo ecc
Adesso c'è un limpido rapporto tra adulti che si vogliono bene e ogni volta che si cena insieme (a casa mia o a casa loro) è una piccola festa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Sister Charity - 10 Ott 2011, 15:44
@Nemo96: 100 eurozzi mese sono un pò pochi per tirare avanti. se dipende tutto dall'affitto pazzesco consiglierei di rimanere a casa e di valutare, anche se non è tra le tue opzione, di condividere l'affitto con qualcuno, è comunque meglio di rimanere a casa (in termini di responsabilità intendo).

@lost: sul lungo l'affitto è sempre più conveniente. non lo dico io ma studi fatti a iosa sull'argomento. però, e ci sono però grossi come una casa (appunto :)), le considerazione altre sono tantissime. per esempio, comprare sempre se si è sicuri che la casa si rivenda altrettanto bene ed in fretta (case normali in zone appetibili, con posto auto ecc ecc). comprare a prezzi bassi (ma che ve lo dico a fare) e non inseguire mai il sogno della casa della vita perchè 90 su 100 arriva l'inculata.

io per esempio ho comprato una casetta senza pretese (ma in grado di accogliermi per tutta la vita in caso), zona residenanziale in provincia di LC, meta di milanesi nei weekend: ergo riesco a venderla in tempo zero e spostarmi nel caso ne avessi bisogno.
altra cosa sull'acquisto: al momento con il variabile vale la pena accendere un mutuo, dubito che per i prossimi 5 anni l'euribor salga di molto (e i primi anni sono quelli più onerosi per gli interessi). ma mai , a mio modo di vedere, indebitarsi per oltre il 60% del costo totale dell'immobile.
poi fatevi una bella lista di bollette, costi di manutenzione, spese ordinarie/straordinarie, riscaldamento ecc ecc per non trovarvi dopo un mese dal mutuo in preda al panico nel caso i tassi dovesserò salire.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 15:59
Ecco, io passando dal monolocale dove stavo prima al bilocale di adesso (da 590 a 700 come affitto) mi sono accorto che ho beccato un gran colpo di fortuna a livello di consumi, dato che ora spendo complessivamente quello che spendevo prima!

Io e la mia ragazza avevamo anche valutato l'ipotesi di rimanere qui in affitto e magari farci un mutuo per una casetta sul lago o in montagna da usare come base nei weekend o quando vogliamo staccarci un po' da Milan, però non so quanto si vada a risparmiare in realtà!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: nemo96 - 10 Ott 2011, 16:03
Ecco, io passando dal monolocale dove stavo prima al bilocale di adesso (da 590 a 700 come affitto) mi sono accorto che ho beccato un gran colpo di fortuna a livello di consumi, dato che ora spendo complessivamente quello che spendevo prima!

Ma questo è dovuto a te che stacchi la corrente prima di uscire di casa, oppure alla casa che ha un miglior uso dell'energia?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: fulgenzio - 10 Ott 2011, 16:08

tutte cose che se lo scenario di riferimento ti cambia all'improvviso a 40 anni sei fottuto.


Fixed. :cry:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: fulgenzio - 10 Ott 2011, 16:09
Ah, sulla questione affitto/mutuo: col primo ingrassi un'altra persona, col secondo le banche. Decidi tu chi ti sta più sul cazzo. :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 16:21
Ma questo è dovuto a te che stacchi la corrente prima di uscire di casa, oppure alla casa che ha un miglior uso dell'energia?

La seconda!

Aggiungi al tutto che nel monolocale avevo uno scaldabagno elettrico, che è il male dal punto di vista dei consumi!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 10 Ott 2011, 16:24
se fai il mutuo e poi per un qualsiasi motivo devi vendere perlomeno i soldi che hai dato alla banca ti tornano indietro.

con l'affitto sono proprio "buttati via"
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 10 Ott 2011, 16:26
nemo, come ti hanno gia' detto in molti, 100 euri son troppo pochi come avanzo
non fare cose che non ti puoi permettere.

aggiungo una cosa che nessuno ha fatto notare finora: se parti a convivere con la tua ragazza e lei non paga nulla, secondo me crei una situazione sbilanciata e potenzialmente eplosiva.
se vivete assieme, si supportano pro e contro assieme. quindi se andate assieme lei deve partecipare alle spese, non mi pare di capire che tu sia il miliardario russo con lo yacht da 200m ancorato al largo di Portofino.
e' diverso ovviamente in alcuni casi particolari sempre legati al matrimonio/convivenza definitiva (per dire un mio amico si e' sposato con una Serba che si e' trasferita per lui da Belgrado a Parigi, e' chiaro che lei ora non lavora. altro caso potrebbe essere la moglie che decide di fare la casalinga ecc)

io fossi in te (ma poi ste cose le devi decidere tu) andrei a convivere (se te lo puoi permettere) con altra gente, non e' l'ottimo ma meglio di niente a mio avviso. come gia' detto da varia gente lo stare fuori da casa di mamma e papa' ti fa crescere e maturare, meglio prima che dopo.
come dice giustamente Gunny, al netto di qualche individuo dalla morale particolarmente givsta, se stai a casa ti rammollisci e ti gongoli in un mondo falso ed inutile, che alla lunga non fa altro che danneggiarti.
perche' non c'e' nulla che faccia muovere il culo alla gente come le necessita' primarie, cosi come non c'e' nulla che faccia diventare il culo pesante alla gente come avere tutte le necessita' primarie soddisfatte senza fare una mazza.
hai voglia a dire che "dipende dal carattere dell'individuo", non so se avrei perseguito promozioni ed aumenti alla stessa maniera di quello che feci a parigi (dove all'inizio avevo uno stipendio che, condividendo la casa con un amico, rrivavo a fine mese sistematicamente con 50 euri sul conto) se fossi rimasto a Como in una casa baronale, seconda casa sul lago, mamma che mi prepara filetti di capriolo cacciati da Seppia Senior, Xbox, e internet pagato


sulla questione mutuo/affitto: comprate casa se e solo se:
a) potreste viverci per un po'. non ha senso prendere un bilocale se vi siete appena sposati e contate di fare tre figli in tre anni
b) e' una casa che qualunque cosa accada puo' tornare utile.
io per dire ho cambiato 8 case in 10 anni (7 negli ultimi 7), non mi sognerei mai di comprare ora, a meno che non trovi una cosuccia da pochi soldi in zona lago di como che alla peggio potrei usare come seconda casa
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Il Predicatore - 10 Ott 2011, 16:29
L'indole non può nulla se non è solleticata dalla necessità.
Un tempo, in particolari fuori dall'Italia, era la famiglia che ti impartiva il sempre ottimo calcio nel culo invitandoti a cercar fortuna. Al giorno d'oggi questo non accade più e siamo anzi alla scomparsa del costrutto morale in virtù del quale una persona dovrebbe trovare la sua indipendenza non appena possibile. Questo, unito alla (per conto mio disgustosa) tendenza a rifiutare lavori e mansioni manuali/pratiche, finisce col sfornare intere generazioni pronte ad abitare un improbabile pianeta popolato da due uniche classi sociali, gli avvocati e gli esperti di comunicazione.
Ciò che una persona può fare per evitare questo triste fato è atterrare nel mondo vero il prima possibile (il che non significa "non laurearsi", eh), e irrobustire per bene la spina dorsale. Anche perché è solo nel mondo vero che ti rendi conto di tutta una serie di cose, ad esempio:
-se con la tua ipotetica anima gemella è solo una storiella o se il rapporto è "vero", a prova di convivenza quotidiana
-se oltre a studiarlo, il lavoro per cui ti sei preparato ti piace anche farlo
-se in un posto si può vivere o non si può vivere
tutte cose che se le capisci a 40 anni sei fottuto.

Inoltre aggiungo una cosina che però io considero importante: da quando vivo da solo (dal 2006 cioè), ho completamente riscoperto il rapporto con i miei genitori. Prima era una coabitazione in cui ovviamente c'era affetto ma anche forzature, tensioni, invasioni di campo ecc
Adesso c'è un limpido rapporto tra adulti che si vogliono bene e ogni volta che si cena insieme (a casa mia o a casa loro) è una piccola festa.


bel post, veramente eh.  ;D ecco, secondo me l'uomo oltre ad adattarsi facilmente a nuove situazioni, ha anche desiderio di indipendenza, di guadagnarsi per vivere, quindi ad una certa età che io considero i 25-26 anni, non ha neanche necessità del "calcio in culo dalla famiglia". Diventa naturale volersi guadagnare da vivere, ti pesa volere qualcosa e non avere i soldi o dovere domandare a terzi.

Poi per la compagna io sono contrarissimo alla convivenza, mi sembra una situazione di comodo. Per cui, fino a quando non ci si sposa, si sta con la famiglia naturale, da ambedue le parti.

Nel caso di Nemo ovviamente dovrebbe consigliato da persone che hanno la sua stessa età, io ne ho 4 in meno e quindi sono in uno stato del mondo diverso. Ma insomma, a meno che non guadagni da vivere per due come nel suo caso (visto che la donna non lavora e sta studiando), mi sembrano sacrifici "inutili", anzi, anche costosi.  
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 10 Ott 2011, 16:30
se fai il mutuo e poi per un qualsiasi motivo devi vendere perlomeno i soldi che hai dato alla banca ti tornano indietro.

con l'affitto sono proprio "buttati via"

Perchè buttati via?

Io sto pagando per vivere nella casa che ho scelto, cosa c'è di buttato via?

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: fulgenzio - 10 Ott 2011, 16:30
se fai il mutuo e poi per un qualsiasi motivo devi vendere perlomeno i soldi che hai dato alla banca ti tornano indietro.

con l'affitto sono proprio "buttati via"

Eh, però col mutuo la banca ricarica un botto sul prezzo erogato. Alla fine della sua scadenza naturale, dato un mutuo di valore X, il costo che avrai pagato sarà uguale a X+30% (banche di merda).
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: pedro - 10 Ott 2011, 16:37
Vero, ma si rivaluta (si spera) anche l'immobile. Cioè, se fai un mutuo di 180k a 30 anni oggi ne paghi 50k di interesse, ma tra trent'anni si spera che la casa valga di più, se hai investito bene (posizione, qualità dello stabile, vicinato ecc...). L'affitto ha senso se costa fino al 75% del mutuo, oltre -da un punto di vista puramente economico-, no.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 10 Ott 2011, 16:37
@Fulgenzio: vero, rimane però che il 30% perso è meno del 100% perso.

Finito di pagare il mutuo, a meno che nel frattempo uno non abbia preso domicilio al Monumentale, si ritrova in mano qualcosa che può rivendere con guadagno/reinvestire/passare ai figli/etc etc.

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 10 Ott 2011, 16:44
secondo me l'uomo oltre ad adattarsi facilmente a nuove situazioni, ha anche desiderio di indipendenza, di guadagnarsi per vivere, quindi ad una certa età che io considero i 25-26 anni, non ha neanche necessità del "calcio in culo dalla famiglia". Diventa naturale volersi guadagnare da vivere, ti pesa volere qualcosa e non avere i soldi o dovere domandare a terzi.
  

no dai darro, per uno cui "pesa stare a carico della famiglia" ce n'e' un altro che a carico della famiglia ci sta benissimo
come dicevo nel post sopra non c'e' nulla che dia un boost alle motivazioni come la mancanza di agio, e non c'e' nulla che le uccida come l'agiatezza gratis
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: dj-jojo - 10 Ott 2011, 16:46
nemo, come ti hanno gia' detto in molti, 100 euri son troppo pochi come avanzo
non fare cose che non ti puoi permettere.

aggiungo una cosa che nessuno ha fatto notare finora: se parti a convivere con la tua ragazza e lei non paga nulla, secondo me crei una situazione sbilanciata e potenzialmente eplosiva.

Quoto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: mr cool - 10 Ott 2011, 16:53
Io con 100€ al mese rimanevo a casa. Va bene vivere facendo dei sacrifici ma se ti succede un imprevisto che fai?

Per quanto riguarda la questione affitto/mutuo io sono per il mutuo, a meno che per esigenze varie uno si debba spostare spesso con la residenza. E cmq. ora conviene comprare casa, i prezzi delle case per la crisi non sono altissimi e per il futuro penso rimarranno stabili o se ne usciamo (difficile) si alzeranno.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ferruccio - 10 Ott 2011, 17:09
Secondo me dal punto di vista puramente speculativo conviene comprare in città, se vi piace stare in città. E' vero che in futuro lavoreremo tutti telepaticamente, ma resta il fatto che difficilmente nelle città si costruiscono nuovi appartamenti, quindi di solito i prezzi tendono a salire più o meno stabilmente.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: fulgenzio - 10 Ott 2011, 17:10
@Fulgenzio: vero, rimane però che il 30% perso è meno del 100% perso.

Oh ma infatti io sono a favore del mutuo tutta la vita(ovviamente la meglio cosa sarebbe pagarla tutta cash e colgo l'occasione per maledire i loser che se la fanno comprare dal papi di turno e poi magari si lamentano pure), ma dipende anche dal nomadismo della persona interessata. Possono passare anni prima di trovare la casa giusta e nel mentre l'affitto è una buona alternativa al parricidio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gunny - 10 Ott 2011, 17:46
aggiungo una cosa che nessuno ha fatto notare finora: se parti a convivere con la tua ragazza e lei non paga nulla, secondo me crei una situazione sbilanciata e potenzialmente eplosiva.
se vivete assieme, si supportano pro e contro assieme. quindi se andate assieme lei deve partecipare alle spese, non mi pare di capire che tu sia il miliardario russo con lo yacht da 200m ancorato al largo di Portofino.

Vero verissimo.
Infatti chiedevo (http://www.tfpforum.it/index.php?topic=13863.msg1371823#msg1371823) se anche lei non si potesse trovare un lavoretto part time.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: bubbo - 10 Ott 2011, 20:15
Vero, ma si rivaluta (si spera) anche l'immobile. Cioè, se fai un mutuo di 180k a 30 anni oggi ne paghi 50k di interesse, ma tra trent'anni si spera che la casa valga di più

Io sinceramente non capisco come si possano fare previsioni da qui a 30 anni. Io vivo in una casa che di anni ne ha più di 30 e abbiamo spesso riparazioni da fare o semplici spese legate al rinnovare ciò che si è usurato.
Dopo 30 anni di mutuo hai sì una casa tutta tua, ma è una cosa su cui bisogna mettere pesantemente le mani per renderla appetibile al compratore. Se uno volesse comprare casa mia, con i caloriferi e degli infissi vecchi, dovrebbe mettere in conto ad esempio che spenderebbe molto di più di riscaldamento rispetto che andare a vivere in una casa nuova con riscaldamento a pavimento e un sacco di cose che migliorano l'isolamento. Chi glielo fa fare?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Devil May Cry - 11 Ott 2011, 01:04
aggiungo una cosa che nessuno ha fatto notare finora: se parti a convivere con la tua ragazza e lei non paga nulla, secondo me crei una situazione sbilanciata e potenzialmente eplosiva.
se vivete assieme, si supportano pro e contro assieme. quindi se andate assieme lei deve partecipare alle spese, non mi pare di capire che tu sia il miliardario russo con lo yacht da 200m ancorato al largo di Portofino.

Vero verissimo.
Infatti chiedevo (http://www.tfpforum.it/index.php?topic=13863.msg1371823#msg1371823) se anche lei non si potesse trovare un lavoretto part time.

mi accodo
si creerebbe uno scenario in cui nemo si troverebbe in una situazione di superiorità e la ragazza due gradini sotto, e per quanto lui non voglia farlo pesare lei soffrirà sempre la cosa, direttamente o indirettamente, e al primo litigio salteranno fuori frasi tipo "io pago l'affitto", "trovati un lavoro se vuoi avere il diritto di parlare" , "sei una sfruttatrice", ecc ecc
da evitare assolutamente
quindi una cosa è che ci vai a vivere da solo e lei viene a trovarti X volte e un'altra è che andate a convivere
convivenza poi sempre ottima cosa visto che solo in quel momento vieni a conoscenza di tutti i lati del partner e capisci se è la persona giusta per te
e non basta la vacanzella di un mesetto al mare, bisogna proprio convivere 1-2 anni per fare una scelta anche in questo senso

quindi ripeto, nemo: il mio consiglio (ma un pò di tutti) è quello di andare sì fuori ma dividendo le spese (con lei o altri inquilini), altrimenti stai a casa e aspetta tempi/occasioni migliori
ovviamente l'acquisto di una casa è escluso per gli stessi motivi
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: pedro - 11 Ott 2011, 09:23
Vero, ma si rivaluta (si spera) anche l'immobile. Cioè, se fai un mutuo di 180k a 30 anni oggi ne paghi 50k di interesse, ma tra trent'anni si spera che la casa valga di più
Io sinceramente non capisco come si possano fare previsioni da qui a 30 anni.
Devi guardare l'andamento storico del mercato.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 11 Ott 2011, 17:41
visto che ho comprato casa da poco avrei bisogno della vostra consulenza per capire l'entità  delle spese elencate sotto

si tratta bilocale di nuova costruzione,50ina di mq totali,box e cantina,piccolo cortile,classe energetica E(purtroppo,incide anche la taverna sotto nella dispersione), palazzina di 10/15 famiglie,non ricordo,quindi con basse spese di condominio teoricamente,no verde condiviso(grazieaddio,scelto anche solo per questo)termoautonomo,pannelli solari che dovrebbero contribuire alla produzione dell'acqua calda.
hinterland milano.

mi aiutate a definire a spanne secondo vostra esperienze la quota mensile per

-acqua(abitazione dotata di doccia e lavatrice,no vasca)

-luce(tenete conto i soliti elettrodomestici che trovate in ogni casa + un plasma  di quelli nuovi + una console da usare più come lettore bluray + un impianto stereo con casse di una certa misura(non minicubi tipo bose per intenderci,ma un qualcosa tipo a pavimento,da non accendere sempre in combinato con film e giochi) + laptop e router collegati e sempre accesi per 2/3 della giornata

-gas

-adsl con qualche offerta

-pattume

-dimentico qualcosa?


grazie
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 11 Ott 2011, 21:35
Mutuo = assicurazione obbligatoria sulla casa

Spese straordinarie se stai in un condominio e si sfascia qualcosa

Canone RAI

Se è termoautonomo hai un bruciatore a gas che fornisce acqua calda sia per i riscaldamento che per l'uso corrente, preparati a delle mazzate.
Con i pannelli solari o ci scaldi l'acqua o ci fai la corrente, sono proprietari o centralizzati?


http://www.youtube.com/watch?v=FA4Wy0ts7Pg&feature=related
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DRZ - 11 Ott 2011, 21:48
come dicevo nel post sopra non c'e' nulla che dia un boost alle motivazioni come la mancanza di agio, e non c'e' nulla che le uccida come l'agiatezza gratis

Va anche detto, però, che non c'è nulla che uccida l'agio come la mancanza dello stesso.
A parte gli scherzi io, potendo, sarei rimasto a casa fino ai 90 anni: anzi, se qualcuno vuole mantenermi a vita mi mandi un pm, che smetto di lavorare pure domani. :D

Riguardo alla questione del vivere con la famiglia o da soli non saprei dire, quindi: non ho avuto molto da scegliere e ho fatto quello che dovevo.
Parlando invece di affitto vs mutuo, a meno di trovare la casa da sogno ad un prezzo stracciato io tendo a preferire il primo: può anche essere vero che con l'affitto i soldi "li butti via" (in realtà no, ma vabbé), però ne butti via molti ma molti ma molti di meno: la casa di proprietà non è solo mutuo, sono anche quel miliardo di spese ordinarie ed impreviste che alla fine, a sommarle tutte quante quando si hanno ottant'anni, uno si rende conto che se fosse rimasto in affitto si sarebbe potuto comprare un'isola ai caraibi.


Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DRZ - 11 Ott 2011, 22:06
Diventa naturale volersi guadagnare da vivere, ti pesa volere qualcosa e non avere i soldi o dovere domandare a terzi.

Quella è una cosa ancora diversa, però.
Uno può tranquillamente vivere con la famiglia e avere un lavoro (cosa che fa buona parte dei miei conoscenti, ora che ci penso).
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DesmondHume - 11 Ott 2011, 22:36
Diventa naturale volersi guadagnare da vivere, ti pesa volere qualcosa e non avere i soldi o dovere domandare a terzi.

Quella è una cosa ancora diversa, però.
Uno può tranquillamente vivere con la famiglia e avere un lavoro (cosa che fa buona parte dei miei conoscenti, ora che ci penso).

Però alla lunga diventa inquietante.Un mio cugino vive con i suoi ed ha superato la trentina da un po'.Preciso che ha un lavoro e che basterebbe la forza di volontà, in questo caso, per andare via di casa.


Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: pedro - 12 Ott 2011, 00:27
Mutuo = assicurazione obbligatoria sulla casa
...
Va beh, costa veramente poco ed è da fare a prescindere, imho, anche se sei in affitto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 12 Ott 2011, 00:34
sì assicurazione sulla casa da aggiungere,i pannelli a quanto ho capito servono per scaldare l'acqua e sono installati sul tetto,e servono tutti gli appartamenti

mi piacerebbe che qualcuno con qualche bolletta sulle spalle mi riuscisse a quantificare i punti che ho elencato,anche a spanne eh,così per curiosità
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: dj-jojo - 12 Ott 2011, 08:13
Uno può tranquillamente vivere con la famiglia e avere un lavoro (cosa che fa buona parte dei miei conoscenti, ora che ci penso).

Però alla lunga diventa inquietante.Un mio cugino vive con i suoi ed ha superato la trentina da un po'.Preciso che ha un lavoro e che basterebbe la forza di volontà, in questo caso, per andare via di casa.

Peraltro uno stile di vita del genere non aiuta con le ragazze (sempre che la cosa interessi, ovviamente): "ehi dove vuoi che andiamo? da me o da te?" "meglio da te, chè i miei hanno il sonno leggero", Ho volutamente esagerato coi toni beceri (ma neanche più di tanto), ma ci sono mille variazioni sul tema.
Passata la trentina (ma anche prima) questo aspetto diventa pesante.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 12 Ott 2011, 08:45
sì assicurazione sulla casa da aggiungere,i pannelli a quanto ho capito servono per scaldare l'acqua e sono installati sul tetto,e servono tutti gli appartamenti

mi piacerebbe che qualcuno con qualche bolletta sulle spalle mi riuscisse a quantificare i punti che ho elencato,anche a spanne eh,così per curiosità
Considera che a Roma spengo la caldaia da giugno a settembre (l'ho riaccesa sabato scorso). Le ultime due bollette bimestrali del gas sono state di poco più di 10 euro ciascuna.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 12 Ott 2011, 09:37
Io pago ogni mese 86€ di spese condominiali che includono il riscaldamento. Poi una 50ina di euro l'anno per l'acqua, circa 45€ a bimestre di energia elettrica (appartamento di 75mq circa), 50€ a bimestre di adsl.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Wis - 12 Ott 2011, 10:05
Shape, d'estate ti lavi solo con l'acqua fredda? O__o
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Devil May Cry - 12 Ott 2011, 10:10
Avrà i pannelli solari o un pozzo esposto al sole.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Wis - 12 Ott 2011, 10:33
Avrà i pannelli solari o un pozzo esposto al sole.
Visto il quote (che, chissà perchè, non avevo notato) immagino abbia i pannelli solari. :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: nemo96 - 12 Ott 2011, 11:15
Ieri sono andato a vedere la casa.
Una mansarda con terrazzino bello grande, cucina abitabile ed un bel bagno.

Uff, non so che fare... entro oggi devo dare risposta...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drakkar - 12 Ott 2011, 11:18
Secondo me: prova, mal che vada torni a casa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 12 Ott 2011, 11:39
Avrà i pannelli solari o un pozzo esposto al sole.
Visto il quote (che, chissà perchè, non avevo notato) immagino abbia i pannelli solari. :yes:
Sì, ho i pannelli solari. Che poi Mary mi ammazzerebbe se la facessi lavare con l'acqua fredda :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 12 Ott 2011, 11:46
Ieri sono andato a vedere la casa.
Una mansarda con terrazzino bello grande, cucina abitabile ed un bel bagno.

Uff, non so che fare... entro oggi devo dare risposta...

Io proverei, se cominci ad entrare in modalità "aspetto finchè la situazione economica non migliora" rischi che poi non fai più niente, lo so per esperienza!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 12 Ott 2011, 12:15
Io sto da tempo meditando di fare il grande passo però adesso sarebbe una bella botta perchè sostituirei un affitto basso (pago circa 400€ tra affitto e condominio, incluso il riscaldamento) con un mutuo da 450-500€ al mese (almeno a vedere quelli online, poi magari in banca le cose cambiano) + eventuale condominio + riscaldamento.  Insomma un bel po' di soldini in più ogni mese.
Il punto è che tra 20 anni continuerei a pagare 450€+riscaldamento mentre non so prevedere quanto pagherei di affitto (in 5 anni la combo affitto+condominio è cresciuta del 10% che significa che tra 30 anni pagherei intorno ai 730€ al mese).
Aggiungo che vorrei comunque trasferirmi in città quindi la cifra dell'affitto è destinata in ogni caso a salire arrivando a cifre vicine a quelle del mutuo.
In pratica mi turba (economicamente) di più l'idea di trasferirmi piuttosto che la scelta tra affitto o acquisto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Devil May Cry - 12 Ott 2011, 12:17
vabbè, ma sta probabilmente prendendo una casa "più grande di lui", il punto non è che lui non è pronto ad andare a vivere da solo, ma che sta chiedendo troppo rispetto alle sue attuali possibilità
meglio che si prenda un altro pò di tempo e una casa più economica che gli permetta di vivere con più tranquillità
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 12 Ott 2011, 12:49
Io sto da tempo meditando di fare il grande passo però adesso sarebbe una bella botta perchè sostituirei un affitto basso (pago circa 400€ tra affitto e condominio, incluso il riscaldamento) con un mutuo da 450-500€ al mese (almeno a vedere quelli online, poi magari in banca le cose cambiano) + eventuale condominio + riscaldamento.
Per i mutui fai riferimento a mutuionline.it, un portale gestito da il Sole24Ore, molto serio. E le offerte che vedi lì sono quelle che avrai in banca.

Mi raccomando: nella stima dei soldi da tirar fuori per l'acquisto della casa considera tutto: tasse, notaio, spese di pre-ammortamento del mutuo, assicurazione sulla vita (che ti constringeranno a fare, ma cerca di sviare), eventuale assicurazione sulla casa. E ovviamente tieni anche in conto che dovrai un minimo arredarla.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 12 Ott 2011, 14:45
Ieri sono andato a vedere la casa.
Una mansarda con terrazzino bello grande, cucina abitabile ed un bel bagno.

Uff, non so che fare... entro oggi devo dare risposta...

Io proverei, se cominci ad entrare in modalità "aspetto finchè la situazione economica non migliora" rischi che poi non fai più niente, lo so per esperienza!

Eh, lo stesso vale per i figli.
Se stiamo qua ad aspettare che "la situazione economica migliora" gli italiani si estinguono.
O creiamo dei baby-pezzenti o ce ne andiamo in paesi non governati dalla puttanakrazia.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 12 Ott 2011, 15:07
@Shape: ecco quantifica. Intendo notaio e tutto il resto mediamente quanto costano?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: pedro - 12 Ott 2011, 15:13
Il rogito sono due atti: compravendita E mutuo. Io ho pagato sui 5k, mi pare. L'IVA sull'immobile, che ho pagato contestualmente al rogito, è pari al +4% della somma richiesta dal venditore (mi pare, chiedi conferma).

Sull'assicurazione sulla vita: può essere richiesta come forma di garanzia a favore della banca per la stipula del mutuo, ma NON FATE LA POLIZZA CON LA BANCA: non è assolutamente obbligatorio. Fatela con un assicuratore "normale" che la garanzia è migliore e spendete meno (con meno intendo 200€ all'anno di premio anzichè 1.000 € e rotti che la banca vi "affoga" nel mutuo). Stessa cosa per la polizza incendio della casa. E se la polizza ve la regalano (LOL) occhio lo stesso, perchè al 99% tutela solo la banca per la somma erogata col mutuo e non tutto il valore dell'immobile, così uno pensa di essere coperto in caso di sinistro e poi invece succede che gli brucia la casa e finisce sotto un ponte (e ha perso tutti i soldi pagati fino a quel momento per la casa).

Se la banca dice "niente polizza, niente mutuo" alzatevi, chiudete il quaderno (sempre meglio portarsi dietro un quaderno, anche se non serve, per poterlo chiudere e andare via in maniera figa all'occorrenza), ringraziate, e andate via.
Fatelo davvero, però.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 12 Ott 2011, 15:20
Insomma su una casa da 100.000€ andrei a spenderne 15.000 circa tra notaio e altre spese? Vedremo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: pedro - 12 Ott 2011, 15:27
Insomma su una casa da 100.000€ andrei a spenderne 15.000 circa tra notaio e altre spese? Vedremo.
Ma no: Notaio 5.000€, polizze vita+incendio c/o assicuratore 700€, iva 4.000€. Sei sotto i 10.000€.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 12 Ott 2011, 15:29
quantifico la mia esperienza:

5k notaio(2 atti,uno rogito uno chiusura del mutuo acceso dal costruttore presso altra banca)
5k iva al 4%
400 sacchi spese istruttoria
350 sacchi spese di perizia casa
2.5 k allacciamenti cazzi e mazzi
2.5 k migliorie come predisposizione impianto antifurto,finestre insonorizzate e più isolanti,piastrellame non di capitolato,1 porta a libro


total score : oltre 15 K
inserire le iniziali per il punteggio


questione assicurazione :20 iuri circa al mese di polizza vita etc per un totale di 200 all'anno,per 20 anni (lo so Shape,me l'anno infilata a tradimento nel culo il giorno del rogito,senza oliarmi per benino,a secco)

c'é da dire che i tempi erano stretti e io ho dovuto cambiare banca al volo perché quelle merde della Popolare di Milano ,pur avendo le condizioni per me più favorevoli rispetto a molti altri preventivi,non erogano i soldi contestualmente all'atto del rogito,ma dopo circa una decina di giorni dopo per loro garanzia(anche se hanno la faccia come il culo a dire che lo fanno anche altri),quindi già benedicevo la nuova banca per accettarmi la pratica e darmi i soldi subito

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drakkar - 12 Ott 2011, 16:02
io ho preso casa l'anno scorso (è ancora in costruzione) e suppongo che andrò a pagare quelel cifre lì pure io. maledetti notai.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DRZ - 12 Ott 2011, 17:49
Peraltro uno stile di vita del genere non aiuta con le ragazze.

In effetti è quello che ho sempre pensato pure io ma, boh, per esperienza personale mi sa che non funziona proprio così.
Ho idea che in questo mondo marcio e materialista "guadagno tremila euro al mese e posso spendere tremila euro al mese per portarti fuori" sia un argomento più convincente di "vieni a visitare il mio bilocale vista tangenziale est?" :D

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 12 Ott 2011, 18:19
Leggendo questo topic mi viene in mente una questione che dovrebbe anticipare il "vado a vivere da solo": ma sono l'unico che appena iniziato a lavorare ha cominciato a contribuire in maniera attiva alle spese della casa dei genitori?
Cioe', io da quando ho iniziato a lavorare ho cominciato a pagare quello che c'era da pagare, tanto che passare da una casa all'altra e' stata solo una questione di spostamento piu' che altro.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 12 Ott 2011, 18:25
io quando vivevo in casa e facevo lavoretti part time non davo nulla ai miei.
poi il momento in cui ho iniziato a lavorare "stabilmente" e' coinciso con la mia dipartita da casa quindi il problema non si pose proprio
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 12 Ott 2011, 19:32
sono un cazzo di parassita,sto contribuendo solo alla bolletta telefonica(pago 50 fissi su 70 del conto bimestrale)

é anche vero che

a) i miei non vogliono,e se dessi qualcosa me li metterebbero via per poi ridarmeli,li conosco

b) 5 anni fa ho detto basta andare in giro con la macchina di mia madre(a cui contribuivo mettendo solo benzina) e me ne sono comprata una  usata per poter essere totalmente indipendente da questo punto di vista e perché soffrivo ad andare in giro con una utilitaria per spostamenti più o meno lunghi(quindi ora pago dalla A alla Z relativamente all'auto),é anche vero che noi siamo/eravamo una anomalia,4 persone 4 auto(ora 3 perché mio fratello da anni ha moglie figli e casa sua,e comunqe anche a casa sua 2 macchine e 1 moto,cazzo il consumismo maledetto...)

c)solo da 4 anni guadagno un pochino di più(e mi sento comunque sottopagato)prima lo stipendio era piuttosto basso

tutto questo mi ha consentito di mettere da parte il gruzzolo necessario al corposo anticipo della casa,per poi andare di mutuo per il restante


Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gunny - 12 Ott 2011, 19:55
Peraltro uno stile di vita del genere non aiuta con le ragazze.

In effetti è quello che ho sempre pensato pure io ma, boh, per esperienza personale mi sa che non funziona proprio così.
Ho idea che in questo mondo marcio e materialista "guadagno tremila euro al mese e posso spendere tremila euro al mese per portarti fuori" sia un argomento più convincente di "vieni a visitare il mio bilocale vista tangenziale est?" :D

Beh dipende che genere di "profilo" cerchi.
Se ti accontenti di pattume umano hai sicuramente ragione tu, se magari invece sei attorno ai 30 e quindi (immagino) stai cercando una persona di valore con cui costruire qualcosa, allora secondo me ti troverai di fronte persone che danno importanza a indipendenza e maturità... persone per le quali "meglio poco, ma meritato".
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Ott 2011, 19:56
Mutuo = assicurazione obbligatoria sulla casa
...
Va beh, costa veramente poco ed è da fare a prescindere, imho, anche se sei in affitto.


No se hai un mutuo te lo appiccicano obbligatoriamente anche se il condominio è già assicurato.
Aumenta ogni anno ingiustificatamente (visto che più paghi il mutuo meno la banca è esposta)
e ti posso assicurare che quando ti passano quei trecento sul conto ti girano le palle come un'elica.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 12 Ott 2011, 19:57
Io ho continuato a parassitare anche dopo essermene andato ;D...
Ovvero, ho fatto l'università da fuori sede. Con i lavoretti che ho fatto mi ci pagavo i vizi. Certi mesi in effetti per andare a dei concerti, piuttosto non mangiavo...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 12 Ott 2011, 20:00
Io lavorqvo part time e ho sempre parassitato finché non mi sono sposato  :-[

Con il senno di poi mi vergogno. Anche perché parassitavo in un'altra casa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Ott 2011, 20:05
Io vorrei essere figlio di genitori ricchi, vivere a casa forever, non pensare e non fare un cazzo tutto il giorno
andare scrocco sfacciatamente ed uscire tutte le sere con la macchina di babbo.Portare la fidanzata a casa
camminando scalzo. Bamboccione rulez!  :D
Purtroppo queste sono cose da ricchi, tutti i figli di persone ricche sono mega-bambocci.
Io purtroppo vengo da una famiglia povera quindi a 25 ho dovuto sloggiare.

Cito questo passaggio EPICO

http://www.youtube.com/watch?v=lFUZ6LeaQAU
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 12 Ott 2011, 20:16
Io vorrei essere figlio di genitori ricchi, vivere a casa forever, non pensare e non fare un cazzo tutto il giorno
andare scrocco sfacciatamente ed uscire tutte le sere con la macchina di babbo.Portare la fidanzata a casa
camminando scalzo. Bamboccione rulez!  :D

Ma poi inizi a drogarti e muori
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Ott 2011, 20:21
Ma poi inizi a drogarti e muori

LOL

Si è vero, e mentre sei in punto di morte ti penti e chiedi di essere seppellito fuori dalla cappella di famiglia a tue spese.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: dj-jojo - 12 Ott 2011, 21:01
Peraltro uno stile di vita del genere non aiuta con le ragazze.

In effetti è quello che ho sempre pensato pure io ma, boh, per esperienza personale mi sa che non funziona proprio così.
Ho idea che in questo mondo marcio e materialista "guadagno tremila euro al mese e posso spendere tremila euro al mese per portarti fuori" sia un argomento più convincente di "vieni a visitare il mio bilocale vista tangenziale est?" :D

Beh dipende che genere di "profilo" cerchi.
Se ti accontenti di pattume umano hai sicuramente ragione tu, se magari invece sei attorno ai 30 e quindi (immagino) stai cercando una persona di valore con cui costruire qualcosa, allora secondo me ti troverai di fronte persone che danno importanza a indipendenza e maturità... persone per le quali "meglio poco, ma meritato".
Esatto, intendevo proprio questo.  ;)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 12 Ott 2011, 21:20
Leggendo questo topic mi viene in mente una questione che dovrebbe anticipare il "vado a vivere da solo": ma sono l'unico che appena iniziato a lavorare ha cominciato a contribuire in maniera attiva alle spese della casa dei genitori?
Cioe', io da quando ho iniziato a lavorare ho cominciato a pagare quello che c'era da pagare, tanto che passare da una casa all'altra e' stata solo una questione di spostamento piu' che altro.
Io sono tutt'ora in questa situazione. Pago una percentuale su bollette, assicurazioni delle auto ecc... alcune spese al supermercato le pago con i miei soldi.

Per quanto mi riguarda "l'indipendenza" senza una moglie/convivente sono solo soldi buttati.

La vita universitaria con i coinquilini nel mio caso è stata un disastro, mi ha tolto il sonno. Mi sono trovato meglio al servizio militare...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: pedro - 12 Ott 2011, 21:38
Mutuo = assicurazione obbligatoria sulla casa
...
Va beh, costa veramente poco ed è da fare a prescindere, imho, anche se sei in affitto.


No se hai un mutuo te lo appiccicano obbligatoriamente anche se il condominio è già assicurato.
Aumenta ogni anno ingiustificatamente (visto che più paghi il mutuo meno la banca è esposta)
e ti posso assicurare che quando ti passano quei trecento sul conto ti girano le palle come un'elica.
Ma no, come dicevo sopra, basta rifiutare. Io ho fatto così e non ho dovuto farla con la banca. Tra l'altro nel caso dei condomíni l'obbligo si assolve a costo zero, dicendo all'amministratore, che non può rifiutarsi, di vincolare la polizza condominiale a favore della banca per la parte di fabbricato di proprietà del condòmino mutuatario.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DesmondHume - 12 Ott 2011, 22:05
Io vorrei essere figlio di genitori ricchi, vivere a casa forever, non pensare e non fare un cazzo tutto il giorno
andare scrocco sfacciatamente ed uscire tutte le sere con la macchina di babbo.Portare la fidanzata a casa
camminando scalzo. Bamboccione rulez!  :D
Purtroppo queste sono cose da ricchi, tutti i figli di persone ricche sono mega-bambocci.
Io purtroppo vengo da una famiglia povera quindi a 25 ho dovuto sloggiare.

Cito questo passaggio EPICO

http://www.youtube.com/watch?v=lFUZ6LeaQAU


Cazzo si!Magari avere anche l'aziendina di famiglia.
Comunque resta il fatto che di gente cosi ce n'è un sacco, e resta comunque vero che io sono sempre più viziato rispetto alla generazione precedente alla mia,ma credo proprio e spero e prego Iddio di non diventare un bambiccione,anche perchè arrivato ad una certa età penso che piuttosto che parassitare ancora in casa dei miei dopo università pagata eccetera me ne vado a fare il barbone.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 13 Ott 2011, 09:36
Io fino a 21 anni non ho praticamente mai lavorato. Nel senso di lavoro con un contratto (anche verbale) e uno stipendio. Però racimolavo dindi aiutando mio nonno durante la vendemmia o quando ancora si raccoglieva il tabacco (pratica ormai in disuso) o quando si preparava il vino. Ho sempre dato una mano in casa per le faccende domestiche tenendo in ordine la cameretta e robe del genere (mia madre è vedova e a me scocciava farle pesare anche le pulizie di casa. Lei comunque ci ha sempre insegnato ad essere responsabili delle proprie cose e di contribuire con i lavori di casa). Non facevo dei lavori "veri" perchè da me non c'erano e quei pochi che c'erano erano solo sfruttamento per pochi soldi (voi ci sareste andati tutti i pomeriggi dal meccanico per 10.000 lire a settimana?).
Per le mie spese universitarie ho contribuito andando a lavorare per 4 mesi in Germania come gelataio e tornando con un discreto gruzzolo, poi ho lavorato qualche mese a sistemare un archivio a Lecce, poi di nuovo in un paese vicino al mio. In questo modo riuscivo a pagare le tasse ed una parte delle spese. Finiti gli studi ho subito cominciato a lavorare, in nero a 400€ al mese ma almeno non chiedevo soldi a casa. Non vi nascondo che mi sarebbe piaciuto trovare un lavoro decente che mi permettesse per i primi anni di poter restare a casa e accumulare un po' di soldi da dare come anticipo per una casa tutta mia. Cosa che qui a rovigo fanno praticamente tutti ed ecco come arrivano le auto nuove e le case di proprietà.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Daimon - 13 Ott 2011, 11:04
Drone chiariamo che pero' vivere con i propri ascendenti non vuol dire essere ricchi, ne non fare un cazzo, anzi.

Faccio piu io che ho "ereditato l'aziendina" come dite voi, che i miei amici che magari fanno le cazzo di inutili supplenze
in inutili scuolette di merda, e cazzeggiano tre mesi l'anno, e osano pure dire che sono loro che tengono su il paese.

Con la differenza che loro han lasciato a mori' da solo i genitori io in vari modi o devo supportare pure loro.
E la cosa e' giusta ed e' santa, molto piu di altre configurazioni.
Chiaramente se decido di sposarmi cambio casa, ma sempre entro un chilometraggio compatibile, e questo non e' essere mammoni
tranne per chi ha grossissimi problemi a mettere in moto il cervello, e' una scelta di vita come un'altra.

Anzi e' piu' giusta.

QUindi basta con l'esaltare il merdoso e schifoso mito  borghese liberale del "vado a vivere da solo"

Son tutte cazzate, si "cresce" se vogliamo dirla cosi', quando hai le responsabilita' vere, ovunque siano,
e le puoi avere pure dietro l'angolo, anzi di solito ne hai di piu' dietro l'angolo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Daimon - 13 Ott 2011, 11:05
Mo mi devo pure sentire sta legge di merda sugli aiuti agli immorali che vivono nel concubinato, per cercare casa.

Ma d'altronde da un governo di puttanieri immorali che puoi volere.

La cosa che mi fa sorridere e' come i cosidetti giovani, del cazzo, siano programmati da falsi ideali e se ne bullino.
Cioe' mi fa sorridere di pena.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 13 Ott 2011, 14:36
Io voglio fare il bamboccio rampollo cocco di mamma in una famiglia ricca.

Sai di quelli viziati un pò stronzi/fasci con la puzza sotto il naso, che vanno in giro la figa minigonnata pure a gennaio e la macchina sportiva sempre lucida e disprezzano chi si fa il culo? Ecco, proprio quello.
La domenica sveglia all'una tipo marchese del grillo.

Io è da quando ho 14 anni che mi faccio il culo, ho fatto tutto da solo e per questo non mi sento migliore,
anzi mi sono proprio rotto le palle. Cedo volentieri il posto da spalatore in cambio per uno da bamboccione, peccato che nessuno fa a cambio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 13 Ott 2011, 15:20
Daimon tu erri nelle tue considerazioni su un punto.
Spesso chi se ne sta a casa (diciamo quasi sempre per esperienza personale) non lo fa per curare gli interessi della famiglia ma per viverci alle spalle.

Chiaro che la configurazione medievale "sto a casa e vango la terra per mio padre che avendo fatto I 60 non e' piu' vigoroso come un tempo" e' givstissima, ma oggi purtroppo, a causa anche della mollezza di pessimi genitori sessantottini, e' piu' "sto a casa ea dormire fino a tardi e cazzeggiare lemantandomi di non trovare lavoro come avvocato e nel mentre faccio vangare la terra a mio padre che nonostante abbia 60 anni si fa sempre il culo, coi miei che non osano dirmi nulla perche' io ho una laurea che loro non hanno mai potuto prendersi (perche' dovevano vangare la terra) ed hanno quindi complessi di inferiorita"

Io per dire ho chiarissimo che entro I 40 massimo devo essere di nuovo in una zona geografica che mi permetta di tornare a casa dei miei nel tempo massimo di 2 ore, ma tempo fa il modo migliore per dargli una mano era smetterla di pesare economicamente su di loro.

E', come sempre, spesso piu' una questione di valori e fierezza piu' che non una questione chilometrica, non e' che chi sta a casa o chi va fuori vinca a prescindere
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 13 Ott 2011, 15:21
Son tutte cazzate, si "cresce" se vogliamo dirla cosi', quando hai le responsabilita' vere, ovunque siano,
e le puoi avere pure dietro l'angolo, anzi di solito ne hai di piu' dietro l'angolo.
Scusa, ma l'amministrazione di una casa+autosufficienza non sono responsabilità anch'esse?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DesmondHume - 13 Ott 2011, 16:53
Daimon tu erri nelle tue considerazioni su un punto.
Spesso chi se ne sta a casa (diciamo quasi sempre per esperienza personale) non lo fa per curare gli interessi della famiglia ma per viverci alle spalle.

Chiaro che la configurazione medievale "sto a casa e vango la terra per mio padre che avendo fatto I 60 non e' piu' vigoroso come un tempo" e' givstissima, ma oggi purtroppo, a causa anche della mollezza di pessimi genitori sessantottini, e' piu' "sto a casa ea dormire fino a tardi e cazzeggiare lemantandomi di non trovare lavoro come avvocato e nel mentre faccio vangare la terra a mio padre che nonostante abbia 60 anni si fa sempre il culo, coi miei che non osano dirmi nulla perche' io ho una laurea che loro non hanno mai potuto prendersi (perche' dovevano vangare la terra) ed hanno quindi complessi di inferiorita"

Io per dire ho chiarissimo che entro I 40 massimo devo essere di nuovo in una zona geografica che mi permetta di tornare a casa dei miei nel tempo massimo di 2 ore, ma tempo fa il modo migliore per dargli una mano era smetterla di pesare economicamente su di loro.

E', come sempre, spesso piu' una questione di valori e fierezza piu' che non una questione chilometrica, non e' che chi sta a casa o chi va fuori vinca a prescindere


Giusto.Io ringrazio di essere nato nè piccolo borghese ma neanchè bambino nero africano,perchè non vivo in una situazione che rasenta la povertà estrema ma non do per scontate le cose che ricevo.


Con questo non voglio assolutamente sostenere che chi eredità l'azienda a conduzione familiare sia un mollaccione che vive sulle spalle dei propri genitori,però si vedono troppo spesso persone, sia tra i miei coetanei ggiovani sia anche tra persone più avanti con l'età, che avrebbero bisogno delle vangate di cui si è parlato sopra,ma sulla fronte.

E ripeto,sono perfettamente cosciente di essere anche io più viziato rispetto a mia madre che aveva 9 fratelli e sorelle e rispetto ai miei nonni che han fatto la guerra. Secondo me ammetterlo è un primo passo ed essere consapevoli che non c'è nulla di scontato non può fare che bene.


Se posso aggiungere un esempio in coda,legato al mio :"Cazzo si voglio anche io fare il figliodipapà" tempo fa si parlava con una mia amica dei viaggi che la scuola organizza in Inghilterra,dal costo di 1300 euro circa( uno stipendio medio di un operaio,a sperare bene).Riguardo a ciò lei ha detto:"Ho già detto a mio padre che deve mettersi in testa di rimandarmici,il prossimo anno"... ed è proprio a questo che mi riferivo con l'epiteto "figliodipapaconl'aziendina". Di questi ce ne sono dai 17 ai 40 anni e oltre,non credo sia un fattore strettamente legato all'età

 
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 13 Ott 2011, 22:01
Ma nemmeno legato direttamente al reddito dei genitori.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 26 Ott 2011, 15:40
Sapreste indicarmi i portali o siti più affidabile per comprar casa a Milano?

Mi basta vedere gli annunci, giusto per farmi un'idea sui prezzi di alcune zone!

Grazie in anticipo!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Daimon - 26 Ott 2011, 20:08
Son tutte cazzate, si "cresce" se vogliamo dirla cosi', quando hai le responsabilita' vere, ovunque siano,
e le puoi avere pure dietro l'angolo, anzi di solito ne hai di piu' dietro l'angolo.
Scusa, ma l'amministrazione di una casa+autosufficienza non sono responsabilità anch'esse?

Chiaro. Non stavo negando quello, sto negando che sia una condizione necessaria per averne.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Konron - 05 Feb 2012, 18:17
Riesumo il topic per chiedere un consiglio ai TFPers: come comportarsi in un appartamento in affitto dove nessuno ha voglia di fare fondamentalmente un cazzo (riguardo l'ordine/pulizia)? Il punto è che se mi adeguo all'andazzo me lo prendo in culo solo io perché sono l'unico a cui pare importare, se invece mi sbatto per sistemare le cose me lo prendo in culo sempre e soltanto io perché sarei l'unico a muovere un dito, per poi vedere tutto disastrato 24h dopo.
Il parlarne è abbastanza inutile, ho affrontato il discorso varie volte ma dopo un periodo di "contentino" torna tutto come prima. Inoltre abito fra gli altri con dei miei cugini quindi non vorrei spingere troppo le cose per rovinare i rapporti che per il resto sono eccellenti.
A tutto questo aggiungiamoci la ragazza di uno che praticamente passa gran parte della giornata (e della nottata) qui da noi, senza contribuire in nessun modo se non ad aumentare il disordine.
Chiaramente "si sente a disagio nel pulire le cose qui da noi" (cit.), ma qualsiasi forma di disagio viene a cessare quando si tratta di sporcare o più in generale di vivere praticamente a scrocco, guarda caso. L'ideale sarebbe togliersela dai piedi ma per il quieto vivere di cui sopra evito di toccare seriamente l'argomento.

Che fare?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 05 Feb 2012, 18:46
così d'acchito di direi di trovarti un altro appartamento con altri inquilini.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 05 Feb 2012, 19:00
Direi anche io.
Se no prova a proporre una donne delle pulizie. 20 euro a settimana e ve la cavate.
La fidanzata che scrocca è un altro problema, chiarisci col fidanzato che così non si fa e che anche lei deve partecipare a spese e sbattimenti se consuma la vostra roba e sporca.
La soluzione più azzeccata mi pare comunque andarsene.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 05 Feb 2012, 19:29
Per esperienza, in questi casi, bisogna dirsi chiaramente le cose come stanno. Se sono intelligenti capiranno, altrimenti hai un buon motivo per cambiare coinquilini. Sii chiaro, metti paletti, stabilisci con loro almeno un giorno a settimana in cui pulire casa ed esigi che venga rispettato e stabilisci che le eventuali ragazze/amiche possono stare in casa solo un tot.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Donmax - 05 Feb 2012, 19:43
Direi che la soluzione di yoshi sia la migliore.
Proponi una donna delle pulizie e se hanno orecchie per intendere magari si arriva a negoziare la soluzione dei turni di pulizia.
Poi se riesci ad essere sincero con loro tanto meglio, anche se mi rendo conto che non sia semplice.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: EGO - 05 Feb 2012, 20:12
Riesumo il topic per chiedere un consiglio ai TFPers: come comportarsi in un appartamento in affitto dove nessuno ha voglia di fare fondamentalmente un cazzo (riguardo l'ordine/pulizia)? Il punto è che se mi adeguo all'andazzo me lo prendo in culo solo io perché sono l'unico a cui pare importare, se invece mi sbatto per sistemare le cose me lo prendo in culo sempre e soltanto io perché sarei l'unico a muovere un dito, per poi vedere tutto disastrato 24h dopo.
Anni fa, una mia compagna di corso era nella stessa situazione. Se è un maschio ad infastidirsi, probabilmente da te è anche peggio :)

Lei se ne andò appena possibile, BTW. Avvisando gli altri all'ultimo minuto, quando aveva già le chiavi del nuovo appartamento.



Leggendo questo topic mi viene in mente una questione che dovrebbe anticipare il "vado a vivere da solo": ma sono l'unico che appena iniziato a lavorare ha cominciato a contribuire in maniera attiva alle spese della casa dei genitori?
Cioe', io da quando ho iniziato a lavorare ho cominciato a pagare quello che c'era da pagare, tanto che passare da una casa all'altra e' stata solo una questione di spostamento piu' che altro.
Io sono tutt'ora in questa situazione. Pago una percentuale su bollette, assicurazioni delle auto ecc... alcune spese al supermercato le pago con i miei soldi.

Per quanto mi riguarda "l'indipendenza" senza una moglie/convivente sono solo soldi buttati.

La vita universitaria con i coinquilini nel mio caso è stata un disastro, mi ha tolto il sonno. Mi sono trovato meglio al servizio militare...
Oh mama, me l'ero perso. Mi piace, condivido. Anch'io aiuto mia madre con affitto/spesa/ecc.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 05 Feb 2012, 20:25
Konron se sei al punto che ne scrivi qui probabilmente e' ora di levarsi dalle palle.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Konron - 05 Feb 2012, 20:59
Mah, diciamo che va a periodi, normalmente tollero (io sono esageratamente tollerante ma questo è un altro discorso) però se sono scazzato per altri motivi ci metto poco ad innervosirmi a riguardo.
Diciamo che un po' sono io magari più esigente della media maschile universitaria (invero molto bassa), ma francamente in questo caso non mi sembra di dover essere io a cambiare.

I turni ci sono ma non sono praticamente mai rispettati, anche da me ovviamente: è un cane che si morde la coda, basta che qualcuno salti che slitta tutto.

La fidanzata non scrocca cibo perché partecipa a quelle spese col ragazzo, e fin qui, però chiaramente si sporca molta più roba, sopratutto in cucina. In generale è parecchio disordinata e a me infastidisce anche che semini roba per casa.
Ad essere iperpignolo direi che anche gas e luce dovrebbero competerle, però a riguardo sono disposto pure a chiudere un occhio...se se lo meritasse comportandosi a modo. Il punto è che sono stato troppo permissivo in passato, è diventata ormai "di casa" e si sta decisamente allargando ma per gli stessi motivi ora faccio il triplo della fatica ad essere stronzo...

Comunque la situazione mi porta a scrivere qui perché convivo con miei cugini studenti: fossero stati estranei ci sarebbero stati paradossalmente meno problemi perché non avrei avuto nessun riguardo nei loro confronti. Invece cerco di tenere buoni rapporti e devo dire che per il resto io mi ci trovo bene, quindi la soluzione di cambiare nemmeno mi esalta (senza contare l'enorme sbattimento). Poi è un po' tardino per cambiare casa, mi conviene piuttosto sbrigarmi a laurearmi e salutare direttamente.

Comunque mi sarei aspettato di trovare più "discutine" invece di "cambia casa", si vede che sono situazioni senza via di uscita (come immaginavo), d'altronde non si può costringere la gente a pulire...
Ero soprattutto curioso di sapere se qualcuno si è mai trovato in una situazione analoga e come ne è uscito. E rispondendo alla mia prima domanda: mi adeguo all'andazzo o faccio lo schiavetto, sapendo che non mi va bene nessuna delle due soluzioni?

Grazie a tutti :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 05 Feb 2012, 23:51
La tua situazione è particolare, in linea di massima risponderei anche io di andartene (ma l'idea di yoshi non è male, almeno per smuovere le acque).
Però dipende molto da fattori che non conosciamo, i rapporti che hai con queste persone principalmente.

Ci sarebbero altri fattori da considerare:
- quanto ti manca per laurearti? riusciresti a sopportare fino a quella data?
- soppesa anche i vantaggi del vivere con loro, che magari non avresti cambiando appartamento (questo dipende tantissimo dal tuo carattere).
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 06 Feb 2012, 09:10
Konron non hai scelta: o ti turi il naso o ne parli. Proprio perchè sono tuoi cugini puoi essere più diretto. Diglielo chiaramente che la situazione non ti va bene.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 04 Apr 2012, 12:13
Assicurazione obbligatoria sulla casa in caso di accensione di un mutuo.

Tecnicamente dovrebbe calare dato che più passa il tempo più l'immobile aumenta di valore più di riduce il debito meno la banca è esposta.

Invece no. Dal 2003 si è passati da 270€ a 390€

oserei dire 390 euro buttati nella tazza del cesso. E non c'è modo di svincolasi. merde

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Goffraiden - 27 Giu 2012, 19:03
Se uno (io) stesse in affitto per un periodo in un appartamento senza figurare nel contratto, ha poi qualche diritto a chiedere indietro la caparra versata qualora si rifiutassero di ridargliela?

La caparra l'ho data cash al ragazzo di cui ho preso il posto, che è un mio amico, con l'accordo sottinteso che chi avrebbe preso il mio posto avrebbe fatto lo stesso con me...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 27 Giu 2012, 19:06
teroicamente tu sei in subaffitto illegale, l'affittuario e' ancora quello che ha firmato il contratto quindi la caparra spetta a lui.
quindi o chi ti subentra e' un tuo amico, o se ti da i soldi e' pazzo
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 27 Giu 2012, 19:12
O se non ti dà i soldi te ne cerchi un altro.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Goffraiden - 27 Giu 2012, 19:18
Mh. Probabilmente non cambia nulla, ma lo specifico lo stesso. Il passaggio "chi arriva mi dà i soldi" è per evitare il giro "chi arriva dà i soldi a chi c'è che si occupa di ridarli a me". Nella casa dove sono stato prima avevo fatto un assegno che mi è stato restituito quando me ne sono andato.

In realtà io non so se abbiano trovato un rimpiazzo nè eventualmente chi sia, la situazione verso l'ultimo periodo si è fatta complicata (ritardo sulla tesi con lavoro che iniziava il giorno dopo la laurea, avevo decisamente altro per la testa e ho delegato la ricerca del sostituto a loro), l'ultima volta che ci ho parlato era aprile e mi è stato detto abbastanza chiaramente che se non trovavano nessuno mi potevo attaccare. Visto che nulla vieta a loro di dirmi che non hanno ancora trovato nessuno, volevo capire se potevo avanzare qualche tipo di pretesa vagamente fondata o se devo appellarmi al buon cuore di chi mi ha già detto "picche" una volta :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 27 Giu 2012, 19:42
no aspetta mi son perso un passaggio: la cosa e' concordata con il proprietario?
allora ci sta
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 28 Giu 2012, 11:46
Se non c'è un contratto ed è tutto sulla parola non credo ci sia possibilità legale di rivalsa sulla caparra.

I vecchi del condominio dove abito stanno diventando davvero un grosso dito al culo. Hanno istaurato una spece di dittatatura della repubblica delle banane e vanno avanti di minacce verbali/legali per qualsiasi cazzata. Mai vista una roba del genere, praticamente passano la vita a farsi causa uno con l'altro.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: nemo96 - 04 Lug 2012, 11:43
Dopo le turbe di un anno fa ci sono ricascato   ;D
Questa volta però la casa in affitto l'ho presa, si prospetta la fame più nera ma a 29 anni il desiderio di aver un posto "mio" era troppo forte.
Dovrò praticamente annullare le mi spese mensili in "cazzate (vestiti+fumetti+videogiochi)" del 70% minimo e anche se il tutto mi spaventa alquanto ho deciso di provarci :-) Pray for nemo!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 04 Lug 2012, 11:48
Amen!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drakkar - 04 Lug 2012, 12:10
in bocca al lupo!
Io invece, avrò la casa pronta per settembre, dopodichè dovremo arredarla e riempirla di cazzate e pagarci il mutuo. Tutto ciò mi ellettrizza e terrorizza.  ;D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 04 Lug 2012, 14:45
Beati voi che comprate casa! Io ancora non so dove mi toccherà fare il nido!  :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: nemo96 - 04 Lug 2012, 17:55
in bocca al lupo!
Crepi!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 18 Lug 2012, 18:37
Non so se è il topic giusto (esiste quello delle beghe condominiali?) ma ci provo lo stesso.

Problema: io e la mia ragazza fumiamo. Non fumiamo in casa, ergo usciamo sul balcone per ogni sigaretta. Valentina è a casa per gran parte della giornata, periodo in cui fuma 3-4 sigarette. Io nella finestra sei di sera - mezzanotte ne fumo altrettante. Ora, il subumano che abita di sopra (che Seppia ha avuto modo di conoscere) si lamenta che d'estate gli entra il fumo in casa. Considerando la differenza di altezza tra i due appartamenti la cosa mi pare difficile ma tant'è.

Per farci notare il disappunto ci tira puntualmente secchi d'acqua sul balcone. Di cedere e tornare a fumare in casa non se ne parla perchè a) il numero di sigarette mi pare molto limitato, b) siamo a casa nostra e c) siamo all'aperto.

Ora, la domanda è: come comportarsi? Chiamo l'amministratore? Tenete conto che il confronto verbale diretto con l'interessato non è previsto (è molto aggressivo e non riesce ad esprimersi in italiano comprensibile nonostante la nazionalità).

Grazie a chiunque voglia partecipare a questo piccolo grande drama.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Barbelith - 18 Lug 2012, 18:39
Amministratore, per quello che può servire.
Dopodichè, sacchetti incendiari pieni di merda sull'uscio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: claus80 - 18 Lug 2012, 18:41
Gli entra il fumo in casa?
E mica fumate cannoni d'erba o cubani tutte le sere?

Comunque credo che la cosa migliore sia quella di contattare l'amministratore.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 18 Lug 2012, 18:42
Si, effettivamente le leggi basilari della fisica sono dalla nostra parte.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 18 Lug 2012, 18:43
Minchia le secchiate :D Che uomo di merda, faccio fatica a credere che gli entri il fumo in casa, per esperienza personale comunque l'odore di fumo arriva. Chiama l'amministratore anche se, sempre per esperienza personale (oh, per altri problemi eh, che se arriva un po' di odore di fumo in casa per 5 minuti mica c'e' da incazzarsi), gli amministratori il 99% delle volte non servono a un cazzo.

Poi scatole di scarpe con dentro dei bellissimi e composti stronzi davanti alla porta di casa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Devil May Cry - 18 Lug 2012, 18:46
Si, effettivamente le leggi basilari della fisica sono dalla nostra parte.

il punto è che la fisica gli permette anche di buttare qualsiasi cosa nel vostro balcone, quindi attenzione che se diventa una gara a chi lancia lo stronzo più grande siete svantaggiati
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 18 Lug 2012, 18:52
piervs, visto che di cambiare casa non se ne parla, visto che gli amministratori non servono a nulla (ma fallo uguale di modo che semmai la cosa degenerasse non cogli nessuno di sorpresa), visto che la discussione civile non puo' funzionare, hai due alternative:

- vai a fumare altrove
- dei Serbi
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: claus80 - 18 Lug 2012, 18:53
 :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 18 Lug 2012, 20:22
Considerando la differenza di altezza tra i due appartamenti la cosa mi pare difficile ma tant'è.
Io invece lo considero probabilissimo.
Non mi metterei a tirare secchiate d'acqua, ma chiuderei le finestre di sicuro. Tutto il giorno mi pare di capire. Tanto contento non sarei.

- dei Serbi
:yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 18 Lug 2012, 20:42
occristo void, su dai non fate i nazi
quanto vero fastidio puo' dare sentire un vago odore di fumo 8 volte al giorno per 5 minuti?
che poi son anche meno, a meno che il tizio in questione non stia tutto il giorno alla finestra

la tolleranza deve andare nei due sensi, io non ti fumo in faccia ma tu (tu generico) non rompi i coglioni
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 18 Lug 2012, 20:44
Io ho già scritto come mi comporterei, sono serio.

Il quote della tua frase era riferito a cosa dovrebbe fare Pierre.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Stay Black - 18 Lug 2012, 22:15
quanto vero fastidio puo' dare sentire un vago odore di fumo 8 volte al giorno per 5 minuti?

A me darebbe parecchio fastidio. Il fumo (meglio, la puzza di fumo) è una delle cose che proprio non sopporto.

Per dire, mi dà fastidio quando un amico di mio fratello fuma fuori al balcone mentre guardiamo la partita, perché nel momento in cui rientra e apre la porta per una frazione di secondo, arriva una puzza che poi non va più via.
Lui dice che sono pazzo, ma il mio naso non è d'accordo.

Insomma, fossi il vicino di Pierre, li chiamerei io i Serbi :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Wis - 18 Lug 2012, 22:40
Io sono stato in casa di fumatori per 24 anni, e sono felice che i miei amici non fumatori dell'epoca mi abbiano sopportato.
Dico "sopportato" perché ora che in casa mia nessuno fuma, quando le bambine (o qualunque altro essere vivente, me compreso) stanno da mia madre per più di 10 minuti tornano a casa che sanno di Marlboro invecchiata male, e l'odore dai vestiti non vuole andare via.
Quindi sì, personalmente probabilmente mi darebbe un po' fastidio ma ci passerei ovviamente sopra, essendo voi in pieno diritto di fare ciò che fate.
La bottom line è: confronto verbale -> Serbi.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 18 Lug 2012, 22:46
quanto vero fastidio puo' dare sentire un vago odore di fumo 8 volte al giorno per 5 minuti?

A me darebbe parecchio fastidio. Il fumo (meglio, la puzza di fumo) è una delle cose che proprio non sopporto.

Per dire, mi dà fastidio quando un amico di mio fratello fuma fuori al balcone mentre guardiamo la partita, perché nel momento in cui rientra e apre la porta per una frazione di secondo, arriva una puzza che poi non va più via.
Lui dice che sono pazzo, ma il mio naso non è d'accordo.

Insomma, fossi il vicino di Pierre, li chiamerei io i Serbi :D
eh vabbe', ma questo perche' la pessima societa' moderna ha unilateralmente deciso una ridicola crociata contro il fumo, demonizzandolo come se fosse l'unica causa di morte al mondo
cioe' per il mondo suppostamente civilizzato e' socialmente accettabilissimo che due giorni a  settimana uno si uccida di alcol fino a rendersi scemo e pericoloso per il prossimo (paesi nordici, america, paesi dell'est, inghilterra, giappone in modo osceno, un po' meno ma sempre in modo palese nei paesi mediterranei), ma a NY se fumo una paglia in un parco (aperto) mi multano.

tra l'altro quest'inutile caccia alle streghe giustifica un'intolleranza spietata da parte dei non fumatori nei confronti del fumatore, che io trovo alquanto disdicevole

io devo quotidianamente sopportare milioni di cose che mi danno un fastidio bestiale, non capisco come uno si senta in diritto di tormentarmi se fumo all'aperto perche' sentire l'odore delal paglia gli da fastidio
chiaramente se sono a casa d'altri mi attengo a qualunque regola imposta ci sia, ci mancherebbe, ma il tuo diritto a scassare le palle finisce quando inizia il mio a fumarmi una sigaretta in santa pace

tolleranza e compromesso

edit: infatti una persona saggia scrive:

Quindi sì, personalmente probabilmente mi darebbe un po' fastidio ma ci passerei ovviamente sopra, essendo voi in pieno diritto di fare ciò che fate.

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 18 Lug 2012, 22:51
La mia soluzione invece è così intransigente? :|
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Stay Black - 18 Lug 2012, 23:06
eh vabbe', ma questo perche' la pessima societa' moderna ha unilateralmente deciso una ridicola crociata contro il fumo, demonizzandolo come se fosse l'unica causa di morte al mondo

No seppia, a me non mi importa nulla del fatto che faccia male. A me dà proprio fastidio la puzza :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 18 Lug 2012, 23:21
Io vorrei vivere in Mad Men. Però ho appena bevuto sei medie, quattro jagermeister e fumato un pacchetto di marlboro (*), quindi prendere questa affermazione cum grano salis. Domani argomento meglio. :)

(*) fuori casa davanti al pub.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 18 Lug 2012, 23:24
La mia soluzione invece è così intransigente? :|

no ma parlavo in generale sorry! :)

eh vabbe', ma questo perche' la pessima societa' moderna ha unilateralmente deciso una ridicola crociata contro il fumo, demonizzandolo come se fosse l'unica causa di morte al mondo

No seppia, a me non mi importa nulla del fatto che faccia male. A me dà proprio fastidio la puzza :)

infatti la parte "importante" del mio ragionamento era questa:

tra l'altro quest'inutile caccia alle streghe giustifica un'intolleranza spietata da parte dei non fumatori nei confronti del fumatore, che io trovo alquanto disdicevole

CUT

il diritto a scassare le palle finisce quando inizia il mio a fumarmi una sigaretta in santa pace
tolleranza e compromesso

ossia il fatto che faccia male e ci sia la crociata giustifica un'intolleranza veraso i fumatori che secondo me e' eccessiva :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 18 Lug 2012, 23:39
La mia soluzione invece è così intransigente? :|

no ma parlavo in generale sorry! :)

Non mi offendo mica, però volevo farti notare come hai etichettato con "nazi" e "persona saggia" due persone che hanno espresso lo stesso concetto con parole diverse.

nazi... persona saggia...
Spoiler (click to show/hide)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drakkar - 19 Lug 2012, 09:05
cogleite l'occasione al balzo e smettete di fumare  :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: KatanaKGB - 19 Lug 2012, 10:17
[_] metti un ventilatore sul tuo balcone che soffia via il tuo fumo
[_] vai a fumare altrove.

Capisco benissimo quanto possa dare fastidio l'odore del fumo, sopratutto se entra in casa. Forse il tipo esagera anche un pochetto (ecco, le secchiate d'acqua no, dai, ma insomma).
Capisco anche che per te e la tua donna 6 sigarette al giorno sono pochissime e l'odore che magari dura 3 minuti è altrettanto poca roba.

Ipotizzando il voler avere dei buoni rapporti di vicinato e il non voler difendere a tutti i costi il proprio diritto di fumare "perchè la mia liberta di fumare bla bla bla" "battendosi il petto e dondolando i testicoli" (cit.), proverei così.

Insomma a ben vedere se pure quelli che abitassero sotto di te cucinassero aglio, rognone e krauti tre volte al giorno e l'olezzo del cucinato con quello delle loro puzzette ti entrasse in casa, a ben vedere, pure a te darebbe fastidio. Nonostante la loro libertà di cucinare e scoreggiare quanto vogliono e bla bla bla.

Ma io sono molto "Peace(stacchio) & Love", quindi...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 19 Lug 2012, 11:25
No seppia, non si tratta di venirsi incontro. A certe persone, me incluso, da fastidio. Il mio collega fuma il toscano e, pure quando siamo all'aperto, ti arriva addosso quell'odore di marcio che ti rimane per ore. D'inverno le mie giacche hanno quell'odore perchè lui usa lo stesso attaccapanni. Io sono tollerante e non faccio storie ma non la vedo una situazione 50 e 50 (%) perchè, per me, dovrebbe essere chi fuma a fare in modo di non dar fastidio non a me essere tollerante. Qui a lavoro, quando eravamo al primo piano, c'erano momenti che dovevo chiudere la finestra perchè si formava un gruppetto di fumatori nel cortile ed il fumo entrava in ufficio quindi è possibilissimo che il tizio in esame abbia veramente fastidi in casa.
Ergo, senza voler offendere nessuno, se vuoi fumare fumi sul balcone. Non puoi perchè dai fastidio? Fumi in casa tua. Poi casa puzza? Ecco perchè a quello di sopra da fastidio!

Il resto del tuo discorso, per me, fa acqua da tutte le parti: fumando, oltre a far male, dai fastidio. Finito il discorso. E' come se io mi scolassi una birra e venissi davanti a te a ruttarti in faccia per farti sentire l'odore gradevole prodotto dai miei succhi gastrici.
Altra cosa fastidiosissima che, per fortuna, in Italia non esiste più. Da ragazzo mi toccava viaggiare spesso in treno e, puntualmente, le carrozze non fumatori erano tutte prenotate quindi o viaggiavi in piedi o ti toccava andare in quelle fumatori. E vabbè direte. Vabbè un paio di maroni rispondo io, perchè gli infami si prendevano i posti in quelle non fumatori e poi andavano di là a fumare perchè gli dava fastidio la puzza del fumo tutto il tempo. Per fortuna hanno levato st'abominio e ora niente fumo per tutti, a parte il solito tossicodipendente da tabacco che si chiude nel bagno.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 19 Lug 2012, 11:32
No aspettate, uno non può fumarsi una sigaretta sul proprio balcone, ma stiamo scherzando? :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 19 Lug 2012, 11:40
Non so cosa prevede la legge in Italia (in germania, quando ci lavoravo, si fumava anche nei locali pubblici, pure mentre la gente mangiava). Il mio buonsenso mi dice che, finchè nessuno si lamenta, sei libero di farlo, diversamente no.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 19 Lug 2012, 11:48
Sì ma tu non puoi imporre la tua volontà in casa degli altri, dai. Nel senso, trovo molto peggio che questo si permetta di tirare secchiate d'acqua, che loro che fumano 10 sigarette al giorno sul loro balcone.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 19 Lug 2012, 11:53
Come gesto sicuramente, anche perchè fatto di proposito.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 19 Lug 2012, 11:54
Non so cosa prevede la legge in Italia.

La legge prevede che a) sei in uno spazio privato e b) sei all'aperto e c) non sei in uno spazio comune del condominio (in tre anni mai fumato nemmeno mezza sigaretta in giardino/androne/scale/ascensore/etc.). Ergo da un pdv squisitamente legale abbiamo ragione al 105%.

Il discorso però è diverso. Ora, io penso di essere un tabagista piuttosto rispettoso. Per dire, se sono al ristorante in un tavolo all'aperto (con posacenere piazzato sul tavolo, ergo tutto "legit") chiedo sempre ai vicini di tavolo se da fastidio il fumo. E fumo sempre una sola sigaretta, finito di cenare.

Se il subumano fosse sceso, avesse suonato il campanello e avesse esposto il problema (perchè può essere un problema, per carità) in italiano fluente con gentilezza, sarei stato il primo a discuterne con calma e cercare di trovare un compromesso che soddisfi entrambe le parti (proprio perchè parliamo di una situazione borderline). Che ne so, tipo che mi dice in quali stanze soggiorna poco/per niente e cerco di andare lì sul balcone sotto anzichè su quello principale.

Il problema è che nel momento in cui inizi a tirare i secchi d'acqua hai perso a tavolino, e mo son cazzi suoi.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 19 Lug 2012, 11:56
Sono d'accordo al 107%!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 19 Lug 2012, 12:11
A prescindere da chi abbia ragione o torto, evitate per quanto possibile faide condominiali.

Dio maledica i condomini.

Se cominciate con le faide di dispetti vi rovinate solo il fegato e la serenità, e dopo anziché 10 sigarette al giorno sentirete il bisogno di fumarne 30.

Se foste vittima di soprusi o pazzi vi direi di fargli la guerra con ogni mezzo (meglio quelli legit), ma la spropositata - perché tale è - reazione del tipo è, appunto, una re-azione al vostro fumare. Quindi magari cercate di non arrecargli fastidio, mettendo ben in chiaro che alla prossima secchiata si trova i carabinieri davanti alla porta.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 19 Lug 2012, 12:15
Ok Aether, sono d'accordissimo con te.

Però scusa, il lancio di acqua sul balcone che reato è (non mi risulta esista quello di stronzaggine)?

Se chiamo i carabinieri per una cosa simile minimo minimo mi mandano affangulo (senza nemmeno avere tutti i torti...). O no?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 19 Lug 2012, 12:24
Secchiate d'acqua sulla tua proprietà possono rientrare, in base al risultato, in danneggiamento (se tipo di fa marcire piante o rovina qualcosa) o disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone.

Se vuoi fargli la guerra ci sono vari modi eh.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 19 Lug 2012, 12:26
Allora giovedì scorso avrei dovuto chiamare l'esercito. I filippi nel giardino al piano terra hanno acceso un barbecue producendo abbastanza fumo da coprire la strada intera.

Non credo l'abbiano fatto con la carbonella (quando lo faccio io produco solo un filo di fumo), avranno bruciato parte del mobilio, dopo un po' c'era mezzo isolato affacciato alle finestre  :)

A casa mia invece continua la guerra, l'amministratore ha alzato la voce dicendo che non posso parcheggiare auto e moto insieme nel posto auto. Questo dovrebbe valere per tutti ma la lettera l'ha mandata solo a me, quindi questo week vedo cosa hanno fatto gli altri e mi regolo di conseguenza.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 19 Lug 2012, 12:37
A prescindere da chi abbia ragione o torto, evitate per quanto possibile faide condominiali.

Dio maledica i condomini.

Se cominciate con le faide di dispetti vi rovinate solo il fegato e la serenità, e dopo anziché 10 sigarette al giorno sentirete il bisogno di fumarne 30.


Dio quanto hai ragione, a casa mia sono 15 anni che mi fanno la guerra, mai vista una simile concentrazione di teste di cazzo tutte insieme, passano la vita a farsi causa uno con l'altro. Dove stavo prima o da mia madre sono sempre andato d'accordo con tutti, quando esco saluto tutti, mai litigato con nessuno, sembra di stare al paese.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 19 Lug 2012, 15:09
No aspettate, uno non può fumarsi una sigaretta sul proprio balcone, ma stiamo scherzando? :D

Eh no magari c'e' quello 28 piani sopra che gli dai fastidio,, sei pazzo?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 19 Lug 2012, 15:12
Se vuoi fargli la guerra ci sono vari modi eh.

Molto bene. Discuteremo della cosa di persona sabato pomeriggio. :)

(http://presentinenglish.com/wp-content/uploads/2010/06/Screen-shot-2010-06-06-at-%EC%98%A4%ED%9B%84-3.10.49.png)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 19 Lug 2012, 15:16
Al terzo negroni scolato Aether inizierà a proporre come soluzione l'annessione dell'appartamento del vicino al vostro :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 19 Lug 2012, 17:11
 :D :D

Se tanto mi dà tanto non avrò il tempo di berne manco uno
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drakkar - 20 Set 2012, 18:48
domanda per chi convive/è sposato:

Come siete organizzati con la divisione dei soldi e dei c/c?
Nel senso, ne avete tre? uno a testa ed uno in comune su cui caricate il danaro?
ne avete uno solo dove fate confluire tutto il danaro?
 ne avete due e basta?
siete poveri e mettete il danaro sotto il materasso?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 20 Set 2012, 18:58
Due conti rigorosamente separati e gestiti in modo assolutamente indipendente. Le spese personali non vengono praticamente mai discusse. Siccome siamo persone morigerate, ci fidiamo e ci vogliamo un sacco di bene, questo approccio funziona alla perfezione.

Le spese comuni consistenti (diciamo mobili, supermercato oltre i 150 sacchi, vacanze, etc) vengono divise equamente, per il resto vige la splendida regola non scritta del "un pò io, un pò tu".

Il conto in comune imho è piuttosto demenziale.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 20 Set 2012, 19:03
Pure qua due conti rigorosamente separati e divisione di tutte le spese comuni
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: atchoo - 20 Set 2012, 19:04
Non vedo cosa ci sia di demenziale nel conto unico...

Io sono passato da conti separati (in realtà i soldi erano tutti sul mio conto, ma lei versava e ritirava come meglio preferiva) a conto cointestato e non è cambiata una virgola.

Però mia moglie è ed e stata a carico per lunghi periodi, dunque è un caso un po' diverso.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ..::pierre147::.. - 20 Set 2012, 19:09
Non vedo cosa ci sia di demenziale nel conto unico...

Non lo so, mi fa venire in mente la cassa comune della vacanze da giovini. Ma magari è una fissa mia, per carità.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 20 Set 2012, 19:12
La cassa comune rulla :rock:

In effetti pure io riesco a pensare ad un conto comune solo nel caso uno dei due (come e' successo al pupo) possa essere a carico dell'altro, a regime con entrate indipendenti trovo piu' comodo la gestione separata della moneta sonante per una gestione delle spese stronze (e qua dentro siamo i re delle spese stronze) meno vincolante.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 20 Set 2012, 19:16
tre conti.
il mio, il suo e quello comune dove ci sono tutti i pagamenti automatici della casa, telefoni e altre mena ed è quello che uso per fare la compravendita di titoli.
praticamente in questo terzo ci metto il 75% del mio stipendio. mia moglie il suo stipendio se lo tiene per se anche perchè lei paga il mutuo della casa.

il mio conto potrebbe essere benissimo estinto ma lo tengo perchè .... sinceramente non lo so tanto non mi costa nulla.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Alle - 20 Set 2012, 19:19
Conto in comune (e siamo sposati), assolutamente comodissimo per tutto.
Ammetto però che bisogna avere una linea di pensiero comune. Nessuno dei due è uno spendaccione, però se ci scatta la voglia (console, vestiti e robe varie) non ci stiamo a fare delle pippe del "sto mese io ho speso x quindi il mese prossimo tocca a te"
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 20 Set 2012, 19:22
quando faccio spese folli mia moglie non dice mai nulla.
se però avessimo un conto unico mi sentirei "castrato" all'atto dello sperperio.
E' solo una cosa mia perchè, ripeto, mia moglie non mi direbbe nulla.
Titolo: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Barbelith - 20 Set 2012, 19:22
Pure qua conto comune.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drakkar - 20 Set 2012, 19:29
eh, il conto in comunce vince perchè è cpiù comodo per gestire le bollette e pagamenti mensili vari (così come il terzo conto in comune).
perchè in linea di massima anche noi saremmo orientati sui due conti separati e divisione equa delle spese (mutuo,bollette,spesa). lo sbattimento è che ti devi fare i calcolini a manina ogni santo mesino.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: atchoo - 20 Set 2012, 19:41
Mia moglie preferiva avere i suoi soldi a parte, grazie a conti a manina.
Quando è arrivata Valentina, però, ho insistito per chiudere questo tipo di gestione e spendere quel che si deve spendere quando serve.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: rule_z - 20 Set 2012, 20:14
Noi abbiamo dovuto fare un conto comune apposta per il mutuo, richiesto dalla banca.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Giobbi - 20 Set 2012, 22:00
domanda per chi convive/è sposato:

Come siete organizzati con la divisione dei soldi e dei c/c?
Nel senso, ne avete tre? uno a testa ed uno in comune su cui caricate il danaro?
ne avete uno solo dove fate confluire tutto il danaro?
 ne avete due e basta?
siete poveri e mettete il danaro sotto il materasso?

Due conti separati.

Le spese le pago praticamente tutte io quindi il problema del conto comune non si pone.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 21 Set 2012, 03:21
Due conti rigorosamente separati e gestiti in modo assolutamente indipendente. Le spese personali non vengono praticamente mai discusse. Siccome siamo persone morigerate, ci fidiamo e ci vogliamo un sacco di bene, questo approccio funziona alla perfezione.

Le spese comuni consistenti (diciamo mobili, supermercato oltre i 150 sacchi, vacanze, etc) vengono divise equamente, per il resto vige la splendida regola non scritta del "un pò io, un pò tu".

Il conto in comune imho è piuttosto demenziale.

Come sempre, c'è trvezza in pierre. Assolutamente uguale in casa Seppia, a livello pratico tendenzialmente pago tutto io poi FM mi fa un conguaglio ogni tot per apparare
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Dr. Benway - 21 Set 2012, 08:43
Conti separati, ma vivendo in due paesi diversi, è una scelta obbligata.
Sinceramente ogni tanto penso a come gestire la cosa una volta riuniti, e credo che (anche) un conto in comune sia la soluzione migliore.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 21 Set 2012, 09:01
Conto in comune (e siamo sposati), assolutamente comodissimo per tutto.
Ammetto però che bisogna avere una linea di pensiero comune. Nessuno dei due è uno spendaccione, però se ci scatta la voglia (console, vestiti e robe varie) non ci stiamo a fare delle pippe del "sto mese io ho speso x quindi il mese prossimo tocca a te"
Idem pure qui  :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 21 Set 2012, 09:34
Non sono nella situazione, però nel caso seguirei l'approccio di Pierre. Conti separati, ognuno fa i cazzi propri con i propri soldi, e ci si divide le spese in comune.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 21 Set 2012, 10:12
Due conti rigorosamente separati e gestiti in modo assolutamente indipendente. Le spese personali non vengono praticamente mai discusse. Siccome siamo persone morigerate, ci fidiamo e ci vogliamo un sacco di bene, questo approccio funziona alla perfezione.

Le spese comuni consistenti (diciamo mobili, supermercato oltre i 150 sacchi, vacanze, etc) vengono divise equamente, per il resto vige la splendida regola non scritta del "un pò io, un pò tu".

Il conto in comune imho è piuttosto demenziale.

se ci sono due entrate, conti separati e spese grosse a metà, è la soluzione migliore
Quando fate spese grosse tenetene sempre traccia, tipo fatevi dare la metà e l'acquisto fatelo voi perchè i contanti sono come le parole, volano.

Col conto comune "sembra" che nessuno guardi ma poi sull'estratto conto ci cade l'occhio per forza e anche se nessuno dice niente alla prima litigata è la prima cosa che si rinfaccia.

La storia del parcheggio è rimasta irrisolta però negli altri posti ci stanno beatamente ancora moto e motorini. Pare che dentro sta cazzo di villa arzilla godano ancora tutti di buona salute, ed il tempo per rompere le palle agli altri si spreca.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 21 Set 2012, 16:00
Anche a me la soluzione dei conti separati sembra la cosa migliore.
Pero' boh parlo solo a livello teorico.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: atchoo - 21 Set 2012, 16:46
Se si parla di trvezza, però, credo che il saper gestire un conto in comune, con tutte le problematiche che comporta, sia molto più "vincente" che tagliare la testa al toro aprendone due personali e dividendosi le spese.
Titolo: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Barbelith - 21 Set 2012, 16:55
Se si parla di trvezza, però, credo che il saper gestire un conto in comune, con tutte le problematiche che comporta, sia molto più "vincente" che tagliare la testa al toro aprendone due personali e dividendosi le spese.

This.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 21 Set 2012, 17:01
Tot cash per le spese al mese, medesimo importo.
Se avanza lo si mette da parte.

Per tutto il resto ognuno si gestisce il proprio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 24 Set 2012, 09:35
Qui due conti ma perchè ancora non si sa di che morte moriremo. Lei sta ricercando lavoro e probabilmente andrà a lavorare all'estero, inoltre ha passato dei periodi senza stipendio quindi mi sono accollato io le spese con lei che contribuiva quando poteva.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ALFOMAX - 24 Set 2012, 15:11
16 anni di matrimonio. Abbiamo iniziato con tre conti, ma dopo qualche anno, azzerati tutti ed aperto uno in comune con il mutuo di casa.

Oramai siamo abituati, tanto gli stipendi li spendiamo tutti ... anche un pò di più.
Anzi nel tempo mia moglie si è totalmente disinteressata alla gestione economica familiare. Lei spende (non molto in verità) ed io ripiano i buchi  ;D. Concertiamo solo per le spese più grosse, tanto per il resto sappiamo che dobbiamo essere morigerati.

Ah dimenticavo: per lei il bancomat è la mia tasca destra dei pantaloni  :D

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 25 Set 2012, 09:34
bè è una bella gestione peace&love comesiusavaunavolta, è bello anche vivere spensierati

temo molto l'imu di fine anno, imho tra tasse e multe arretrate mi fottono la tredicesima precisa precisa

da una recente indagine risulta che un italiano tre viva ancora con i genitori, praticamente l'ultima forma di welfare rimasta
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 25 Set 2012, 10:01
E' un cane che si morde la coda, purtroppo! La situazione del lavoro, gli stipendi ed i contratti da fame e tutti gli altri problemi, non permettono a molti di liberarsi dall'ala protettrice dei genitori e di farsi una vita propria. Con tutte le conseguenze del caso, inclusi gli stipendi bassi (che tanto si accettano perchè si sta a casa con i genitori).
IMU: a me tocca pagare per un bene di cui, praticamente, non faccio uso, tranne quei 20 giorni l'anno in cui vado in ferie. La mia casa in puglia, essendo venuto a mancare mio padre, è in parte mia però, come detto, non ci abito.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 25 Set 2012, 10:21
neanche io abito a casa mia, sto da mia madre perchè sta male e pago il mutuo di quella della ex

chiaro no?  :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 25 Set 2012, 10:24
Assolutamente no al conto in comune (o alla comunione dei beni), che se poi succede qualcosa di poco simpatico (tipo clonazioni bancomat/carte o problemi con fisco/esattori/ecc.) si rimane fottuti entrambi!

Io e la mia ragazza seguiamo il Pierre style e non abbiamo mai avuto problemi!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 25 Set 2012, 16:03

IMU: a me tocca pagare per un bene di cui, praticamente, non faccio uso, tranne quei 20 giorni l'anno in cui vado in ferie. La mia casa in puglia, essendo venuto a mancare mio padre, è in parte mia però, come detto, non ci abito.

hai la residenza li' pero', spero. almeno paghi meno come prima casa

comunque logicamente ci sta che tu debba pagare la tassa, e' un bene che ha un valore
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 25 Set 2012, 16:12
Eheheh. No purtroppo cambiai la residenza dopo 1 anno che ero qui in Veneto. Il bello è che, sempre per il fatto che mio padre non c'è più, quest'anno ho ereditato anche parte della casa di mia nonna (una parte della metà di mio nonno, morto pure lui, o giù di lì) però ci abita ancora mia nonna. Prevedo salasso.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drakkar - 12 Ott 2012, 10:04
domanda/sondaggio

Qualcuno di voi possiede i fornelli ad induzione?
Se sì mi sapete dire quali vantaggi porta rispetto a quelli a gas tradizionali?
io vorrei mettere quelli ad induzione ma, a parte quelli che mi dicono: "e se va via la corrente?", "le padelle devi cercarle" non è che mi convincano più di tanto ad abbandonare la mia idea.

risposta domanda 1: vado a mangiarmi una pizza
risposta domanda 2: ormai si trovano ovunque
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 12 Ott 2012, 10:09
Bisogna abituarsi: a livello pratico trovo ancora più gestibile il gas, si controlla meglio.
Inoltre il piano è delicato, non è difficile rovinarlo se non si presta attenzione.

Però sono "sicuri" e non c'è alcuna dispersione di calore. C'è solo lo sbatti iniziale di trovare le padelle adatte, ma ormai se ne trovano in quantità.

Sul consumo mi farei due conti: io le uso in Francia, dove l'energia costa meno rispetto a qui.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 12 Ott 2012, 10:21
Io le usavo in Spagna. Sui consumi non saprei dirti, non avevo il gas in casa quindi il conto elettrico era gioco-forza più alto.
Sull'utilizzo, li ho trovati un po' più lenti a reagire del fuoco, se abbassi la fiamma abbassi la temperatura nella pentola più rapidamente, quando li accendi ci metti di più a ottenere un temperatura sufficiente per la cottura.
Gran parte è questione di abitudine, ma continuo a preferire il fuoco.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: mr cool - 12 Ott 2012, 10:25
domanda/sondaggio

Qualcuno di voi possiede i fornelli ad induzione?
Se sì mi sapete dire quali vantaggi porta rispetto a quelli a gas tradizionali?
io vorrei mettere quelli ad induzione ma, a parte quelli che mi dicono: "e se va via la corrente?", "le padelle devi cercarle" non è che mi convincano più di tanto ad abbandonare la mia idea.

risposta domanda 1: vado a mangiarmi una pizza
risposta domanda 2: ormai si trovano ovunque


Mio fratello che è appassionato di cucina si era informato tempo fa e secondo lui presentano solo vantaggi rispetto a quelli tradizionali. Però dice che in Italia non conviene usarli perché  per colpa del tipo di corrente che ci viene fornita il loro utilizzo è limitato (mi aveva spiegato il motivo ma ora non me lo ricordo). Ps. se mi andasse via la corrente da casa penso che i fornelli sarebbero l'ultimo dei miei problemi :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Alle - 12 Ott 2012, 10:39
Per un periodo ci ho guardato anche io, però mi turba che la maggiorparte di questi piani ha assorbimenti attorno ai 3 kw con tutti i "fuochi" accesi.
Non tanto per il consumo, ma la volta che devo cucinare molta roba alla volta devo staccare il frigo e spegnere tutte le luci o mi salta il contantore :lol:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 12 Ott 2012, 14:05
Il bello di cucinare è vedere le fiamme aaardoonoooooo!
[rumore di rockke e chitare rotte in sottosfondo]
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drakkar - 26 Ott 2012, 08:38
alla fine abbiamo (ha) scelto il gas. io avrei puntato decisamente sull'induzione, ma la paura dell'ignoto l'ha sopraffatta.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 26 Ott 2012, 09:27
alla fine abbiamo (ha) scelto il gas. io avrei puntato decisamente sull'induzione, ma la paura dell'ignoto l'ha sopraffatta.
Beh, almeno risparmi. :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 26 Ott 2012, 09:35
Tanto puoi sempre cambiare il piano cottura se ci ripensi. Piuttosto, non esistono soluzioni ibride?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 08 Nov 2012, 19:37
URGENTE!
Ho la muffa su una parete e, dall'esterno, si vede chiaramente una macchia d'acqua che sembra partire da una cassetta (la macchia è quadrata!) per poi salire verso l'alto (rugginosa). Sono lavori straordinari che spettano al proprietario così ho controllato i vari oneri sul contratto che ho firmato e, con mio dispiacere, leggo che se ci sono lavori straordinari il proprietario può aumentare il canone di locazione. E' normale sta cosa? Io posso capire se mi mettesse le finestre coi doppi vetri nuovi ma non per la riparazione di un impianto fatiscente!
Inoltre leggo che gli impianti dovrebbero essere a norma e questi chiaramente non lo sono perchè non sono mai stati rifatti ed ho addirittura fili esterni alle pareti in alcuni punti della casa (paralleli al battiscopa). Posso obbligare il proprietario a mettere tutto a posto senza avere aumenti del canone?
Infine: cosa succede se ho i muratori, idraulici ed elettricisti in casa? Devo seguire io i lavori? E dove vivo se bagno e sala sono inagibili?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 08 Nov 2012, 20:57
non sono lavori straordinari ma ordinari essendo manutenzione

chiama il proprietario e digli di far mettere a posto

è arrivata la tassa sulla nettezza urbana yep
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gaissel - 08 Nov 2012, 23:46
Per quanto ne so io qualunque lavoro di manutenzione della casa è a carico dell'affittuario, ad eccezione di eventuali danni testimoniati prodotti da terzi (es: vicini) a cui è tenuto a provvedere l'amministratore.

Forse dipende anche dal tipo di contratto; comunque, stando io dall'altra parte della barricata, lo trovo del tutto giusto: prima di affittare vedi com'è la casa, puoi farti un'idea dello stato di usura degli impianti e stabilire secondo coscienza se ti sta bene dover provvedere alla manutenzione o in alternativa lasciare che tutto si sputtani senza intervenire.
Anzi, nemmeno: nell'ultimo contratto che ho stipulato era specificato che, in casa di incuria da parte degli inquilini, avrei potuto io proprietario intervenire rimettendo le spese a carico loro.

E, ripeto, mi sembra la cosa più giusta e naturale del mondo. Ci vivi e te la gestisci, nel bene e nel male, mentre io proprietario non posso sapere se il danno è prodotto da usura pregressa o da un utilizzo inappropriato dell'inquilino. Nel dubbio, l'onere sta a chi ne fa uso.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 08 Nov 2012, 23:51
mi sembra assolutamente ingiustificato
se tu mi affitti una casa con le tubature (dentro i muri) che fanno cacare, io come faccio a verificarlo?
a logica in questo genere di casini spetta al proprietario

poi ci sta eventualmente che se uno spende un miliardo aumenti l'affitto
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 09 Nov 2012, 00:03
Per quanto ne so io qualunque lavoro di manutenzione della casa è a carico dell'affittuario, ad eccezione di eventuali danni testimoniati prodotti da terzi (es: vicini) a cui è tenuto a provvedere l'amministratore.


chiedi ad un avvocato, la differenza la fa la manutenzione ordinaria e straordinaria. Tu sei tenuto a mantenere le cose in ordine come le hai ricevute ma se il danno è "strutturale" credo debba intervenire il proprietario.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gaissel - 09 Nov 2012, 00:18
Anche se compri un appartamento con le tubature marce o sul punto di marcire (solo per restare sull'esempio), a meno di essere il re dei puntigliosi, non lo saprai se non dopo mesi o addirittura anni di utilizzo. La maggior parte dei proprietari lo scopre così.
A quel punto cosa fai, reclami i costi di adeguamento dell'impianto ai precedenti proprietari? No, vero? Ti attacchi al razzo, in virtù del principio che se non volevi rischiare chiamavi la Nasa e ti facevi mappare tutte le tubature con le palle volanti di Prometheus.

Tecnicamente, qual'è la differenza con l'affitto?

Comunque, al di là che io lo trovi giusto o meno, non era quello il punto. Rispondevo a Peppe che, per la mia modesta esperienza, almeno in questa ambito limitato il codice parrebbe tutelare i proprietari.



P.S. Dico "almeno" perché non avete idea di che inferno sia prendersi qualcuno in casa; sembra che di fronte alla legge tu sia uno stronzo aguzzino meritevole degli ultimi gironi dell'inferno. I diritti sono tutti dalla parte di chi affitta, in pratica la casa diventa temporaneamente sua. Per fortuna, almeno in minima parte, questa cosa comporta le proprie responsabilità, penali ed economiche, sulla salute della casa stessa.


@Drone: può essere che esista un limite tra manutenzione ordinaria (che è sicuramente a carico dell'inquilino, non ti confondere) e straordinaria che ci sfugge; d'altronde il problema delle tubature mal funzionanti forse si trova proprio al limite, e stiamo argomentando sull'esempio sbagliato.

Io posso risponderti che l'inquilino può divertirsi a tirare gavettoni di acido muriatico nel cesso perché è un pazzo sadico e sputtanare in due mesi delle tubature che hanno retto decenni, e tu proprietario come fai a dimostrare che non glie le hai affittate già marce? No, non funziona.

Mo' mi informo bene, comunque, ché mi avete messo la pulce nell'orecchio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 09 Nov 2012, 00:22
Nella casa di Milano a un certo punto successe una perdita simile e il proprietario dovette sistemare tutto senza che io pagassi una lira. Ne approfittò per rifare il bagno, per una settimana feci la doccia da un amico. Lavori seguiti da lui, nella mia totale non-partecipazione.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gaissel - 09 Nov 2012, 01:09
Articolo apparentemente specifico ma che contiene il precedente legale: http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/esperto-risponde/2012-04-20/riparazione-tubature-carico-proprietario-080451.php?uuid=AbFCEsQF

Come si vede, c'avete essenzialmente ragione voi. Gli impianti interni, come dice Seppia, si considerano sotto responsabilità del proprietario.
D'altro canto, l'eccezione di "mal utilizzo" citata alla fine è praticamente indimostrabile, quindi ribadisco che si tratta di una sorcata pazzesca. Un affittuario può pisciare nel lavandino per 8 anni senza lasciarne traccia visibile, ma il metallo dello scarico si sputtanerà e toccherà pagarlo al proprietario. Meh.

Insomma Peppe, vai e succhia il sangue a questo povero proprietario che con la tua macchia sul muro probabilmente non c'azzecca un fico secco :P

Comunque, fatto salvo il caso astruso degli impianti interni, vale la regola della manutenzione ordinaria (inquilino) vs. straordinaria (proprietario): http://www.studiolegale-online.net/locazioni_04.php

Capire cosa si intenda per l'una e per l'altra è un altro paio di maniche.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 09 Nov 2012, 01:21
Tecnicamente, qual'è la differenza con l'affitto?

che quando affitti paghi un servizio e non possiedi niente, quando compri hai una casa (dettaglio poco trascurabile)

che io debba fare il comunista con Gaissel e' molto straniante :D
anche scoprire che Gaissel e' comunista d'assalto ma usa solo mac e c'ha la casa di proprieta' e' molto straniante :D

e comunque ovviamente concordo, in italia chi affitta e' protetto in un modo assolutamente ingiustificato
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gaissel - 09 Nov 2012, 02:43
Non ho mai fatto mistero di essere cresciuto in una famiglia benestante, ma ciò non toglie che possa avere ideali anticapitalisti e, da persona adulta, possedere ben poco :)

Il mio primo mac mi è stato regalato per il diciottesimo; il secondo (preso rivendendo il primo, che era un fisso, quando mi serviva un portatile per trasferirmi all'estero) l'ho pagato a rate col mio primo lavoro, e poi con il secondo (ho finito di pagarlo un anno fa, parecchio tempo dopo che si era scassato^); l'ultimo me lo sarei anche potuto permettere senza troppi pensieri, ma caso volle che Mamma Apple abbia voluto regalarmelo inconsapevolmente. Magari ti ricordi la discussione in merito :P

La casa di mia proprietà è dovuta alla morte dei miei nonni paterni e alla separazione dei mie genitori, con vendita di entrambe le case di famiglia e conseguente reinvestimento in immobili più piccoli e meno impegnativi. Uno è finito a me, come credo farebbe qualunque genitore nelle loro condizioni.
Avrei rinunciato volentieri alla casa, in sostituzione delle premesse. Ma visto che certe cose non dipendono dalla nostra volontà, cerco di farne del mio meglio :)

Vuoi la dichiarazione dei redditi? Non c'ho una lira^^


Chiusa la parentesi "Sentieri": hai ragione sulla differenza tra servizio e possesso; eppure mi pare anche che l'affitto di un bene materiale si configuri come situazione ibrida, in quanto "possesso temporaneo". Con diritti e doveri in egual misura.
Trovo che sia pieno diritto dell'affittuario fare tutte le verifiche che ritiene opportune e, nel caso vi siano dubbi, richiedere al proprietario tutte le certificazioni del caso. Ma questo prima di sottoscrivere il contratto; dopo, i malfunzionamenti di ciò che ha preso in uso dovrebbero essere totalmente a carico suo. Semplicemente perché la casistica è troppo varia per attribuire in modo netto la responsabilità di un malfunzionamento all'usura piuttosto che all'uso improprio.

Comunque, oh, inutile menarsela: a quanto pare la legge ha deciso una volta di più di metterlo nel gnao ai proprietari, e io le leggi le rispetto quasi sempre; di sicuro quando regolano i rapporti tra due o più soggetti, evitando che ci si prenda a scarpate nei denti in mezzo alla strada ^__^
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gaissel - 09 Nov 2012, 03:18
Per inciso, io trovo che la recente legge sulla riduzione d'ufficio del canone in caso di affitto in nero sia piuttosto giusta, oltre ad essere una mossa contro l'evasione piuttosto scaltra (fosse bilanciata da una tassazione meno opprimente la si accetterebbe di miglior grado, ma questa è un'altra storia).

Ma ho anche alcuni cari amici che l'hanno sfruttata per inculare un proprietario che era un pezzo di pane, sempre disponibilissimo e presente in tanti anni di affitto (in nero, evidentemente), senza nemmeno avanzare prima una proposta di regolarizzazione. Semplicemente, hanno avuto l'opportunità di pagare 200 euro invece che 1200, e l'hanno colta al balzo. Devo dire che mi hanno deluso parecchio.

Questo per dire che è sempre tutto molto relativo, e una disposizione di legge che può sembrare buona per una parte non è davvero una buona legge se non tutela anche l'altra in egual misura.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 09 Nov 2012, 09:15
Gaissel io, parte conduttrice, mi impegno a tenere in ordine la casa ma se la casa ha gli impianti marci perchè non sono mai stati rifatti a me cosa ne viene in tasca a ripristinarglieli? Mi pare ovvio che se rompo un rubinetto o la tapparella (successo pochi giorni fa) tocchi a me ripararla ma gli impianti generali no. Per esempio manca del tutto l'impianto di antenna tv. Tocca a me metterlo? Ma certo che no! Però se si rovina lo spinotto lo cambio io!
Comunque mi sono informato in queste ore, dato anche uno sguardo al contratto che ho firmato: in teoria io domani potrei pure lasciare l'appartamento perchè sul contratto c'è scritto che tutti gli impianti devono essere a norma e questi non lo sono sicuramente (come ho detto ci sono cavi che corrono lungo il battiscopa) e manca l'impianto tv che è considerato standard al pari di quello idrico o elettrico.
Detto questo, a me pare che il problema non riguardi neppure i miei tubi ma, temo, quelli condominiali, così ieri sera mi sono deciso ed ho chiamato la proprietaria, una signora anziana senza parenti tranne la sorella anziana come lei: numero inesistente! A chi cazzo sto pagando l'affitto????
Qui una tabella dove è chiaramente riportato che tocca al proprietario pagare:
http://www.studiolegale-online.net/locazioni_04.php
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 09 Nov 2012, 09:31
Pure io sono nella stessa situazione.
Si rompe lo scaldabagno e il padrone dice che la riparazione è a carico mio.
Ovviamente non lo pago, tanto più che mi ha dato lo sfratto perchè vuole ritornare ad abitare in quella casa...cmq possiamo rivolgerci ai sindacati inquilini http://www.sunia.it/ per avere cosulenza e supporto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 09 Nov 2012, 09:48
Per lo scaldabagno pero' ha ragione lui, era successo anche a me e Yoshi e il padrone di casa si e' comunque offerto di pagarne meta', pero' teoricamente e legalmente stava tutto a noi.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 09 Nov 2012, 10:02
Lo scaldabagno credo rientri nella normale manutenzione quindi tocca all'inquilino.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: nemo96 - 09 Nov 2012, 10:04
Discussione interessante.

Visto che non ho mai potuto confrontarmi con un proprietario che affitti un suo immobile, sarei curioso di chiedere come avete deciso il prezzo dell'affitto.

Per capirci, se cadessi in rovina e decidessi di essere come il punitore, i primi che ammazzerei sono i personaggi che affittano 1 stanza a 400/450 € approfittando delle persone in cerca di alloggio.

Ed inoltre, essendo andato da poco in affitto mi sono informato parecchio, la manutenzione si può sintetizzare cosi: tutto ciò che è fuori dai muri è a carico dell'affittuario, tutto ciò che è dentro i muri è a carico del proprietario.
La questione mi sembra anche coerente, perchè la manutenzione (cosa che molti proprietari si scordano) è da fare, ma non nel senso che quando si spacca un tubo lo si ripara, la manutenzione va fatta annualmente, prima che qualcosa si rompa, le case vanno manutenute altrimenti è normale che prima o poi un tubo scoppi, ma questo è un argomento che i proprietari sembrano non capire, la maggioranza intasca i soldi e si scorda di AVERE una casa. Perchè il punto fondamentale è quello, la casa non è dell'affittuario e il bene andrebbe preservato da chi lo possiede.

La finisco perchè gia mi sto infervorando troppo...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: rule_z - 09 Nov 2012, 10:11
Beh ma il tubo che scoppia mi sembra proprio un caso limite, come potresti fare a manutenere le tubature di casa?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 09 Nov 2012, 10:15
Uno scaldabagno che si rompe direi che rientra nella manutenzione straordinaria.
Il controllo dei fumi (per una caldaia, ad esempio) sono a carico mio ma lo scaldabagno a cui si fotte la scheda elettronica e di cui non ho nessuna responsabilità è a carico del locatore.
Pure se ti si spaccano i vetri o le tapparelle sono a carico cel locatore, a me è capitato ma me le sono riparate da solo senza chiedergli niente. Non sono uno che se ne approfitta, ma in sto caso, col cazzo è manutenzione STRAORDINARIA, mica la pulizia dell'impianto (che ho fatto, o meglio, avrei fatto se non si fosse rotto prima...)...tanto più che mi ha dato lo sfratto...fate vobis...vi terrò aggiornati.

[EDIT] Ma poi è proprio la logica che mi da ragione. Affitto una casa per 3 anni, di cui goduti per ora solo 2, a metà del secondo si spacca lo scaldabagno e tocca pagarlo a me per poi essere sfrattato? Ma scherziamo? Così si gode lo scaldabagno pagato da me il padrone di casa? Se mi costringono a pagarla mi porto via la scheda elettronica che gli ho fatto installare in sostituzione.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 09 Nov 2012, 10:30
No, no! Le tapparelle toccano all'inquilino! Le ho appena riparate proprio perchè nella tabella (la stessa ce l'ho nel contratto) rientrano tra le cose a carico dell'inquilino.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 09 Nov 2012, 10:39
No, no! Le tapparelle toccano all'inquilino! Le ho appena riparate proprio perchè nella tabella (la stessa ce l'ho nel contratto) rientrano tra le cose a carico dell'inquilino.
Nel mio caso, pure quelle erano manutenzione straordinaria. Dopo 6 mesi che stavo lì, due tapparelle si sono spezzate a metà senza che io potessi aver fatto niente per romperle e me le sono riparate da me.
Ma una tapparella che ha trent'anni, se si spezza da sola, la devo riparare io che vivo lì da 6 mesi?
Dai, siamo seri.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: nemo96 - 09 Nov 2012, 10:43
Beh ma il tubo che scoppia mi sembra proprio un caso limite, come potresti fare a manutenere le tubature di casa?

Io parlo un pò anche per rabbia, nel palazzo dove ho vissuto con la mia famiglia fino a poco fa, non hanno mai e dico mai, ma proprio mai, fatto alcun tipo di manutenzione all'impianto di riscaldamento. Cioè nemmeno un idraulico liquido.
Risultato, l'anno scorso con il gelo mi sono scoppiate tutte le tubature dei caloriferi.

Specifico, non ho mai pisciato nei caloriferi.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 09 Nov 2012, 10:54
Beh ma il tubo che scoppia mi sembra proprio un caso limite, come potresti fare a manutenere le tubature di casa?

Io parlo un pò anche per rabbia, nel palazzo dove ho vissuto con la mia famiglia fino a poco fa, non hanno mai e dico mai, ma proprio mai, fatto alcun tipo di manutenzione all'impianto di riscaldamento. Cioè nemmeno un idraulico liquido.
Risultato, l'anno scorso con il gelo mi sono scoppiate tutte le tubature dei caloriferi.

Specifico, non ho mai pisciato nei caloriferi.
Ma voi le avete mai svuotate le tubature?
Mai staccato un termosifone e sciacquato?

Perché è manutenzione dell'inquilino non del condominio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: nemo96 - 09 Nov 2012, 11:01
Beh ma il tubo che scoppia mi sembra proprio un caso limite, come potresti fare a manutenere le tubature di casa?

Io parlo un pò anche per rabbia, nel palazzo dove ho vissuto con la mia famiglia fino a poco fa, non hanno mai e dico mai, ma proprio mai, fatto alcun tipo di manutenzione all'impianto di riscaldamento. Cioè nemmeno un idraulico liquido.
Risultato, l'anno scorso con il gelo mi sono scoppiate tutte le tubature dei caloriferi.

Specifico, non ho mai pisciato nei caloriferi.
Ma voi le avete mai svuotate le tubature?
Mai staccato un termosifone e sciacquato?

Perché è manutenzione dell'inquilino non del condominio.

Si fatto.
No Stone veramente, una cosa che non pensavo possibile, in realtà non ho ben descritto la situazione, il tubo non è scoppiato, ma sbriciolato. Non so se riesco a far capire il senso...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: rule_z - 09 Nov 2012, 11:09
No, no! Le tapparelle toccano all'inquilino! Le ho appena riparate proprio perchè nella tabella (la stessa ce l'ho nel contratto) rientrano tra le cose a carico dell'inquilino.
Nel mio caso, pure quelle erano manutenzione straordinaria. Dopo 6 mesi che stavo lì, due tapparelle si sono spezzate a metà senza che io potessi aver fatto niente per romperle e me le sono riparate da me.
Ma una tapparella che ha trent'anni, se si spezza da sola, la devo riparare io che vivo lì da 6 mesi?
Dai, siamo seri.

Pure a me il padrone di casa aveva riparato le tapparelle, erano talmente marce che il tubo di sostegno è venuto giù. Lui mi pagava pure la revisione annuale della caldaia.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 09 Nov 2012, 12:01
Si fatto.
No Stone veramente, una cosa che non pensavo possibile, in realtà non ho ben descritto la situazione, il tubo non è scoppiato, ma sbriciolato. Non so se riesco a far capire il senso...
Si ho capito il senso. L'umidità che si genera con l'escursione termica se non si assorbe resta su tubo che si sfalda e poi puff.
Uno dopo 30/40 anni dovrebbe mettere mano a tutta casa....dovrebbe...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 09 Nov 2012, 16:32
Chiusa la parentesi "Sentieri": hai ragione sulla differenza tra servizio e possesso; eppure mi pare anche che l'affitto di un bene materiale si configuri come situazione ibrida, in quanto "possesso temporaneo". Con diritti e doveri in egual misura.
Trovo che sia pieno diritto dell'affittuario fare tutte le verifiche che ritiene opportune e, nel caso vi siano dubbi, richiedere al proprietario tutte le certificazioni del caso. Ma questo prima di sottoscrivere il contratto; dopo, i malfunzionamenti di ciò che ha preso in uso dovrebbero essere totalmente a carico suo. Semplicemente perché la casistica è troppo varia per attribuire in modo netto la responsabilità di un malfunzionamento all'usura piuttosto che all'uso improprio.

si ma infatti io sono straconvinto e super-d'accordo che in italia (in generale in europa) ci sia una protezione di chi affitta assurda ed esagerata
cioe' mandare fuori uno che non paga l'affitto e' un pianto, ho sentito di esperienze di gente che sfiorano l'allucinante, perche' purtroppo la legge protegge il supposto "debole" anche quando palesemente abusa
ma questa e' una tendenza generale, basti vedere i casi di dispute del lavoro dove aziende sono costrette a reintegrare gente che si prende malattie per andare allo stadio

resta il fatto che in un mondo ideale e giusto, mi pare normale che le cose "difficilmente visibili" (ex stato delle tubature) rientrino nel novero delle competenze del proprietario
poi ovviamente robe tipo ridipingere spettano a chi affitta

l'ultimo me lo sarei anche potuto permettere senza troppi pensieri, ma caso volle che Mamma Apple abbia voluto regalarmelo inconsapevolmente. Magari ti ricordi la discussione in merito

posto che ti stavo solo perculando allegramente (figurati, io ho sempre sostenuto che nascere benestanti non e' un merito ma nemmeno una colpa - e' anche il mio caso tra l'altro), ti prego per favore di non tirare piu' fuori questo argomento (favore personale).
perche' la cosa piu' probabile e' che il mac te lo abbia pagato il commesso che si e' perso il tuo assegno.
un commesso che guadagna mezzo mac al mese, per inciso (un vero proletario).
quindi si, purtroppo la discussione me la ricordo, e mi fa venire l'ulcera ogni volta che leggo i tuoi post "c'ho la lotta armata nella mani".
cerco di dimenticarla, nuovamente per favore non tirarla piu' fuori
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 09 Nov 2012, 16:39
Piccolo appunto: quella del conduttore di un appartamento è mera detenzione, ossia sa che non è lui il vero proprietario e ne gode e basta. Per avere il possesso serve un atteggiamento mentale di chi è convinto (o vuol convincere gli altri) di avere il diritto di proprietà sul bene.

Quanto alle locazioni di immobili ad uso abitativo sì, è un'ordalia sbattere fuori inquilini che non pagano. Soprattutto quelli che pagano poco e male, anche se gli si fa un'intimazione di sfratto per morosità questi possono prima chiedere il termine di grazia, poi sanare la morisità, poi tornare a non pagare, poi risanare la morosità e via dicendo. Bisogna stare MOLTO attenti quando si sceglie chi mettere in un proprio immobile. Non a caso i vari furbastri che affittano 60mq a negroni sapendo bene che andranno a farci un vero e proprio accampamento in 20 poi ne pagano le amare conseguenze, soprattutto perché poi i conduttori in mala fede per pochi spicci trovano chi li consiglia su come allungare il più possibile la loro permanenza pagando pochissimo o non pagando del tutto.

I padroni di casa scafati se per sventura si fanno buggerare di solito offrono loro soldi ai conduttori per levarsi dalle palle senza storie. Fate voi.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gaissel - 10 Nov 2012, 00:00
l'ultimo me lo sarei anche potuto permettere senza troppi pensieri, ma caso volle che Mamma Apple abbia voluto regalarmelo inconsapevolmente. Magari ti ricordi la discussione in merito

posto che ti stavo solo perculando allegramente (figurati, io ho sempre sostenuto che nascere benestanti non e' un merito ma nemmeno una colpa - e' anche il mio caso tra l'altro), ti prego per favore di non tirare piu' fuori questo argomento (favore personale).
perche' la cosa piu' probabile e' che il mac te lo abbia pagato il commesso che si e' perso il tuo assegno.
un commesso che guadagna mezzo mac al mese, per inciso (un vero proletario).
quindi si, purtroppo la discussione me la ricordo, e mi fa venire l'ulcera ogni volta che leggo i tuoi post "c'ho la lotta armata nella mani".
cerco di dimenticarla, nuovamente per favore non tirarla piu' fuori

Mah, non mi piace molto questo tono, e nemmeno il pietismo del "povero commesso sul lastrico per colpa del comunista ipocrita". Non vedo su che basi tu possa sostenere una tesi del genere, se non per buttarla lì con fare distratto e farmi passare per ciò che non sono. Ma vabbé, contento tu di 'ste modalità da operetta che non ti fanno onore, nemmeno io ho alcuna voglia di risollevare la questione.
 Quindi accidentalmente e per quieto vivere rispetterò la tua richiesta, però se permetti in un forum pubblico, ed entro i limiti delle regole, parlo un po' di quel cacchio che mi pare ;)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 10 Nov 2012, 00:28
nella maggior parte dei negozi il commesso che sta per fare una vendita striscia una carta/immette un pin identificativo alla cassa prima di battere l'ordine.
serve proprio per evitare che la gente si fotta la roba (io sono commesso disonesto -> batto iphone5 -> pagamento con assegno -> non deposito assegni e mi fotto l'iphone 5), e se qualcosa non torna paga il commesso

lo so perche' ho diversi amici che lavorano in negozio (responsabile di negozio alle galeries lafayette, commesso in un Brooks Brothers, commessi da Ferragamo per citarne 3), e poi basta osservare un qualunque bestbuy.

non butto li le cose con fare distratto, tendenzialmente so quello che dico, e per favore abbi la decenza di non parlarmi di cose che fanno o non fanno onore

però se permetti in un forum pubblico, ed entro i limiti delle regole, parlo un po' di quel cacchio che mi pare ;)

assolutamente ci mancherebbe, non ho nessun minimo diritto di imporre alcunche', al limite continuo ad incazzarmi da solo :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gaissel - 10 Nov 2012, 01:07
Sinceramente non lo sapevo. Entro in un ipermercato o in una catena una cosa come due volte all'anno da molti anni, troppo poco per notare certi meccanismi.
Perché, sempre per confermarti il luogo comune del comunista "che c'ha labbarca", credo di aver comprato due paia di jeans e un paio di scarpe negli ultimi 5 anni, visto che due paia di jeans e un paio di scarpe è tutto ciò di cui ho bisogno. Etc, estendi il concetto per tutto il consumabile, escluse le passioni (cibo, media digitali, fumetti, stop).
Mi dà quasi fastidio fare quello che ti deve mostrare quanto è puro e coerente eh, davvero, che schifo e che tedio. Ma se tu continui a sbeffeggiarmi pubblicamente, tristemente mi tocca.

Detto ciò, ora che me lo fai notare chiaramente mi sovviene il gesto, ma al momento di fare tutte le mie valutazioni all'epoca non ci pensai proprio di striscio (lol). E ti ripeto per l'ultima volta, come ho fatto altre mille all'epoca, che cominciai a sospettare che ci fosse stato un errore dopo settimane, se non mesi. A quel punto pensai che la responsabilità dell'errore non sarebbe ricaduta sul commesso in dipendenza dalla mia scelta seguente, e scelsi di ringraziare Apple per il regalo inaspettato. Punto.
Ti ricordo anche che iniziai quel racconto con qualcosa tipo "restituisco sempre anche gli spiccioli al commesso sbadato, che il lavoro è sacro e io rispetto i lavoratori anche nelle piccole cose", ma la tua memoria è selettiva quel tanto che basta per cercare di farmi passare per stronzo.

Te l'ho già detto una volta: io faccio del mio meglio per non giudicare quello che scrivi sulla base di vecchi e nuovi pregiudizi; sarebbe molto apprezzato facessi lo stesso.

Baci&Abbracci.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: alterbang - 10 Nov 2012, 02:28
Io al posto di far riparare la parte freezer del frigorifero che ho in casa e aveva smesso di "freezare" ho proposto alla proprietaria di comprare un congelatore a parte e di fare a metà, così io avrei avuto 80L invece del posto di due panini e lei avrebbe speso di meno.

Ha accettato, ma è stata brava? Poteva dirmi "non ti do un cazzo e ti ripari pure tu il freezer"?

(ovviamente il congelatore resterà a me una volta che me ne andrò)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 10 Nov 2012, 05:57
Ma il freezer era tuo o l'appartamento era arredato?
Se l'hai affittato come arredato (e quindi probabilmente pagato un prezzo più alto), di solito è previsto che paghi il proprietario (di fatto è un po' come se fossi in un residence.
Se invece era un affitto "normale" non erano nemmeno tenuti a lasciarti roba in casa, per cui ovviamente se ti si rompeva spettava a te.
Poi sta al buonsenso, ma come si sa "common sense is not so common"
Insomma sii felice :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: alterbang - 10 Nov 2012, 16:06
Capisco. Era (è) arredato, ma visto che avrei comunque comprato un congelatore "perchè sì" direi che sono felice :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 12 Nov 2012, 09:15
Aggiornamento: ho sentito la proprietaria che è stata disponibile e non ha fatto storie. E' venuto l'idraulico e, pare, che la perdita possa dipendere dall'appartamento di sopra o, addirittura, da tubi condominiali. Insomma io non pago nulla a parte lo scazzo di avere casino in casa se dovessero rompere da qualche parte.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Nov 2012, 10:56
le perdite nei muri sono una rottura di palle

Quando ho montato la caldaia a gas non ho montato bene un flessibile e quello ha gocciato dentro il muro dove c'è la nicchia. Me ne sono accorto dopo una settimana, un bel fiorone sul muro appena rifatto con bestemmia annessa.

Nel condominio stanno valutando l'istallazione di un ascensore, solo 70K€ ....omg



Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gaissel - 12 Nov 2012, 11:43
Aggiornamento: ho sentito la proprietaria che è stata disponibile e non ha fatto storie. E' venuto l'idraulico e, pare, che la perdita possa dipendere dall'appartamento di sopra o, addirittura, da tubi condominiali. Insomma io non pago nulla a parte lo scazzo di avere casino in casa se dovessero rompere da qualche parte.
Nel delirio di post inutili delle pagine precedenti, mi sono dimenticarlo nella tastiera l'informazione fondamentale: la quasi totalità delle riparazioni che non riguardano strettamente l'appartamento in affitto (come ad esempio una tubatura "comune") sono a carico del condominio, e quindi del locatore per la frazione che gli compete.

Tutto è bene quel che finisce bene, Peppe ;)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 12 Dic 2012, 09:52
E' possibile che, per legge, con un contratto di un anno io non possa prendere la residenza in un appartamento? Ma che senso ha?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 12 Dic 2012, 09:54
Ricordo male o Vito si occupa di ristrutturazioni o cose simili?

Se sì, avrei da chiedergli un consiglio!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 12 Dic 2012, 09:56
E' possibile che, per legge, con un contratto di un anno io non possa prendere la residenza in un appartamento? Ma che senso ha?
Se si tratta un contratto temporaneo, come sembra, è così.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 12 Dic 2012, 10:00
Errore.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 12 Dic 2012, 10:01
Solo che poi sia zello che la mia precedente coinquilina brasiliana avevano residenza nella mia casa di Milano, in cui avevo un contratto di un anno... Mah...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 12 Dic 2012, 10:11
Da quanto dice Kabuto allora dipende da quali sono le clausole sottoscritte da te e dal conduttore.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 12 Dic 2012, 10:19
Intendi da quanto diceva nel post che ha cancellato perchè rispondeva a un'altra domanda di un altro topic?
Non mi sembra una fonte attendibilissima ^_^'
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Vitoiuvara - 12 Dic 2012, 11:28
Ricordo male o Vito si occupa di ristrutturazioni o cose simili?

Se sì, avrei da chiedergli un consiglio!

Mi occupo di infissi, ma prova a chiedere che non si sa mai.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 12 Dic 2012, 11:36
Intendi da quanto diceva nel post che ha cancellato perchè rispondeva a un'altra domanda di un altro topic?
Non mi sembra una fonte attendibilissima ^_^'
LOL
Però mi sono fatto un giro in rete e quella è stata la conclusione: non ci sono impedimenti legali alla residenza, a meno che non sia stato esplicitamente riportato nel contratto di affitto che hai firmato.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 12 Dic 2012, 11:38
Scusa se mi approfitto indegnamente di te, hai sottomano una qualche fonte?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 12 Dic 2012, 11:39
Ma figurati :)

Ho solo cercato su google "contratto affitto temporaneo residenza" e letto le cose riportate nei risultati della prima pagina.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 16 Dic 2012, 11:38
A me quando ho fatto la residenza a Milano e successivamente ad Arese non mi hanno chiesto uno straccio di documentazione comunque
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 17 Dic 2012, 16:23
Ma infatti non esiste. Un disoccupato non può avere residenza?
Dai su.
Dipenderà dal tipo di contratto che si intende stipulare.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 17 Dic 2012, 16:28
Si intendeva contratto di affitto, Kabuto.
E infatti zello, il tuo è proprio l'esempio che mi lascia interdetto. Comunque boh, l'internet sembra confermare che ai residenti non si può fare contratto di un anno.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 17 Dic 2012, 16:35
Si intendeva contratto di affitto, Kabuto.
Con contratto mi riferivo proprio a quello d'affito, non di assunzione.
Intendo dire che è un accordo a voce tra locatore e conduttore che poi viene messo nero su bianco ma senza un riferimento specifico.
Non credo sia legale, onestamente.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Pila87 - 17 Dic 2012, 17:27
coinquilina brasiliana
Questo è il titolo di un film porno. :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 17 Dic 2012, 17:28
coinquilina brasiliana
Questo è il titolo di un film porno. :yes:

è Zel.  :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Pila87 - 17 Dic 2012, 17:40
coinquilina brasiliana
Questo è il titolo di un film porno. :yes:

è Zel.  :yes:
Ho visto qualche foto... beh, diciamo che apprezzo porno di altro genere. :D :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Konron - 26 Nov 2013, 17:34
A casa facciamo la raccolta differenziata di lattine/vetro che vanno poi buttate singolarmente nella campana apposita.
I miei coinquilini è già tanto che riescono a ricordarsi di non buttare il tutto nell'indifferenziata, ma poi fondamentalmente le buste con lattine e bottiglie non le buttano mai, perché se ne sbattono e/o si scocciano visto che bisogna buttare una cosa per volta, spesso sporcandosi anche un po' le mani (non sono mai perfettamente pulite).

Devo decidermi se sacrificarmi e buttare tutto io ogni volta oppure sbattermene e rinunciare alla differenziata, anche se mi piange il cuore.
Il problema è che di fare la differenziata sembra freghi solo a me, quindi è una battaglia persa in partenza.

Se vi sembra una stronzata non vi siete mai trovati nella situazione di gente che uscendo scansa l'immondizia lasciata apposta davanti la porta.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 26 Nov 2013, 17:42
direi che e' ora di cambiare casa :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Konron - 26 Nov 2013, 17:51
Ahah me l'avevi già detto in passato su questo topic, cmq è una cosa problematica per varie ragioni (sto con cugini) e non ne vale la pena perché tra circa 1 anno conto di andarmene a prescindere.
Inoltre, non è così automatico trovare gente migliore, anzi. Bisogna già conoscere le persone per stare tranquillo.

Comunque stavo leggendo http://coinquilinodimerda.com e mi sento molto fortunato!  :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 26 Nov 2013, 17:59
Mah, se è una cosa a cui tieni solo tu, entra nello stato mentale per cui ci devi pensare tu e basta, senza credere che qualcuno ti dia una mano. Anzi, "ringrazia" che badino alla differenziata in casa.
D'altra parte è un fastidio da poco, dover pensare alla spazzatura, se ci pensi.
Il vero fastidio lo hai a livello di rapporto, dato che presupponi che qualcuno con cui vivi faccia qualcosa di semplice ed intelligente.
Beh, non sempre succede così, anzi...quindi rimboccati le maniche e fottitene, tanto tra un anno te ne vai.
Io in casi analoghi mi sono messo l'anima in pace, rimboccato le maniche e fatto quel che dovevo.
Ovviamente si sta sempre parlando di situazioni temporanee per quanto lunghe.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DrKoopa - 26 Nov 2013, 18:05
A casa facciamo la raccolta differenziata di lattine/vetro che vanno poi buttate singolarmente nella campana apposita.
I miei coinquilini è già tanto che riescono a ricordarsi di non buttare il tutto nell'indifferenziata, ma poi fondamentalmente le buste con lattine e bottiglie non le buttano mai, perché se ne sbattono e/o si scocciano visto che bisogna buttare una cosa per volta, spesso sporcandosi anche un po' le mani (non sono mai perfettamente pulite).

Devo decidermi se sacrificarmi e buttare tutto io ogni volta oppure sbattermene e rinunciare alla differenziata, anche se mi piange il cuore.
Il problema è che di fare la differenziata sembra freghi solo a me, quindi è una battaglia persa in partenza.

Se vi sembra una stronzata non vi siete mai trovati nella situazione di gente che uscendo scansa l'immondizia lasciata apposta davanti la porta.
Ci sto passando pure io, è un mese che vivo fuori causa studio e ho beccato il coinquilino di merda che non getta la spazzatura e manda pure a puttane la differenziata mettendo roba random nelle buste con le bottiglie.
La sua giustificazione "ma tanto è tutto un magna magna, alla fine finisce tutta nello stesso posto"  :D
Almeno ha il garbo di metterle dal balcone e quando non ci pesa la buttiamo io e un altro ragazzo.
Resisto solo perchè ogni venerdi si leva dalle palle e ricompare lunedì pomeriggio.

Consuma pure carta igienica in quantità industriali, roba che quando vado a letto il rotolo è nuovo ma la mattina successiva è finito. Ma che cazz ci fa?  :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Konron - 26 Nov 2013, 18:07
Se fosse normale spazzatura ok, butti la busta e via. Non mi sarei fatto problemi.
Il problema è che bisogna buttare i singoli barattoli nella dannata campana (ma perché non fare un bidone?) e non è esattamente una cosa che mi piace fare, son più o meno sporchi e puntualmente mi insozzo le mani, tant'è che mi porto una salviettina umida apposta.
Io ci terrei a farlo, quindi probabilmente seguirò il tuo consiglio. Però effettivamente la cosa che mi secca davvero è che non gliene frega nulla.

Anche se mi rendo conto che, nel mondo reale, devo solo ringraziare che la facciano, la differenziata. Come dice DrKoopa, c'è gente che non butta manco l'indifferenziata.

Cmq alla fine praticamente tutti i miei problemi di convivenza son dovuti al fatto che io ragiono da persona matura che ci tiene, mentre gli altri non gliene frega un cazzo "ehh, è una casa di studenti!".
Anzi, ripeto, ho sentito storie horror, alla fine mi ritengo pure fortunato.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 26 Nov 2013, 18:12
Il succo del problema è che appunto, la differenziata la vuoi fare solo tu e loro ti stanno sul cazzo per quello.
I casi sono due, o smettete di farla e te ne fotti oppure la porti fuori tu e pure con il buon umore (perchè altrimenti farlo?) perchè se pretendi che lo facciano gli altri hai sbagliato realtà e non puoi essere scazzato per entrambe le situazioni.
Cmq la soluzione sono i guantini di lattice.
Costano 2€ la confezione e li butti nella plastica quando hai finito.
 :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Konron - 26 Nov 2013, 18:27
Si probabilmente hai ragione, visto che interessa solo a me me la devo sbrigare io. E che mi sembrava una cosa ovvia e condivisibile...ma vabbé.
Cmq, ovviamente non è questo l'unico problema...lo dico solo per non sembrare una fighetta :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DrKoopa - 26 Nov 2013, 18:30
Anzi, ripeto, ho sentito storie horror, alla fine mi ritengo pure fortunato.
Ecco appunto, vedila così. Mio fratello per un periodo ha avuto in coinquilino da lui soprannominato "l'animaluccio" e mi raccontava cose che voi umani non potreste immaginarvi! xD
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 26 Nov 2013, 19:27
(Anche a me è capitato il coinquilino che finiva in tempo record la carta igienica.. Mah)

La raccoltà differenziata va fatta, cerca di fagliela capire, trovo completamente assurdo che nel 2013 la gente non faccia la raccolta differenziata! Fatti valere!!
 
Ho avuto coinquilini di merda, ma loro hanno avuto me  :evil: :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 27 Nov 2013, 09:44
Bellissimo il sito, mi sto sbellicando!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 27 Nov 2013, 09:45
C'è qualcuno che ancora non conosce coinquilini di merda?

Fonte di inesauribili risate e WTF?!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 27 Nov 2013, 14:12
Io però della differenziata che alla fine viene tutta accorpata ho sentito più di una voce, da addetti ai lavori
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 27 Nov 2013, 14:14
Io però della differenziata che alla fine viene tutta accorpata ho sentito più di una voce, da addetti ai lavori
Ma purtroppo è cosi, nessun dubbio.

Infatti è un lavoro inutile fare la differenziata; tuttavia non giustifica il fatto che uno non debba fare il proprio dovere.

Hai presente il canone?
Stessa cosa. :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 27 Nov 2013, 14:17
Le Lulz.

Direi di no, con la differenziata uno spera che riciclino, e fa quindi qualcosa di utile per l'umanità/il pianeta.
Col canone invece foraggi decerebrati che lo stanno affossando e instupidendo, il pianeta.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 27 Nov 2013, 14:29
Mbeh sì se la metti così.

Oltre alla provocazione però, si tratta sempre di fare qualcosa che ti impone la legge: giuste o sbagliate che siano le premesse, fa rima è c'è.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 27 Nov 2013, 15:24
l'insegna del totocalcio è mitica

vivo da solo, non so se andrei d'accordo con un coinquilino e convivo benissimo con questo quesito

edit: leggendo il sito dall'inizio si trovano le osservazioni più originali (ed abberranti)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: moscamax - 05 Dic 2013, 00:09
Mbeh sì se la metti così.

Oltre alla provocazione però, si tratta sempre di fare qualcosa che ti impone la legge: giuste o sbagliate che siano le premesse, fa rima è c'è.

Dipende se nel Comune dove vivi è obbligatorio o meno fare la differenziata.

Il canone è statale (purtroppo), i regolamenti sulla differenziata non lo sono.

A Siena, il comune non ricicla, la differenziata non è obbligatoria. Per esempio...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: alterbang - 13 Feb 2014, 18:55
E' normale che dopo aver presentato regolare istanza di occupazione del mio appartamento a milano ormai 3 anni fa non mi siano ancora mai arrivate tarsu e figli?
secondo me le paga la proprietaria, ma ho paura di chiederglielo perché magari si accorge che tocca a me :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 14 Feb 2014, 00:00
Direi stattene :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 14 Feb 2014, 14:00
si infatti, taci e spera che non se ne accorga e te le mandi tutte insieme!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: alterbang - 16 Feb 2014, 16:17
Perfetto, seguirò il vostro consiglio :D grazie
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 24 Feb 2014, 19:59
che salami

voglio fare il neet mantenuto da mamma, papà e la paghetta dalla pensione di nonna
non vi fate fregare dai cazzoni che disprezzano i bamboccioni vogliono solo fregarvi, mandarvi a lavorare al posto loro per tassarvi e campare sulle vostre spalle.


Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 15 Mar 2014, 13:59
gli amministratori di condominio sono stati abilitati all'applicazione di sanzioni dai 200 agli 800 euro
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Giobbi - 15 Mar 2014, 16:30
gli amministratori di condominio sono stati abilitati all'applicazione di sanzioni dai 200 agli 800 euro


Per?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 15 Mar 2014, 17:52
violazione regole condominiali
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Giobbi - 16 Mar 2014, 10:15
violazione regole condominiali

Bene bene  :evil:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 16 Mar 2014, 16:40
E se li intasca l amministratore?!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 30 Mag 2014, 11:36
ieri ho chiesto una valutazione sommaria della casa mi hanno indicato un prezzo che è inferiore a quello di dieci anni fa (!!!)

ormai per vedere casa la devi regalare visto il sovraffollamento dovuto a quelli che stanno cercando di disfarsi della seconda casa oberati dalle tasse. Il giovine dell'agenzia (sono sicuro che un po' ci jobba) ma mi ha indicato dei prezzi a cui si sono concluse transazioni nel quartiere dove abito a livelli da discount e la situazione è destinata a peggiorare.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 30 Mag 2014, 11:49
Ci stiamo lamentando del fatto che finalmente i prezzi delle case stanno scendendo?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 30 Mag 2014, 11:54
A me dispiace per chi ha comprato casa a prezzi astronomici e magari oggi vuole venderla ma la situazione anomala era quella precedente perchè i prezzi delle case, dopo l'ingresso dell'euro, sono letteralmente raddoppiati (anche di più nelle grandi città, ricordo robe tipo +128%).
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 30 Mag 2014, 12:02
si è vero in un anno dopo l'entrata dell'euro i prezzi sono raddoppiati ma ora dopo dieci anni i prezzi sono in caduta i mutui stipulati no.

Ma il problema vero sono le tasse, se uno ha una seconda casa (capitalisti di merda eh) gli fanno un culo come un secchio

che poi chi c'ha i soldi veri c'ha speculato prima con i prezzi troppo alti e ci speculerà ora con i prezzi troppo bassi, di sicuro chi lavora non si arricchisce con ste robe
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 30 Mag 2014, 12:33
per trovare il documento di attestazione degli oneri passivi sul muto sul sito della banca mi è uscito il sangue dal naso, un'altra mezzoretta per riuscire a stamparlo
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 11 Ago 2014, 12:11
Io e la mia compagna siamo ufficialmente entrati nella casa nuova!

Dopo 4 mesi di contrattazioni, ricerche di documenti, ansie per reperire i danari e sbattimenti vari siamo ufficialmente proprietari della nostra prima casa!

Tanti sacrifici ma anche tante soddisfazioni, soprattutto rispetto alla situazione che si era creata dove abitavamo prima (eravamo in affitto, con un padrone di casa menefreghista e una serie di vicini che non erano proprio il massimo della vita come civiltà)!

Anzi, a parte la casa in sè, mi sono reso conto di quanto possano essere importanti "particolari" come il tipo di condominio in cui si capita!

Già il fatto che ora ho una portineria mi ha aperto un mondo, dopo anni passati a farmi inviare la roba da mia mamma o dalla suocera per paura che andasse perso qualcosa!

Insomma, siamo contenti, stanchi ma contenti!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 11 Ago 2014, 12:18
congratulations!  :yes:

Il condominio non è proprio un particolare, è la cosa più importante

Ottimo avere il portiere, per le spedizioni è una salvezza
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Barbelith - 11 Ago 2014, 12:20
Sì, infatti: in una giungla come il condominio i particolari sono tutto.
Noi per esempio stiamo vendendo per cercare lidi più tranquilli, che qua la situazione (soprattutto ora che c'è la nana) stava diventando insostenibile.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lost Highway - 11 Ago 2014, 12:25
Io in quello vecchio ho dovuto lottare con gli abusivi della palestra che facevano feste a tutto volume ad orari improbabili, con quella di sopra che faceva pattinare i figli in casa di notte, con gli incivili che lasciavano scale e cantina in condizioni pietose e altre simpatiche cose!

E in tutto ciò il padrone di casa non ha mai mosso un dito, nonostante l'affitto sempre puntuale!

E non parliamo delle spese varie per via dell'età dello stabile, chiaramente sempre anticipate da noi!

Pure ora stiamo già spendendo soldi per sistemare qua e la, ma quando sai che la casa è tua è tutta un'altra cosa!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 11 Ago 2014, 19:45
bene, bravo! spendere soldi per una casa tua é decisamente il top.
Anche io attendo il giorno in cui avrò una casa mia, attendo invano perché sarà un giorno che non arriverà mai, temo!

quante buone nuove, bimbo e casa!  :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 04 Set 2014, 11:29
Il wc ha il contenitore dello sciacquone incassato a muro ed evidentemente c'é un problema di inflitrazioni, piuttosto che di condensa, perché nella parete ditero il muro, o meglio, l'intonaco sta crollando.

Sono in affitto. L'ho già fatto presente qualche mese fa al padrone di casa, che mi ha detto che mi mette un pannello, e grazie al cazzo il pannello mica mi risolve il problema.. e infatti gli ho detto di no.

Ora però quella parte di muro crollato sta diventando la mia ossessione, il problema deve essere risolto! Ma come? Come posso fare per farmi sistemare la cosa? Non mi va di litigarci, penso che non mi sposterò a breve, ma cavolo, il muro si scrosta, non mi va che ci sia tutta questa umidità in questa stanza, l'affitto lo pago tutto (e nemmeno tutto a rigor di logica, chi vuole intendere...)

Qualche diplomatico tra di voi!?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 04 Set 2014, 14:23
Proponigli di far fare il lavoro tu, pagarlo tu, e detrarlo dal prossimo affitto.
Per questioni misteriose alle volte alla gente da più fastidio tirare fuori i soldi piuttosto che riceverne meno.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 04 Set 2014, 17:55
Giusto. Grazie, farò così!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Cholo - 04 Set 2014, 18:06
Se il contratto d'affitto è regolare, non mi pare proprio una grandissima idea questa di anticipare i soldi a uffo. :|
Ma manco mettendolo per iscritto...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 04 Set 2014, 18:42
Mi sembra di capire che non sia così
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 04 Set 2014, 19:01
Mi sembra di capire che non sia così

this
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 05 Set 2014, 09:21
Il wc ha il contenitore dello sciacquone incassato a muro ed evidentemente c'é un problema di inflitrazioni, piuttosto che di condensa, perché nella parete ditero il muro, o meglio, l'intonaco sta crollando.

Sono in affitto. L'ho già fatto presente qualche mese fa al padrone di casa, che mi ha detto che mi mette un pannello, e grazie al cazzo il pannello mica mi risolve il problema.. e infatti gli ho detto di no.

Ora però quella parte di muro crollato sta diventando la mia ossessione, il problema deve essere risolto! Ma come? Come posso fare per farmi sistemare la cosa? Non mi va di litigarci, penso che non mi sposterò a breve, ma cavolo, il muro si scrosta, non mi va che ci sia tutta questa umidità in questa stanza, l'affitto lo pago tutto (e nemmeno tutto a rigor di logica, chi vuole intendere...)

Qualche diplomatico tra di voi!?
La mia diplomazia sarebbe chiamare idraulico e muratore e portargli la fattura allo scadere della mensilità, ma mi rendo conto che è un pochino estrema.
Lo inviterei a casa per fargli vedere il danno ribadendo che un pannello non risolverebbe il problema di una perdita d'acqua e che se è la colonna del condominio ad essere rotta allora sono cazzi brutti.
Poi gli direi che la settimana prossima sei a casa e che può tranquillamente chiamare degli operai a sistemare il danno e che se non vengono hai degli operai tuoi di fiducia che possono farlo. Ovviamente le mura essendo di sua proprietà rientrano nelle sue competenze e che scalerai l'importo dall'affitto.

Quello che dice Seppia è sacrosanto, ma per la stessa psicologia se accompagni un condannato alla morte è più contento che andarci da solo.
Se gli dici che fai tutto tu, pare che lo stai fregando mentre se invece lo esuli dalla sbatta di fare certe cose, magari è pure contento.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 09 Set 2014, 12:29
Sto cercando casa in uk. ne ho trovata una a 550£ al mese ma non ho idea di quanto potrei spendere mensilmente per tenerla (riscaldamento, elettricità, acqua, spazzatura e tasse varie, internet). Se potete aiutarmi (soprattutto gli inglesi del forum) ve ne sarei grato. In alternativa ho una stanza doppia in appartamento moderno (niente moquette ma parquet, rubinetto singolo con miscelatore, ecc) condiviso con un'altra coppia di amici della mia ragazza.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 09 Set 2014, 12:50
Sto cercando casa in uk. ne ho trovata una a 550£ al mese ma non ho idea di quanto potrei spendere mensilmente per tenerla (riscaldamento, elettricità, acqua, spazzatura e tasse varie, internet). Se potete aiutarmi (soprattutto gli inglesi del forum) ve ne sarei grato. In alternativa ho una stanza doppia in appartamento moderno (niente moquette ma parquet, rubinetto singolo con miscelatore, ecc) condiviso con un'altra coppia di amici della mia ragazza.

Se la casa e' la tua devi calcolare council tax, luce, acqua, gas, telefono, canone. Totale direi intorno ai £150 occhio e croce.
Nel secondo caso ovviamente divideresti le bollette con gli altri quindi calcola qualcosa più di £50.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 09 Set 2014, 12:58
Nel primo caso saremmo io e la mia ragazza. Quindi andrei ad aggiungere circa 150£ ai 550 di affitto. Nel secondo caso tutte le spese sono già incluse. Grazie mille!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 09 Set 2014, 13:11
Nel primo caso saremmo io e la mia ragazza. Quindi andrei ad aggiungere circa 150£ ai 550 di affitto. Nel secondo caso tutte le spese sono già incluse. Grazie mille!

Ovviamente parliamo di case non troppo grandi e non a Londra, giusto?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 09 Set 2014, 14:08
Esatto. Da quel che ho letto la council tax è intorno ai 1050£ (presumo annui; nel caso è rateizzabile?), il resto sarebbe di luce e altri servizi.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 09 Set 2014, 14:19
Il wc ha il contenitore dello sciacquone incassato a muro ed evidentemente c'é un problema di inflitrazioni, piuttosto che di condensa, perché nella parete ditero il muro, o meglio, l'intonaco sta crollando.

Potrebbe essere una fesseria come una incrostazione del galleggiante o una perdita nel circuito, dovresti aprire la placca dove sta il pulsantone e dare un'occhiata dentro. Purtroppo gli sciacquoni incassati sono un incubo per lavorarci, io solo per cambiare la guarnizione dello scarico mi sono impiccato
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 09 Set 2014, 14:37
Esatto. Da quel che ho letto la council tax è intorno ai 1050£ (presumo annui; nel caso è rateizzabile?), il resto sarebbe di luce e altri servizi.

Si' annuale e si' di solito si paga mensilmente.
Io in zona 2 pago £75 al mese ma ho la riduzione del 25% perché vivo da solo.
Di altri servizi io pago questo ogni mese: £24/m gas, £18/m electricity, £28/m water, £35/m broadband, £29/m tv.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 09 Set 2014, 14:42
Grazie ancora. Al momento la soluzione preferita rimane l'appartamento condiviso ma se riesco a sistemarmi col lavoro vorrei una casetta mia.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 15 Set 2014, 15:01
Fatto, bagno sistemato e infiltrazione tolta, sabato sistemano il muro ed imbiancano la parete  :yes: e quest'estate (non so perché ) mi mettono quelli sospesi (non so perché)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 15 Set 2014, 18:24
E ora che ci sarà la parete nuova e bella sto pensando di metterci della carta da parati, qualcuno ce l'ha? la sconsiglia? consigli su dove comprarla on line?

Serve per forza qualcuno del mestiere per metterla sul muro o ce la si fa da sè?

:)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Barbelith - 15 Set 2014, 18:25
No carta da parati no.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 15 Set 2014, 18:27
Chiedi a Stone se passa di qui
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 15 Set 2014, 18:30
No carta da parati no.

+1
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: atchoo - 15 Set 2014, 18:38
Io ho questa, è bellissima:

Spoiler (click to show/hide)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 15 Set 2014, 18:48
Chiedi a Stone se passa di qui

Speriamo di no. Ancora mi ricordo il quasi attacco epilettico nel vedere le sue preferenze.  :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SuperStar Siro - 15 Set 2014, 19:07
Esatto. Da quel che ho letto la council tax è intorno ai 1050£ (presumo annui; nel caso è rateizzabile?), il resto sarebbe di luce e altri servizi.

Si' annuale e si' di solito si paga mensilmente.
Io in zona 2 pago £75 al mese ma ho la riduzione del 25% perché vivo da solo.
Di altri servizi io pago questo ogni mese: £24/m gas, £18/m electricity, £28/m water, £35/m broadband, £29/m tv.

Ma l'acqua non è inclusa nella council tax?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 16 Set 2014, 12:15
Ma l'acqua non è inclusa nella council tax?

No.
Council tax sono praticamente i servizi che ti offre la tua circoscrizione. Spazzatura e così via.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 16 Set 2014, 12:27
E ora che ci sarà la parete nuova e bella sto pensando di metterci della carta da parati, qualcuno ce l'ha? la sconsiglia? consigli su dove comprarla on line?


Presente.
Ne esistono di stupende.
http://www.mrperswall.it/
noi abbiamo messo queste
http://www.tfpforum.it/index.php?topic=8231.msg1682687#msg1682687
Serve per forza qualcuno del mestiere per metterla sul muro o ce la si fa da sè?

:)
purtroppo si.
La parete deve essere pure trattata.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 16 Set 2014, 12:35
no la carta da parati no  :no:   ..no  :no:

--------------------------------------

Devo mettere il parquet in corridoio. Questo comporta spaccare le mattonelle, spaccare il massetto facendo meno polvere possibile e buttare la risulta (sic). Rifare il massetto e livellare col liquido autolivellante.

Poi chiamare il parquettista e fargli fare la posa (che è la spesa minore)

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 16 Set 2014, 12:42
Fai prima a metterlo sopra e segare la parte inferiore delle porte.  :educated:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 16 Set 2014, 12:45
Odio i pavimenti ricoperti e poi in corridoio è l'unico posto della casa dove non si può fare, che faccio sego la porta corazzata?

Uno l'ha fatto, c'ha il pavimento che esce fuori da sotto la porta. Che schifo  :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 16 Set 2014, 12:49
 :whistle:

Spoiler (click to show/hide)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Alle - 16 Set 2014, 12:51
A parte che se lo fa solo nel corridoio poi gli rimane il gradino con gli altri pavimenti di casa :lol:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 16 Set 2014, 16:00
Ci dovrebbero essere degli spessori per i dislivelli parquet/pavimento, che comunque pur rimanendo bruttissimi almeno rendono la situazione non pericolosa. Per quanto mi riguarda rimango sull'opzione rimozione totale. La posa dovrebbe essere velocissima, dato che sono listoni di laminato con incastro a secco, il posatore non è che si deve mettere a fare i mosaici.

No davvero c'è uno che ha ricoperto il pavimento e il nuovo gli esce da sotto la porta. La prima volta che l'ho visto ho sbottato a ridere, 'ste zozzerie non le fanno manco più nelle case di campagna.


Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 16 Set 2014, 16:18
Listoni di laminato non incastro?? Non è propriamente parquet!!  :educated:
Ad ogni modo bisogna vedere come risulta il lavoro dopo la rimozione del pavimento; se il sottofondo è ancora solido ed è possibile asportare l'H40 o la calce se le piastrelle sono posate da tanti anni, magari puoi evitare di arrivare fino alla soletta/pignatte, così risparmi un po' di lavoro e un po di discarica.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 16 Set 2014, 16:22
Listoni di laminato non incastro??
:no:
Quelli stampati sulla plastica?
fail
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 16 Set 2014, 16:28
Non prendertela con me! Anche io ho esprimuto perplessitudine!  :baby:
Se sono quelli Drone, anche se il sottofondo non è perfetto.. na cambia una ceppa.. tanto non vanno incollati e si muoveranno anche se il sottofondo è fatto con Ardesia della Fontanabuona da Biliardo!  :yes:  :whistle:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 16 Set 2014, 16:30
Non prendertela con me! Anche io ho esprimuto perplessitudine!  :baby:
Ho preso spunto dalla tua perplessità per entrare a gamba tesa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 16 Set 2014, 16:30
 :D :D :D :D :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SuperStar Siro - 17 Set 2014, 20:25
Ma l'acqua non è inclusa nella council tax?

No.
Council tax sono praticamente i servizi che ti offre la tua circoscrizione. Spazzatura e così via.

Ok ho verificato in Inghilterra non è inclusa, in Scozia sì. Mi ero preoccupato di non stare pagando l'acqua e mi sarebbe arrivata una bolletta da 1000 pound lol
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 17 Set 2014, 22:08
Listoni di laminato non incastro?? Non è propriamente parquet!!  :educated:
Ad ogni modo bisogna vedere come risulta il lavoro dopo la rimozione del pavimento; se il sottofondo è ancora solido ed è possibile asportare l'H40 o la calce se le piastrelle sono posate da tanti anni, magari puoi evitare di arrivare fino alla soletta/pignatte, così risparmi un po' di lavoro e un po di discarica.

Quello c'ho va bene non è questa la casa per il massello di rovere. Le mattonelle sono vecchie e già si muovono da sole, con due mazzate vengono via. Il problema e se con loro viene via pure il massetto e se questo si è sfarinato conviene rimuoverlo e rifarlo da capo. Sotto i listoni ci vanno i pannelli per il sottoparquet, servono per raccogliere l'umidità (e quindi ridurre l'escursione) e ridurre il rumore. Se montato bene poi non si muove niente. Devo capire quanto lasciare di bordo altrimenti quando si espande scoppia, quello si.

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 18 Set 2014, 10:36
Ehrr, la fuga rispetto ai muri deve essere almeno un cm, gia collaudato a casa della mia ragazza.
Quindi o prendi dei battiscopa spessi oppure, un lavoro di fino ma molto menoso, fai delle piccole crene sui muri a livello del pavimento, così che il laminato possa espandersi sotto i muri ( si parla di mezzo cm ehh mica due metri) e puoi coprire il tutto con un battiscopa piu sottile e "fine" che si intoni meglio con la copertura.

Se il sottofondo sfarina non so... meglio arrivare alle pignatte e rifarlo. Molti con i laminati usano i rotoli di carta scoppiettina  :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 18 Set 2014, 11:29
Peppebi ha trovato casa in Uk! Alla fine ha prevalso l'appartamento nuovo condiviso con un'altra coppia. È in centro (la cittadina ha circa 35.000 abitanti) e vicina alla stazione dei treni e bus (fondamentale per la mia ragazza e, probabilmente, pure per me), inoltre il canone comprende tutte le spese e, credo, abitare con altre persone, non conoscendo praticamente alcuna persona e per il mio carattere, possa essere una buona cosa per me. E poi non c'è l'odiosa moquette ma il parquet ed i rubinetti hanno il miscelatore e non sono inutilmente sdoppiati. Unico neo al momento: si libera a novembre quindi o rimando la partenza oppure dovrò cercare una sistemazione temporanea (forse a casa di un'altra coppia di amici della mia ragazza).
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 18 Set 2014, 12:09
ma se ora la Scozia si dissocia non potrà più chiamarsi UK United Kingdom
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SuperStar Siro - 18 Set 2014, 12:24
ma se ora la Scozia si dissocia non potrà più chiamarsi UK United Kingdom

Pronostico personale: vince il no col 60%
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Pila87 - 18 Set 2014, 12:27
Peppebi ha trovato casa in Uk! Alla fine ha prevalso l'appartamento nuovo condiviso con un'altra coppia. È in centro (la cittadina ha circa 35.000 abitanti) e vicina alla stazione dei treni e bus (fondamentale per la mia ragazza e, probabilmente, pure per me), inoltre il canone comprende tutte le spese e, credo, abitare con altre persone, non conoscendo praticamente alcuna persona e per il mio carattere, possa essere una buona cosa per me. E poi non c'è l'odiosa moquette ma il parquet ed i rubinetti hanno il miscelatore e non sono inutilmente sdoppiati. Unico neo al momento: si libera a novembre quindi o rimando la partenza oppure dovrò cercare una sistemazione temporanea (forse a casa di un'altra coppia di amici della mia ragazza).
Vai peppe!! :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 18 Set 2014, 15:02
ma se ora la Scozia si dissocia non potrà più chiamarsi UK United Kingdom

Rimane un unione ma saranno tre paesi invece di quattro.

Secondo me vincera' il NO di pochissimo punti percentuali.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 18 Set 2014, 15:02
Ok ho verificato in Inghilterra non è inclusa, in Scozia sì. Mi ero preoccupato di non stare pagando l'acqua e mi sarebbe arrivata una bolletta da 1000 pound lol

Probabilmente in Scozia l'acqua e' pubblica. In Inghilterra e' privata.
Ecco perche' non e' inclusa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 18 Set 2014, 17:08
ma se ora la Scozia si dissocia non potrà più chiamarsi UK United Kingdom

Rimane un unione ma saranno tre paesi invece di quattro.

Secondo me vincera' il NO di pochissimo punti percentuali.

Io spero che in caso vinca il sì la regina faccia partire una guerra di riconquista.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 01 Ott 2014, 19:52
spero TANTO di essermi sbagliato perchè col calcolo pecoreccio che ho fatto sta tasi è una fucilata epica

R.I.P.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 03 Ott 2014, 12:28
E poi non c'è l'odiosa moquette ma il parquet ed i rubinetti hanno il miscelatore e non sono inutilmente sdoppiati.
Esperienza personale.
La moquette è comoda d'inverno e d'estate, richiede un pelo di manutenzione in più. Tutto il resto sono leggende metropolitane.
Il parquet, laminato e minchiate legnose varie fanno risuonare anche i pensieri. Sicuramente più elegante, ma dipende dal contesto, ma occhio ai liquidi.
Rubinetti con miscelatore sono il male ingegneristico. Perfetti sulla carta soffrono della pressione dell'impianto e della durezza dell'acqua. La prima cosa che si rovina dopo il rompigetto è la manopola di apertura che diventa sempre più "rigida" col tempo. Se la pressione dell'acqua è diversa tra calda e fredda si ha una miscelazione pessima con un sacco di spreco di quella calda. (se avete la caldaia invece del boiler è meno peggio)
Io consiglio di avere rubinetti a sfera separati. Costano ma sono quasi eterni.
Ovviamente in affitto è un po' tutto uno sticazzi e adattamento.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 03 Ott 2014, 13:06
E poi non c'è l'odiosa moquette ma il parquet ed i rubinetti hanno il miscelatore e non sono inutilmente sdoppiati.
Esperienza personale.
La moquette è comoda d'inverno e d'estate, richiede un pelo di manutenzione in più. Tutto il resto sono leggende metropolitane.
Il parquet, laminato e minchiate legnose varie fanno risuonare anche i pensieri. Sicuramente più elegante, ma dipende dal contesto, ma occhio ai liquidi.
Rubinetti con miscelatore sono il male ingegneristico. Perfetti sulla carta soffrono della pressione dell'impianto e della durezza dell'acqua. La prima cosa che si rovina dopo il rompigetto è la manopola di apertura che diventa sempre più "rigida" col tempo. Se la pressione dell'acqua è diversa tra calda e fredda si ha una miscelazione pessima con un sacco di spreco di quella calda. (se avete la caldaia invece del boiler è meno peggio)
Io consiglio di avere rubinetti a sfera separati. Costano ma sono quasi eterni.
Ovviamente in affitto è un po' tutto uno sticazzi e adattamento.

Bravo Stone diglielo e questi!
Felicissimo di avere la moquette.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 03 Ott 2014, 13:11
#nomoquette
la sola idea di camminare a piedi nudi in un ricettacolo di acari, germi, batteri e pezzi di pelle di gente mi fa venire una pelle d'oca alta un metro  :scared:


Sta maledetta TASI é l'F24?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 03 Ott 2014, 13:22
In questa casa ho la moquette in ogni dove, tranne bagno e cucina. In inverno è stata una ficata, adesso che arriva l'estate temo il peggio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 03 Ott 2014, 13:55
Sta maledetta TASI é l'F24?

La TASI è la tassa sui servizi indivisibili l'F24 è il nome del modulo/modello con cui pagare le tasse
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 03 Ott 2014, 13:56
Sta maledetta TASI é l'F24?

La TASI è la tassa sui servizi indivisibili l'F24 è il nome del modulo/modello con cui pagare le tasse

ok, grazie, quindi sono la stessa cosa, fiù l'ho gia pagata!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Pila87 - 03 Ott 2014, 14:41
Felicissimo di avere la moquette.

iKenny ormai è dei loro al 100%, è a un passo dal difendere pure la cucina e il royal baby.

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 03 Ott 2014, 14:43
In questa casa ho la moquette in ogni dove, tranne bagno e cucina. In inverno è stata una ficata, adesso che arriva l'estate temo il peggio.

La moquette non accumula calore d'estate. L'unica differenza e' che si cammina su qualcosa di soffice invece di duro e freddo. Non temere giovane Lenin, tutto andrà bene!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: fingolfin - 03 Ott 2014, 14:45
Sta maledetta TASI é l'F24?

La TASI è la tassa sui servizi indivisibili l'F24 è il nome del modulo/modello con cui pagare le tasse

ok, grazie, quindi sono la stessa cosa, fiù l'ho gia pagata!
Sicura di non aver già pagato solo la TARI (tassa sui rifiuti) che viene mandata direttamente dal comune con F24 precompilato ed ha la stessa scadenza del 16 ottobre?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 03 Ott 2014, 15:08
A me la TARI è arrivata su bollettino postale, circa la metà della TASI
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 03 Ott 2014, 15:46
Mi sa che hai ragione fingolfin!
Allora non ho capito granché con ste sigle, ma la TASI la paga anche chi é in affitto?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 03 Ott 2014, 17:55
La tasi è la tassa sulla prima casa e quindi la paga il proprietario.
LA tari è la tassa sui rifiuti
L'imu è la tassa sulla seconda terza quarta quinta ... n ... casa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: fingolfin - 03 Ott 2014, 18:00
Mi sa che hai ragione fingolfin!
Allora non ho capito granché con ste sigle, ma la TASI la paga anche chi é in affitto?
Dipende dalla delibera del comune, l'inquilino puó pagare fino al 30‰.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gold_E - 03 Ott 2014, 18:11
Mi sa che hai ragione fingolfin!
Allora non ho capito granché con ste sigle, ma la TASI la paga anche chi é in affitto?
Dipende dalla delibera del comune, l'inquilino puó pagare fino al 30‰.

Esatto, e quasi tutti i comuni hanno deliberato in questo senso.. Cioè, una parte della Tasi spetta all'affittuario.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 03 Ott 2014, 18:29
Mi sa che hai ragione fingolfin!
Allora non ho capito granché con ste sigle, ma la TASI la paga anche chi é in affitto?
Dipende dalla delibera del comune, l'inquilino puó pagare fino al 30‰.

Esatto, e quasi tutti i comuni hanno deliberato in questo senso.. Cioè, una parte della Tasi spetta all'affittuario.

bene...
grazie :) !
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 03 Ott 2014, 21:37
#nomoquette
la sola idea di camminare a piedi nudi in un ricettacolo di acari, germi, batteri e pezzi di pelle di gente mi fa venire una pelle d'oca alta un metro  :scared:
Tutto quello che si deposita sulla moquette è la stessa roba che si deposita su un normale pavimento, sulle mensole, sulla frutta in cucina e in tutta casa. Sulla moquette userai un'aspirapolvere e sul pavimento una scopa elettrica.
Hai più acari sul cuscino che sul pavimento.
Ha una cura diversa: basta farla.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 03 Ott 2014, 21:40
La tasi è la tassa sulla prima casa e quindi la paga il proprietario.
LA tari è la tassa sui rifiuti
L'imu è la tassa sulla seconda terza quarta quinta ... n ... casa.

La TASI la paghi su tutto, pure seconda casa e pertinenze
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 03 Ott 2014, 23:32
È vero.  :o
 :no:

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: fingolfin - 04 Ott 2014, 11:30
a questo link potete controllare le delibere di tutti i comuni d'Italia:

http://www.finanze.it/dipartimentopolitichefiscali/fiscalitalocale/IUC/sceltaregione.htm
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 04 Ott 2014, 15:33
Ha una cura diversa: basta farla.

Botta di aspirapolvere una volta ogni 3 mesi e sei apposto.  :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 06 Ott 2014, 19:08
Ha una cura diversa: basta farla.
Botta di aspirapolvere una volta ogni 3 mesi e sei apposto.  :yes:

Sei un cazzo di tossico allora!!! :lol:
Ma proprio a far schifo una volta a settimana se hai l'abitudine di lasciare le scarpe all'ingresso.

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 07 Ott 2014, 00:41
Ma proprio a far schifo una volta a settimana se hai l'abitudine di lasciare le scarpe all'ingresso.

Ma era uno scherzone!  :D
Ovvio che niente scarpe dentro casa, pero' una volta a settimana no, vivo da solo in 40mq, non serve.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gold_E - 07 Ott 2014, 05:50
Ma proprio a far schifo una volta a settimana se hai l'abitudine di lasciare le scarpe all'ingresso.

Ma era uno scherzone!  :D
Ovvio che niente scarpe dentro casa, pero' una volta a settimana no, vivo da solo in 40mq, non serve.

La polvere non guarda in faccia a nessuno! Né ai mq né al numero degli inquilini. :-)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 07 Ott 2014, 08:25
 :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Alle - 07 Ott 2014, 08:31
Tutto quello che si deposita sulla moquette è la stessa roba che si deposita su un normale pavimento

Vero, però certi tipi di sporco si puliscono più facilmente e meglio su una piastrella, chessò uno yogurt che vola a terra, una pappetta da neonato che vola a terra, un succo di frutta che vola a terra, (inserisci un cibo qualsiasi) che vola a terra, pennarello, colla, fango, pipì etc
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 07 Ott 2014, 08:32
Moquette anche in bagno!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 07 Ott 2014, 08:46
Ma che scherziamo? La moquette si sporca con una facilità unica e ti obbliga a camminare senza scarpe in casa (non che sia un gran fastidio questo ma è sempre un vincolo). Mattoni o parquet tutta la vita. Sul lavello: posso comprendere le due manopole che regolano la quantità di acqua calda o fredda ma non i due rubinetti separati.
Comunque, visto che è da agosto che sono in Puglia (parto a fine mese), ho pensato bene di sistemare la casetta ereditata dai bisnonni così da poterla usare nei periodi di ferie e/o affittarla ai turisti d'estate.
È un lavoraccio e ci sono soldi da spendere che al momento non posso spendere non avendo ancora un lavoro però tutto quello che si può sistemare a costo zero o quasi lo sto facendo io.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 07 Ott 2014, 13:02
Vero, però certi tipi di sporco si puliscono più facilmente e meglio su una piastrella, chessò uno yogurt che vola a terra, una pappetta da neonato che vola a terra, un succo di frutta che vola a terra, (inserisci un cibo qualsiasi) che vola a terra, pennarello, colla, fango, pipì etc

Chiaro. Se si hanno pupi e/o animali la moquette e' un no no.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 14 Ott 2014, 09:00
..di nuovo riguardo la TASI.
Devo fare il calcolo on line, devo mettere l'aliquota ordinaria 0,1% o abitazione principale a 0,2%?
La residenza non ce l'abbiamo qui ne io ne lui, che risultiamo ancora a casa dei nostri genitori, 0,1% vero?

grazias
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 14 Ott 2014, 11:14
Così è un po' fumoso, controlla sulla delibera del tuo comune e vedrai che è tutto scritto, magari in termini astrusi ma dovrebbe esserci una tabellina riassuntiva.
In sostanza se non è prima casa paghi l'imu, quindi la tasi è piu bassa, nel 99% dei comuni, quando non del tutto esente.
Quindi in sunto si, 0.1% o 1 per mille che dir si voglia!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 15 Ott 2014, 15:23
Ma che scherziamo? La moquette si sporca con una facilità unica e ti obbliga a camminare senza scarpe in casa (non che sia un gran fastidio questo ma è sempre un vincolo).
Ma non è vero per niente!
Al contrario ti permette di farlo, ma non ti obbliga nulla. Forse il parquet (quello vero) ti obbligava a farlo, ma sono sempre le credenze di una volta.

Vanno acquisti dei concetti di pulizia della casa diversi da quelli che si conoscono, ma non è niente di assurdo/drastico.

Quando passi da Win a Mac le finestre si chiudono a sinistra, ma non rompe le palle nessuno: imparate e state zitti, anzi fate pure er sorrisetto. :)
Adesso il problema è passare uno straccio?


Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gold_E - 16 Ott 2014, 00:10
..di nuovo riguardo la TASI.
Devo fare il calcolo on line, devo mettere l'aliquota ordinaria 0,1% o abitazione principale a 0,2%?
La residenza non ce l'abbiamo qui ne io ne lui, che risultiamo ancora a casa dei nostri genitori, 0,1% vero?

grazias

Scusa, ma non stavi in affitto senza contratto? Mi sbaglio? Perché nel caso,  non capisco cosa tu debba pagare...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 16 Ott 2014, 08:50
Piu o meno, pago un tot minimo e poco credibile a contratto, sono in grigio diciamo..
Comunque ho fatto 0,1% seguendo la teoria: se pago meno me li chiedono, se pago in piu non me li ridanno!

#nomoquette ci tengo a ribadire la mia posizione.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 16 Ott 2014, 15:36
TASI pagata

Ora devo risolvere la TARI che han mandato a mia madre. Poi a dicembre seconda TASI+IMU
Il prossima anno dovrebbero essere conglobate nella IUC
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 16 Ott 2014, 18:36
Seconda tasi?!?

Ho pure letto sull internet che è aumentata la spesa per la revisione della caldaia, che comunque non faró (ha un anno di vita)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 16 Ott 2014, 20:10
So io come userei la caldaia e farebbe tanto fumo
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: fingolfin - 16 Ott 2014, 20:27
Seconda tasi?!?
Ora hai pagato l'acconto TASI, il 16 dicembre pagherai il saldo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: answer - 16 Ott 2014, 20:40
[]Puglia (parto a fine mese), ho pensato bene di sistemare la casetta ereditata dai bisnonni così da poterla usare nei periodi di ferie e/o affittarla ai turisti d'estate.
[]
Mi prenoto già. Primo!
o/

RESPECT

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 16 Ott 2014, 22:19
Seconda tasi?!?
Ora hai pagato l'acconto TASI, il 16 dicembre pagherai il saldo.

No ho sentito al tiggì or ora che dipende dai comuni, quelli che non hanno deliberato si paga solo l acconto ora e il saldo a dicembre. Io sono a posto!
Il mio comune è diverso. Cit.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: fingolfin - 16 Ott 2014, 23:01
Nel caso il comune non avesse ancora deliberato la Tasi si pagherà in un'unica soluzione il 16 dicembre; per i comuni che hanno deliberato entro settembre c'è l'acconto il 16 ottobre e il saldo il 16 dicembre (in concomitanza con il saldo IMU).
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 16 Ott 2014, 23:04
Nemmeno so che vuol dire "deliberato" in questo caso..
Io ho dato!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 27 Ott 2014, 16:01
Spezzo una lancia a favore del comune di Genova.
Effettuato il cambio di residenza online scaricandomi dal sito i moduli, compilandoli e reinviandoli via mail (semplice) all'ufficio di competenza con allegate le copie dei miei documenti (patente, CF, CI, libretto di circolazione). Impiegato che mi risponde entro un'ora mandandomi altri due documenti da compilare che avevo scordato e pratica chiusa.
Non sembra neanche di essere in Italia...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 27 Ott 2014, 16:35
Poi magari permettono che la casa tela porti via il "beo" però  :hurt: :-*
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 27 Ott 2014, 16:38
Guarda, non ho capito cosa sia il beo, ma se ti riferisci all'ultima alluvione, molte delle colpe sono distribuibibili equamente tra enti/amministrazione e cittadini.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 27 Ott 2014, 17:00
 :scared: :scared: :scared: :scared: :scared:
 :o :o :o :o :o :o :o :o :o

 :cry: :cry: :cry: :cry:

Il BEO è il torrente, U Beu.
Sono tristissimo, oggi la tua genovesitudine ai miei occhi ha subito un lutto.

Volevo anzi scrivere quanto siamo fortunati noi genovesi ad avere il beo, che con la parola beo le frasi son stupende.
Tipo:
"mangia questo"
"ma lo tiro nel beo!"

"lava i piatti"
"ma teli tiro nel beo"

"Vai li e fai quello"
"ma TI tiro nel beo"

 :D :D :D :D

E invece tu.... così... dopo Battu u Belìn ti eri ripreso, ma oggi, dopo beo, sarà dura per me :cry: :cry:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 27 Ott 2014, 17:04
Ciccio, di cognome faccio Repetto* e nū ti me vegni ā insegnā û zeineize.
A ü paise, niatri dimmu riā nu beu.
Poscituese... :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 27 Ott 2014, 17:06
 :D :D :D :D

Repetto? Eroico, un caro amico, e la sorella che mi sarei dovuto bombare lo sono  :pray:
In memoria delle sue zucche ti riabilito  :-*

E poi... io il genovese non lo so scrivere manco un po'  :pray: :pray: :-[
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 27 Ott 2014, 17:19
:D :D :D :D
E poi... io il genovese non lo so scrivere manco un po'  :pray: :pray: :-[
Manco io, sono andato completamente a caso.
 :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 27 Ott 2014, 17:34
Direi che esteticamente ti sei avvicinato mooolto più di me  :D :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 27 Ott 2014, 17:38
Non ricordo di dove tu sia ma a Genova e limitrofi fiume=riā.
Beu non l'ho mai sentito ma mi sa di ponentino...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 27 Ott 2014, 17:40
Zoagli.
Zoagli rulez.

Ma ho ancestrali origini della Fontanabuona, i nonni  :|
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 28 Ott 2014, 01:54
Bastava dirlo subito.

Non sei di Genova.

Kabuto non parlarci piu' con questo.

U Beu :no:

Spoiler (click to show/hide)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 28 Ott 2014, 09:33
Ma che vai dicendo? Va' che la vera Genova è la Fontanabuona eh!
E' lì che si è raggiunto l'apice linguistico e culturale!  :D
U brunzuìn!

Che sarebbe il bronzino  :D

(non si capisce una ceppa!!)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 28 Ott 2014, 09:40
Certo certo, cosi' la vera Genova che sta in provincia :yes:

Genova va da Voltri a Nervi, tutto quello che sta oltre puo' essere bello, visitabile, interessante.

Ma non e' Genova.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 28 Ott 2014, 09:45
Siete OT.

(Soliti snob Genovesi. Più Zena per tutti!)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 28 Ott 2014, 11:59
[]Puglia (parto a fine mese), ho pensato bene di sistemare la casetta ereditata dai bisnonni così da poterla usare nei periodi di ferie e/o affittarla ai turisti d'estate.
[]
Mi prenoto già. Primo!
o/

RESPECT

No problem ma è nell'entroterra e distante meno di 30km dai due mari e circa 40 da Lecce. insomma, la mia non è propriamente una località turistica ma d'estate torna un sacco di gente emigrata e/o amici.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: answer - 28 Ott 2014, 22:31
E capirai, cosa sarà, a una mezz'oretta di macchina dai mari? :Q__ __ _ _
o/

RESPECT
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 29 Ott 2014, 09:12
 :D Ok allora! Se trovo lavoro mi sa che "butto" un po' di soldi per sistemarla a dovere.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: answer - 29 Ott 2014, 09:18
Ma, per curiosità, dove sarebbe esattamente? (paese, intendo, ovviamente, mica l'indirizzo :))
Potremmo davvero approfondire, in Puglia non ci sono mai stato. :(

RESPECT
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 29 Ott 2014, 09:29
Torre Santa Susanna, nel brindisino ma al confine con le province di Lecce e Taranto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: answer - 29 Ott 2014, 11:10
Thx!  :-*

RESPECT
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 29 Ott 2014, 14:09
Ho un problema urgente e serio. È cambiato l'amministratore di condominio dell'appartamento che ho da poco lasciato. Mi ha mandato una richiesta di oltre 1600€ perché dalla fine del 2011 in poi la mia quota mensile non sarebbe bastata a coprire tutte le spese. Premetto che in quegli anni la mia quota passò da circa 70€ a 86€, poi 100€ per alcuni mesi per conguaglio e poi aumentata definitivamente a 90€. Non mi sono stati chiesti eventuali conguagli in questi anni ma solo circa 350€ che l'amministratore vecchio diceva che non avevo versato ma parlando sempre di rate mensili non pervenute e non di aumenti o conguagli (gliel'ho proprio chiesto esplicitamente e ha sempre detto che erano mesi non pagati e quando gli ho dimostrato di aver pagato non si è più fatto sentire).
In soldoni nessuno mi ha detto di eventuali conguagli e gli aumenti che mi sono stati comunicati sono ben diversi da questi che risulterebbero dalla richiesta del nuovo amministratore (parliamo di oltre 50€ mensili). Cosa posso fare?  Io di fatture, preventivi e consuntivi non ci capisco niente e so solo di aver versato quanto mi è stato chiesto in. questi anni. Voglio chiamare l'amministratore nuovo per sentire come stanno le cose ma non capendoci rischio di farmi infinocchiare e/o non saper spiegare le mie ragioni.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 30 Ott 2014, 12:49
Ma non stai in UK?
Credo che la risposta corretta in questo caso sia gesto dell'ombrello.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 30 Ott 2014, 12:51
Zoagli.
Zoagli rulez.

Ma ho ancestrali origini della Fontanabuona, i nonni  :|

Che bella Zoagli. Ci fece 2 anni fa il matrimonio un'amica, siamo stati daddio, bellissima chiesa e bellissimo panorama
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 30 Ott 2014, 12:52
Vedi? Io l'avrei scritto ieri ma poi mi avreste dato del solito anarco-comunista.
Pure per me Peppe puoi fargli le pernacchie, tanto più se eri locatario e a te non hanno mai fornito richieste/conteggi chiari. Si rifaranno sul padrone di casa.
Pace.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 30 Ott 2014, 12:53
Ma non stai in UK?
Credo che la risposta corretta in questo caso sia gesto dell'ombrello.

Lolle che giurista  :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 30 Ott 2014, 12:55
Si vede eh che ho studiato privato?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 30 Ott 2014, 14:11
Mi chiedo quasi perché tu non abbia cambiato e non sia andato a fare giurisprudenza guarda :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 30 Ott 2014, 15:04

Vedi? Io l'avrei scritto ieri ma poi mi avreste dato del solito anarco-comunista.
Pure per me Peppe puoi fargli le pernacchie, tanto più se eri locatario e a te non hanno mai fornito richieste/conteggi chiari. Si rifaranno sul padrone di casa.
Pace.

Guarda che essendo io un fascista vero sono molto più dalla parte del debole di quanto uno possa pensare.
Io in quanto occupante ho il dovere di tenere la casa bene e pagare tutte le spese che devo, tu come gestore hai il dovere di essere preciso.
Se dopo tremila anni ti accorgi che hai fatto un errore, beh, ne devi pagare almeno parzialmente le conseguenze, soprattutto se non hai alcun tipo di documento di appoggio.
Mi capitò in Francia, con un coinquilino (che tra l'altro è un amico)
Dopo tre anni si accorse che non mi aveva fatto pagare la mia parte di tassa sulla casa (che in Francia paga l'occupante, non il proprietario) e probabilmente altre spese.
La parte documentabile (quindi la tassa) l'ho pagata ovviamente tutta, per le spese che FORSE non mi aveva fatto pagare abbiamo apparato con un forfettario cazzometrico, ma solo perché era (è) un amico, fosse stato un amministratore gli avrei detto "Ciccio, è il tuo lavoro e prendi i soldi per farlo, se non hai documenti e prove puoi spararti"
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 30 Ott 2014, 15:40
Zoagli.
Zoagli rulez.

Ma ho ancestrali origini della Fontanabuona, i nonni  :|

Che bella Zoagli. Ci fece 2 anni fa il matrimonio un'amica, siamo stati daddio, bellissima chiesa e bellissimo panorama

Si è molto caruccia. E' un po' straniante nel senso che al solito bar ogni sera vedi le solite persone, assorbite dalla vita del borgo.
Infatti ci vado una volta all'anno ed è pure troppo  :D
Però si sta molto bene per tante cose, io poi sono un po sulle alture, quindi no casino di strada, no (troppi) turisti e vista simile. \m/
Quando vuoi venire ho posto ^^
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 30 Ott 2014, 15:55
@seppia e gli altri: il problema è relativo all'appartamento che avevo in veneto prima di trasferirmi (sono ancora in Puglia ma parto il 13).
Oggi ho sentito il nuovo amministratore e, in pratica, il vecchio ha fatto un disastro tanto che al momento l'intero stabile è senza riscaldamento e acqua calda perchè non ha pagato, ma neanche richiesto ai condomini, diverse bollette per alcune decine di migliaia di euro. Da qui la richiesta del nuovo amministratore.
Ovviamente ho fatto il gesto dell'ombrello e l'amministratore mi ha dato pure ragione avendo visto che ho sempre pagato e che non mi è stato mai notificato nulla. Eventuali vertenze arriveranno alla proprietaria. Inoltre ho preso casa in affitto sapendo che la quota di condominio da pagare era tot quando invece sarebbe dovuta essere circa il doppio, cosa che mi avrebbe sicuramente dirottato altrove.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 30 Ott 2014, 15:56
Insomma, Gesto dell'Ombrello wins?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 30 Ott 2014, 15:57
 :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 30 Ott 2014, 16:59
@seppia e gli altri: il problema è relativo all'appartamento che avevo in veneto prima di trasferirmi (sono ancora in Puglia ma parto il 13).
Oggi ho sentito il nuovo amministratore e, in pratica, il vecchio ha fatto un disastro tanto che al momento l'intero stabile è senza riscaldamento e acqua calda perchè non ha pagato, ma neanche richiesto ai condomini, diverse bollette per alcune decine di migliaia di euro. Da qui la richiesta del nuovo amministratore.
Ovviamente ho fatto il gesto dell'ombrello e l'amministratore mi ha dato pure ragione avendo visto che ho sempre pagato e che non mi è stato mai notificato nulla. Eventuali vertenze arriveranno alla proprietaria. Inoltre ho preso casa in affitto sapendo che la quota di condominio da pagare era tot quando invece sarebbe dovuta essere circa il doppio, cosa che mi avrebbe sicuramente dirottato altrove.

Mi sembra chiaro che spetti al vecchio amministratore pagare visto che e' lui il colpevole o attingere dai soldi del conto del condominio se ci solo soldi in eccesso.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 30 Ott 2014, 17:01
La vedo dura. Ha creato un buco da oltre 65.000€!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 30 Ott 2014, 18:12
La vedo dura. Ha creato un buco da oltre 65.000€!

Allora il nuovo amministratore farà causa al vecchio amministratore.
Non sai quanti amministratori fanno i buffi e poi si danno. Bastardi!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 30 Ott 2014, 19:09
Si vede eh che ho studiato privato?

Direi che sei il Carnelutti della Grande Mela.

Promuovere un'azione ombrelloria, nel caso di specie, pare la scelta strategicamente più azzeccata.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 30 Ott 2014, 19:13
Zoagli.
Zoagli rulez.

Ma ho ancestrali origini della Fontanabuona, i nonni  :|

Che bella Zoagli. Ci fece 2 anni fa il matrimonio un'amica, siamo stati daddio, bellissima chiesa e bellissimo panorama

Si è molto caruccia. E' un po' straniante nel senso che al solito bar ogni sera vedi le solite persone, assorbite dalla vita del borgo.
Infatti ci vado una volta all'anno ed è pure troppo  :D
Però si sta molto bene per tante cose, io poi sono un po sulle alture, quindi no casino di strada, no (troppi) turisti e vista simile. \m/
Quando vuoi venire ho posto ^^

Eh che bella chellè! Vè che poi ti prendo in parola.

Ci capito ogni tot mesi da quelle parti, ho amici a Recco e ci passo i weekend di quando in quando.

/OT  :-*
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 30 Ott 2014, 19:27
Si vede eh che ho studiato privato?

Direi che sei il Carnelutti della Grande Mela.

Promuovere un'azione ombrelloria, nel caso di specie, pare la scelta strategicamente più azzeccata.

Beh ma la regola non è sempre non pagare poi si vedrà?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Aether - 30 Ott 2014, 19:29
Eh, molta gente ne ha fatto un motto di vita.
Sì comunque, nel dubbio i soldi bisogna tenerseli, che va sempre verificata la buona fede altrui, specialmente se si parla di amministratori condominiali
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: answer - 30 Ott 2014, 21:07
Insomma, Gesto dell'Ombrello wins?
In questo caso mi sembra il minimo.

RESPECT
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 31 Ott 2014, 09:51
Zoagli.
Zoagli rulez.

Ma ho ancestrali origini della Fontanabuona, i nonni  :|

Che bella Zoagli. Ci fece 2 anni fa il matrimonio un'amica, siamo stati daddio, bellissima chiesa e bellissimo panorama

Si è molto caruccia. E' un po' straniante nel senso che al solito bar ogni sera vedi le solite persone, assorbite dalla vita del borgo.
Infatti ci vado una volta all'anno ed è pure troppo  :D
Però si sta molto bene per tante cose, io poi sono un po sulle alture, quindi no casino di strada, no (troppi) turisti e vista simile. \m/
Quando vuoi venire ho posto ^^

Eh che bella chellè! Vè che poi ti prendo in parola.

Ci capito ogni tot mesi da quelle parti, ho amici a Recco e ci passo i weekend di quando in quando.

/OT  :-*

Basta che avvisi in pm.  :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 31 Ott 2014, 10:09
Beh, se una sera vogliamo andare a mangiarci una focaccina dalla baracchetta fate un fischio.
 :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 31 Ott 2014, 10:10
Vooolentieri  :yes: :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 31 Ott 2014, 13:03
Ho scoperto che sulla guarnizione della lavatrice ci stanno i gremlins

Mentre attendo di trovare qualche prodotto specifico ho letto che bisogna pulirla col sapone a fare un ciclo a vuoto con aceto, bicarbonato e sale.

Se ci metto la candeggina per uccidere le muffe si rovina?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 31 Ott 2014, 15:23
Credo dipenda dall'orario in cui hai intenzione di fare tutto ciò...  :baby:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: _LordByron_ - 02 Nov 2014, 17:13
Credo dipenda dall'orario in cui hai intenzione di fare tutto ciò...  :baby:
:yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 02 Nov 2014, 17:36
le muffe mica urlano quando le uccido
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: richi_one - 03 Nov 2014, 08:45
Mi sa che erano più preoccupati della questione "non bagnare dopo la mezzanotte".
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 03 Nov 2014, 10:41
 :D :D

 :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 03 Nov 2014, 10:47
Ci ho messo un po' ad arrivarci, è la vecchietà  ;D
Non sono soddisfatto del risultato credo che mi farò rapinare con quelle costosissime tab anticalcare,
manco fosse carburante nucleare.

Quando sono depresso vado a leggere i forum femminili. Li suggeriscono di metterci un litro di aceto. Geniale, forse han trascurato il prezzo

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 03 Nov 2014, 10:47
Aceto va bene anche non balsamico di Modena invecchiato 100 anni eh!  :-* :-*
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 03 Nov 2014, 10:54
Minchia Drone, ma mica devi prendere il miglior aceto sul mercato.
Un litro di aceto bianco scadente costerà 2€  :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 03 Nov 2014, 10:57
Attenderò un po' e lasciando che la sindrome della casalingua passi
Una gestione maschia della cosa prevede il funzionamento dell'elettrodomestico fino al decesso senza pulizia ne manutenzione per poi sostituirlo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Barbelith - 03 Nov 2014, 10:57
Meno, ne ho comprato una bottiglia ieri per pulire l'aerosol della nana, meno di un euro. :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 03 Nov 2014, 10:59
Drone c'ha i nonni di Genova.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 03 Nov 2014, 11:02
Il ciclo di pulizia deve essere periodico, non ho intenzione di mantenere una lavatrice alcolizzata
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 03 Nov 2014, 11:03
Periodico che vuol dire?
Se devi farlo ogni sei mesi 3€ all'anno per lavarla non mi sembra una roba da emiri.
 :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: nemo96 - 03 Nov 2014, 11:19
Io ho l'acqua con talmente tanto calcare che ogni 2 lavaggi metto una roba di calgon...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 03 Nov 2014, 11:28
Anche io ho l'acqua dura. Il problema delle muffe sulla guarnizione invece credo sia dovuto al fatto che faccio sempre lavaggi a basse temperature. Devo provare a fare un giro a tavoletta.

Poi la speranza passata la bufera è sempre quella di mettere una donna delle pulizie
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Pila87 - 03 Nov 2014, 12:34
L'acido citrico è meglio dell'aceto per queste robe :yes: me l'ha detto un mio amico appassionatissimo di lavatrici (sono serio).

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 03 Nov 2014, 13:04
Io ho il litro di aceto bianco comprato a meno di un euro.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 03 Nov 2014, 13:12
L'acido citrico è meglio dell'aceto per queste robe :yes: me l'ha detto un mio amico appassionatissimo di lavatrici (sono serio).
Sì, è vero :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 03 Nov 2014, 13:57
Fare sesso sulla lavatrice è una banfa
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 29 Nov 2014, 13:33
La casa dove vivo ha un condizionatore d'aria con il motore montato sul terrazzo condominiale. Fissato a parete in modo stabile senza dare intralcio, ma sempre nello spazio comune.
I tubi che arrivano dentro casa, passano per la facciata frontale del palazzo in modo quasi indegno e con un bel buco aggiungerei. Quando sono entrato in casa quello stava lì già dal 2008 minimo.
Solo in un'assemblea nel 2013 è emerso che non va più bene e va rimosso. Sembra che qualcuno abbiamo risposto male ad un altro ed partita la ripicca da bambino, solo che adesso anche il mio condizionatore rientra in questa situazione.
Chi abitava lì prima di me chiese all'amministratore il consenso che glielo diede in forma verbale e senza fare assemblee. Il tecnico che montò il tutto disse che non era sicuro fissarlo in parete e che non si sarebbe preso la responsabilità vista l'eta del palazzo optando per la terrazza. All'italiana insomma!
Adesso è cambiato l'amministratore e sono tornati alla carica, ma la mia domanda è questa: a distanza di anni possono fare rivalsa chiedendo di rimuoverlo?
Voglio dire quello sta là da 6 anni e oggi ti sei accorto che è brutto da vedere?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 05 Dic 2014, 13:59
Tonnellate di condominio da pagare, conguagli dell'anno precedente, anticipi per ristrutturazioni

Questo si chiama cetriolo temporale perchè ti entra dentro dal passato, dal presente e pure dal futuro
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: ferruccio - 05 Dic 2014, 14:14
Sono sempre più convinto che il sovietico sistema svedese, con condominio salatissimo (quasi mai meno di 250 euro al mese) ma comprendente tutto (dalla gestione dalla spazzatura al riscaldamento passando per lavori condominiali) gestito a colpi di irrevocabili decisioni prese dal consiglio di amministrazione del condominio sia la soluzione migliore.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 05 Dic 2014, 14:23
E' un delirio

Mi stanno arrivando 100€ al mese per il fondo cassa dei lavori di ristrutturazione (il capitolato dove sta? Stiamo costruendo la sagrada familia?) e 450€ per il conguaglio del 2013, cioè stai fuori, io pago 650€ mi fai un conguaglio di 450€ come li fai i conti col pendolino di maurizio mosca

E' ora del foglio excel, ora o mai più
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 06 Dic 2014, 19:22
Allora mi ha smesso di funzionare la caldaia.
Ha sempre funzionato bene. L'altro giorno ho notato che la pressione era alta anche quando non era in funzione. Ho quindi fatto uscire un po' d'acqua da un termosifone e la pressione e' scesa. il termosifone ha gocciolato quando ho finito ma per un paio di giorno e poche gocce. Ieri notte tornato a casa noto che la caldaia non era partita e segnalava un fallimento d'accensione (non so come tradurre ignition failure). Ho quindi spento e riprovato ma stesso problema. Acqua calda va senza problemi invece. Ho quindi provato a aggiungere un po' d'acqua nel sistema perché la pressione era leggermente sotto il valore consigliato. Ora non ho più l'errore ma il riscaldamento comunque non va, non parte proprio la fiamma, niente. L'acqua calda ancora va senza problemi invece.
Quello che succede ora e' che in pratica la fiamma parte ma si spegne quasi subito, dopo qualche minuto succede la stessa storia e così via in loop.
Aiuto, fa freddo!!!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Benso - 06 Dic 2014, 19:43
Il termostato cosa dice?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 07 Dic 2014, 02:32
Il termostato cosa dice?

Il termostato niente. E' esterno alla caldaia e posso solo regolare la temperatura. Ora per esempio ho spento il riscaldamento quindi la caldaia dovrebbe occuparsi solo dell'acqua calda ma continua a partire da solo ogni tot minuti accendendo la fiamma per pochi secondo per poi spegnersi. Misteri...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Alle - 10 Dic 2014, 08:56
Potrebbe essere che non "tiene il minimo", capitò anche a casa dei miei anni fa.
La caldaia parte ma se deve stare a basso regime si spegne.
Mi ricordo che venne un tecnico a regolare qualcosa, ma non ricordo cosa purtroppo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 10 Dic 2014, 11:01
Cara azienda dell'energia elettrica

Che mi mandi a fare per otto bollette di seguito la dicitura che risulta una bolletta da un euro e sessanta centesimi non pagata, e prenditi 'sti cazzo di due euro, uno te lo regalo io per natale col bacio in fronte.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 10 Dic 2014, 14:07
Potrebbe essere che non "tiene il minimo", capitò anche a casa dei miei anni fa.
La caldaia parte ma se deve stare a basso regime si spegne.
Mi ricordo che venne un tecnico a regolare qualcosa, ma non ricordo cosa purtroppo.

Dopo una giornata di lavoro e £300 ora la caldaia va. Praticamente i precedenti inquilini non avevano mai fatto una manutenzione quindi ha smontato i vari e pulito tutto e cambiato un paio di sensori che si erano ossidati e quindi la caldaia "non capiva" che doveva rimanere accesa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Alle - 10 Dic 2014, 14:39
Un natale coi controfiocchi :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: keigo - 10 Dic 2014, 15:26
Sono sempre più convinto che il sovietico sistema svedese, con condominio salatissimo (quasi mai meno di 250 euro al mese) ma comprendente tutto (dalla gestione dalla spazzatura al riscaldamento passando per lavori condominiali) gestito a colpi di irrevocabili decisioni prese dal consiglio di amministrazione del condominio sia la soluzione migliore.

Con lo stesso sistema in Italia non mi fiderei nemmeno di un amministratore di condominio dotato di chip anti-fuga
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 10 Dic 2014, 15:29
Cmq dovreste vedere l'intelligentissimo sistema di gestione e i costi delle chiavi del condominio in Germania (o forse solo a Berlino, non sono certo) per rivalutare almeno in piccolissima parte il sistema Italia.
 :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 11 Dic 2014, 00:43
Un natale coi controfiocchi :no:

Vabbe' guardo il bicchiere mezzo pieno. Se c'era da cambiare tutta la caldaia mi partivano £1000.  ;)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 11 Dic 2014, 02:02
Io andrei a fare bbrutto ai precedenti inquilini :yes:

Comunque era bene chiedere e controllare il libretto di manutenzione prima dell'acquisto :yes: (si' sto facendo il precisino della fungia di proposito :D)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: alpha83it - 11 Dic 2014, 08:55
Ma kenny non è in affitto? Non dovrebbe essere responsabilità del proprietario? Quantomeno una condivisione delle spese?
Comunque, anch'io mi sto guardando intorno, sono indeciso tra acquisto ed affitto. Per il momento tendo ad affitto, considerato che l'offerta più bassa che ho trovato per l'acquisto è un appartamento di 60 metri quadri ad 85000 euro. E' una buona offerta, però devo considerare che i mutui che mi hanno offerto sono sui 400 euro e coprono l'80%. Al restante 20% c'arrivo a malapena. Poi ci sono le spese aggiuntive, come il notaio (aargh) e le utenze (che ci sono anche in affitto, però in affitto ho solo quelle spese da tenere in conto, manutenzioni se ci sono sarebbero spese straordinarie, per le quali i miei risparmi dovrebbero essere sufficienti).
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 11 Dic 2014, 09:06
iKenny ha comprato a Londra.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 11 Dic 2014, 12:27
Comunque era bene chiedere e controllare il libretto di manutenzione prima dell'acquisto :yes: (si' sto facendo il precisino della fungia di proposito :D)

Qui la manutenzione non e' obbligatoria quindi non c'e' nessun libretto.  :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 11 Dic 2014, 14:40

Ma kenny non è in affitto? Non dovrebbe essere responsabilità del proprietario? Quantomeno una condivisione delle spese?
Comunque, anch'io mi sto guardando intorno, sono indeciso tra acquisto ed affitto. Per il momento tendo ad affitto, considerato che l'offerta più bassa che ho trovato per l'acquisto è un appartamento di 60 metri quadri ad 85000 euro. E' una buona offerta, però devo considerare che i mutui che mi hanno offerto sono sui 400 euro e coprono l'80%. Al restante 20% c'arrivo a malapena. Poi ci sono le spese aggiuntive, come il notaio (aargh) e le utenze (che ci sono anche in affitto, però in affitto ho solo quelle spese da tenere in conto, manutenzioni se ci sono sarebbero spese straordinarie, per le quali i miei risparmi dovrebbero essere sufficienti).

Dove vivi?
60mq a 85.000 euro è pochissimo in senso assoluto. La casa in che condizioni è? Nuova, ristrutturata, vecchia, ecc.
Adesso in generale è un buon momento per acquistare, la gente non ha soldi per cui spesso accetta offerte un po' al ribasso, i tassi di interesse sono bassissimi (quindi mutui vantaggiosi a meno di non fare la cazzata rischiosa del variabile)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: alpha83it - 11 Dic 2014, 19:20
La casa è ristrutturata, in buone condizioni da quello che ho visto. Ah, i mutui che mi sono stati offerti erano a tasso variabile sul 3,50. Apparentemente il tasso fisso è più alto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 11 Dic 2014, 19:28
Quando i tassi sono bassi è folle fare il variabile.
Il prezzo è ottimo, poi dipende dove stai.
Nella pampa calabrese magari è tanto
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 15 Dic 2014, 12:08
Solo il concetto di contrarre un debito con una percentuale di interesse stabilita arbitrariamente dall'erogante manco tafazzi, considerando poi un orizzonte degli eventi pluri-decennale è follia pura.

---------

Question

Ma se le tredicesime vengono erogate il 20 perché hanno fissato la scadenza dell'imu/tasi il 16?

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 15 Dic 2014, 12:53
DOMANDONI
- L'obbligo di avere un amministratore iscritto all'albo è per i condomini con più di 4 appartamenti o con più di 3? Noi viviamo in una palazzina di 4 appartamenti e quello dell'ultimo piano vorrebbe prendersi lui l'impegno di far da amministratore. Persona di assoluta fiducia, capace e sicuramente più interessato ad i nostri interessi che non l'attuale che si ciuccia qualcosa come 3800€ l'anno di spese per non fare praticamente nulla. Può prendersi l'onere o dobbiamo rivolgerci obbligatoriamente ad un professionista?

- In alternativa, esistono agenzie online che sopperiscano alla figura dell'amministratore (così come per le agenzie online) visto che il nostro non si fa mai vedere fisicamente ed è come averlo online?
Per dire, ci ha seguito i lavori di ristrutturazione talmente male che abbiamo ancora problemi adesso dopo 2 anni.

Grazie mille dell'aiuto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 15 Dic 2014, 13:27

Solo il concetto di contrarre un debito con una percentuale di interesse stabilita arbitrariamente dall'erogante manco tafazzi, considerando poi un orizzonte degli eventi pluri-decennale è follia pura.

Non ho capito, mi stai dando ragione vero?
I tassi sono ai minimi storici, bloccarli pagando un filino di più mi pare il minimo che possa fare una persona di buonsenso
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 15 Dic 2014, 13:44
Non ho capito, mi stai dando ragione vero?

Anche se non ti dessi ragione per principio e partendo da presupposti diversi è statisticamente possibile che le nostre opinioni convergano
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 15 Dic 2014, 13:51
:D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 18 Dic 2014, 20:47
Devo cambiare casa, non é possibile che questa casa di recente costruzione sia stata fatta senza isolamento o isolazione ( ?? non so nemmeno se esiste la parola isolazione ) mega finestre (senza tapparelle o ante o qualsiasi cosa che possa oscurare o isolare)  con condensa perenne e muffa sul perimetro superiore dei muri. Un inferno.
C'ho già l'ansia da trasloco, ma soprattutto da ricerca di una casa nuova e mille dubbi, affittare o comprare?  :cry:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 18 Dic 2014, 20:50
Se ve lo potete permettere ragionateci su un attimo e comprate, al momento i tassi di interesse sono pure piuttosto bassi quindi conviene. Imho andare in affitto se avete la possibilità di comprare e' buttare via soldi.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 18 Dic 2014, 20:58
Per il mutuo devo andare in banca e ragionarci su un attimo, non si naviga nell'oro eh, ma credo che comunque un mutuo la banca ce lo conceda..
Concordo in toto sui soldi buttati in affitto, ma comprare un po' mi spaventa, d'altro canto però sono proprio soldi buttati.. E' che sono esigente e ho paura di non trovare quello che voglio (al prezzo che posso ^^'') e una volta acceso un mutuo non posso cambiare casa come fossi in affitto..

Mi girano tantissimo le palle per sta muffa, questa casa dove sto ora se non fosse per questo sarebbe perfetta e potrei starci tutta la vita anche con due figli e due cani.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 18 Dic 2014, 21:06
Ricordatevi che comprare una casa assieme è un impegno più grande dello sposarsi.
Non fate le cose a cazzo mi raccomando.

Lo dissi ad una mia ex tipo otto anni fa, mi rise in faccia. Adesso è lì che sta pagando un mutuo di una casa in cui non vive ma affitta (perché il mutuo da sola non lo può pagare) con l'oramai ex tizio che ogni tanto manco paga e le fa i dispetti, Casini di tasse e spartizione dei soldi, drammi vari.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 18 Dic 2014, 21:12
Eh si lo so, ma ormai quello non ci spaventa, siamo pronti! Anzi si pensava di sposarsi per questioni burocratiche varie, non so se puo aiutare pure ad avere un mutuo. ???
Spoiler (click to show/hide)
Sono andata ad un matrimonio a giugno di una coppia insieme da 10 anni, casa nuova con mutuo 40 anni, a settembre si sono separati.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Alle - 18 Dic 2014, 21:51
Porti un po' sfiga eh.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 18 Dic 2014, 21:59
Mica ero l'unica invitata neh!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 19 Dic 2014, 02:13
Fammi capire, questi stavano insieme da 10 anni, a giugno si sposano e a settembre si separano?

Due geni!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 19 Dic 2014, 05:50
Due geni!
+1
Comunque io sono assolutamente contrario all'affitto: soldi letteralmente buttati via.


Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 19 Dic 2014, 09:58
Oltretutto il mercato immobiliare è crollato in modo incredibile negli ultimi anni.
Case che prima si vendevano facile a una milionata ora sono a 400.000 e nessuno le compra.
Avessi io 400.000 € da parte andrei li con 350.000 sull'unghia e mi prenderei quella mega villa.
Bello sognare.

Tra il prezzo di vendita e i tassi medi comprare oggi è assolutamente consigliabile, anche se non si sa cosa accadrà nel prossimo anno, i prezzi potrebbero ancora scendere?
Risaliranno mai al livello di bolla che erano qui nel Golfo 4 anni fa?

Bho, chi vivrà vedrà.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 19 Dic 2014, 12:52
Ma dite che i prezzi in Italia continueranno a scendere per sempre?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 19 Dic 2014, 13:09
Guarda, io non ne ho idea perchè non sono prettamente del settore, anzi.
Però per quello che vedo sono ancora in caduta libera, si è tornati ai prezzi di molti anni fa... se non ai tempi della £ira quasi; molti immobili che sarebbero stati più che appetibili solo 5 anni fa ora sono invendibili pure a prezzi dimezzati rispetto al target dei venditori.
Difficile fare previsioni, ma con tutto fermo, anche il mattone soffre.
Inoltre chi si indebita con un mutuo enorme non ha tanta voglia di vedersi ogni anno recapitare bollette di tipo 2000 € per la fottutissima IUC. Che tra l'altro è un po' una cacata, una volta che spendi 400.000 € per una casa  :D però è anche vero che avere un balzello sulla testa a vita può scoraggiare.

Insomma il tutto non gioca a favore del mercato immobiliare.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 08 Gen 2015, 11:08
Ragassuoli, dovete sapere che ogni volta che ospito un certo tfper mi accade qualcosa. :whistle:

La volta scorsa mi tamponarono (con lui in macchina), stavolta mi si è rotto il gancetto interno della lavastoviglie, piccolo pezzetto di plastica da sostituire.

Ora, a parte la soluzione di non invitare più certaggente, avete mai provato a smontare il portello anteriore della lavastoviglie o mi consigliate di rivolgermi all'assistenza?

Proverei ad aprire il portello vista la apparente semplicità del problema, ma ho paura di fare altri casini, visto che quel portello è comunque sede della centralina e di altri cazzetti...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: claus80 - 08 Gen 2015, 11:09
Io rispondo con un semplice ma efficace devil merda.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 08 Gen 2015, 12:40
Io rispondo con un semplice ma efficace devil merda.

In effetti. Dai Devil scendi a Roma e aggiusta la lavastoviglie del Dudo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Ivan F. - 08 Gen 2015, 15:41
Devo cambiare casa, non é possibile che questa casa di recente costruzione sia stata fatta senza isolamento o isolazione ( ?? non so nemmeno se esiste la parola isolazione ) mega finestre (senza tapparelle o ante o qualsiasi cosa che possa oscurare o isolare)  con condensa perenne e muffa sul perimetro superiore dei muri.
Esiste una qualsiasi abitazione esente dal problema? Non lo so.
Ripulisci tutto con prodotti specifici, ripassa sopra della vernice termica, investi qualche soldo in un deumidificatore.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: keigo - 08 Gen 2015, 15:48
Due geni!
+1
Comunque io sono assolutamente contrario all'affitto: soldi letteralmente buttati via.

Beh dipende anche dall'orizzonte. Personalmente non riuscirei a pensare di comprare casa sapendo che in 2 - 5 anni cambierò città.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: vikingus - 08 Gen 2015, 15:49
Devo cambiare casa, non é possibile che questa casa di recente costruzione sia stata fatta senza isolamento o isolazione ( ?? non so nemmeno se esiste la parola isolazione ) mega finestre (senza tapparelle o ante o qualsiasi cosa che possa oscurare o isolare)  con condensa perenne e muffa sul perimetro superiore dei muri.
Esiste una qualsiasi abitazione esente dal problema? Non lo so.
Ripulisci tutto con prodotti specifici, ripassa sopra della vernice termica, investi qualche soldo in un deumidificatore.
Dipende da quanto è grave il problema, però.
Io in una delle stanze di casa mia ho il medesimo grattacapo, e ho fatto tutte le operazioni che elenchi, deumidificatore compreso. Non è servito assolutamente a nulla.
Qualcuno non molto tempo fà mi ha consigliato di eseguire un piccolo foro nel muro perimetrale (in modo che vada a prendere l'esterno, insomma), appena sotto al tetto, per far scorrere aria in modo che il muro stesso ne giovi, traspirando meglio e, quindi, asciugandosi. A me è sempre parsa una strunsata però: pur essendo vicino al tetto, ho sempre avuto il forte sospetto che una giornata particolarmente piovosa unita magari a del vento, al posto di farla asciugare, quell'acqua la porti dentro.

Sono del parere che la soluzione definitiva sia quella di rivolgersi ad una qualche azienda che si occupi di impermeabilizzazione.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Ivan F. - 08 Gen 2015, 16:00
Nel tuo caso dev'essere più grave, certo.

Prima di passare a una ditta, tuttavia, potresti provare con la presa d'aria (a ventola) o con l'aggiunta di pannelli di polistirolo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 08 Gen 2015, 16:05
Mille variabili!!!!!
Intercapedini? Coibentazione di tetto e/o muri? Tipo di vernice a parete? Presenza di colonne di tubi idrici?
Insomma la muffa è una menata che può dipendere da un sacco di cose e si può risolvere anche in maniera semplice... però occorre sapere tante cose sull'immobile!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 08 Gen 2015, 17:25
Ecco io ad esempio a casa mia ho condensa e un po' di muffa che si crea alla base delle finestre. Sara' che le apro poco d'inverso e dentro casa fa troppo caldo?
Le finestre hanno delle specie di bottoni in alto che tirano giu' una cosa di plastica immagino per far passare aria. Non so se si capisce di cosa sto parlando.
Magari metto una foto nei prossimi giorni.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 08 Gen 2015, 18:23
Il deumidificatore l'ho preso, lo lascio andare tutta notte..
Abbiamo spruzzato un prodotto che si chiama "via muffa il mangiamuffa" che non si risciacqua ed effettivamente la muffa è sparita, abbiamo poi passato una vernice ad hoc, staremo a vedere.. Mi sembra già stia x ritornare..
Ho anche il problema di kenny, la mattina mi sveglio e passo le finestre col tira acqua che sono appannate con gocce d'acqua sulla base.. Mi dicono che succede perchè non è isolato bene e dentro è piu caldo che fuori, ma mi pare una condizione comune in inverno eppure non è un problema così diffuso e cmq cambio l'aria tutti i giorni.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Gold_E - 13 Gen 2015, 08:16
Non so' di preciso che tipo di prodotto sia "via muffa", ma attenzione che molti prodotti sono tipo la candeggina, tolgono la muffa dalla parete ma non uccidono il fungo. E quindi la muffa dopo un po' si riforma. Io su consiglio di un amico del settore ho usato questo:

 http://www.caparreghini.it/it/public/prodotti/prodotto/301/169/146/B1  (http://www.caparreghini.it/it/public/prodotti/prodotto/301/169/146/B1)

E la muffa dopo 6 mesi, ancora non é tornata.
Poi naturalmente dipende da qual é il problema, non tutto si risolve così semplicemente..
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Red Alex - 13 Gen 2015, 11:15
Ora, a parte la soluzione di non invitare più certaggente, avete mai provato a smontare il portello anteriore della lavastoviglie o mi consigliate di rivolgermi all'assistenza?

Proverei ad aprire il portello vista la apparente semplicità del problema, ma ho paura di fare altri casini, visto che quel portello è comunque sede della centralina e di altri cazzetti...

A me è successo il mese scorso, si è rotto un pirullino di plastica sotto il tasto di accensione, che quindi non si "agganciava" più e restava fisso in posizione OFF.
Ho provato a smontare il portello e mi sono stupito della sua semplicità: il pannello di comando era in una scatoletta di plasticaccia con una scheda stampata e qualche pulsante, tecnologia preistorica... non so se sono tutte simili, ma immagino di si.
Per la cronaca ho risolto bloccando il tasto di accensione su ON ficcandoci dentro due spilli (ora la spengo con l'interruttore a muro).
Costo dell'intervento: 0€ :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 13 Gen 2015, 11:19
Per la muffa è sufficiente usare la candeggina, perché quella che prendete a marchio è sempre candeggina meglio diluita e con qualche aroma floreale dentro. Poi se vi serve uno spruzzino per il solare d'estate allora prendeteli ma non conviene.
Sparatela direttamente sopra lievemente allungata con acqua e basta, quella che avanza ci pulite il bagno.
Lasciate agire e via che il fungo muore, la macchia resta.

Se avete la tenda lunga davanti alla finestra con caloriferi annessi, DOVETE aprire la tenda quel tanto che permetta scambio termico, altrimenti è normale che vi si formi condensa e successiva comparsa delle muffe.

Ancora, muffa e condensa sono due problematiche diverse che richiedono altrettanti rimedi diversi.
Potreste avere problemi di muffa in casa, ma non di condensa e viceversa.




Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Shape - 13 Gen 2015, 12:26
Io invece ho letto che i prodotti appositi hanno dei componenti, non presenti nella candeggina, che rendono l'operazione di rimozione della muffa più duratura.

Di cosa si tratti non lo so, l'avevo letto in rete.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 13 Gen 2015, 12:53
Io li ho venduti per un periodo e il chimico disse che l'Ace fa la stessa cosa e costa meno.
Funzionano per carità...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 13 Gen 2015, 13:38
Se avete la tenda lunga davanti alla finestra con caloriferi annessi, DOVETE aprire la tenda quel tanto che permetta scambio termico, altrimenti è normale che vi si formi condensa e successiva comparsa delle muffe.

Questo e' un particolare molto vero. Bravo a sottolinearlo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 13 Gen 2015, 14:20
Dopo 20 gg dal trattamento col via muffa questa si sta ripresentando, adesso la puliremo con la candeggina e poi ci passiamo un'altra mano di vernice ad hoc..

Non vedo l'ora di cambiare casa, ne stiamo guardando qualcuna, comprare è sempre un incognita se non si va sul nuovo che è fuori budget :(

Che voi sappiate c'è qualche incentivo per la prima casa? Ora cerco sul l'internet, chiedo comunque anche a voi ;)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 13 Gen 2015, 15:01
Mene sovvengono un paio, ma son banali.
L'iva agevolata se comprate da impesa edile, oppure le imposte registro ecc fisse.
La possibilità di scaricarsi da 730/unico la quota interessi nel caso faceste un mutuo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Red Alex - 13 Gen 2015, 15:19
Non vedo l'ora di cambiare casa, ne stiamo guardando qualcuna, comprare è sempre un incognita se non si va sul nuovo che è fuori budget :(

Direi che ormai è molto più un'incognita la casa nuova che la casa vecchia, visto il livello di cialtroneria media diffuso nel settore edile.
Non conosco una singola persona che non abbia avuto problemi con la casa nuova, me compreso.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: keigo - 13 Gen 2015, 15:27
Dopo 20 gg dal trattamento col via muffa questa si sta ripresentando, adesso la puliremo con la candeggina e poi ci passiamo un'altra mano di vernice ad hoc..

Non vedo l'ora di cambiare casa, ne stiamo guardando qualcuna, comprare è sempre un incognita se non si va sul nuovo che è fuori budget :(

Che voi sappiate c'è qualche incentivo per la prima casa? Ora cerco sul l'internet, chiedo comunque anche a voi ;)


Comprare casa è più impegnativo che sposarsi!!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 13 Gen 2015, 15:33
Direi che ormai è molto più un'incognita la casa nuova che la casa vecchia, visto il livello di cialtroneria media diffuso nel settore edile.
Non conosco una singola persona che non abbia avuto problemi con la casa nuova, me compreso.

Si' purtroppo oggi le case vengono costruite in modo più efficiente, per chi le costruisce pero'. Quindi materiali più economici e facili da "assemblare".
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 13 Gen 2015, 15:34
Dopo 20 gg dal trattamento col via muffa questa si sta ripresentando, adesso la puliremo con la candeggina e poi ci passiamo un'altra mano di vernice ad hoc..
E quella fra 20gg ritorna. :P
La muffa è la conseguenza di una condizione.
Viste le temperature e il fatto che volete andar via, dai solo una botta di candeggina tanto per togliere le spore.
Ormai conviene aspettare il bel tempo per metterci mano oppure lasciare l'inconveniente al padrone e purtroppo al prossimo inquilino.

Le pareti devono respirare. Essendo una casa in affitto è molto probabile che ad ogni passaggio di inquilino sia stata rinfrescata con una mano di vernice. Strato su strato si è formata una pellicola spessa che blocca questa traspirazione.
Una carteggiata come si deve, un fissativo per consolidare lo sfarinamento, il prodottino antimuffa e la pittura specifica che in questo caso potrebbe essere più indicata un'anticondensa che un'antimuffa.

Occhio che tutte le idropitture hanno un additivo antimuffa all'interno e molti fabbricanti lo specificano perché fa più figo all'occhio del consumatore. In realtà è il minimo sindacale per evitare che la pittura marcisca quando stoccata nei magazzini.
Normalmente le vere pitture antimuffa hanno loghi da presidio medico in quanto certificate per l'impiego domestico o per luoghi pubblici.

Poi se trovate il pittore bravo e competente avete fatto 13.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 13 Gen 2015, 15:35
Io sto in causa per i lavori di ristrutturazione di otto anni fa, figuriamoci ora.

Tre mesi dopo entrato in casa, al vicino di sotto perdeva il soffitto, colpa del mio bagno.
Che stronzi. :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 13 Gen 2015, 16:06
Per avere pareti sane, se serve solo il bianco, si fa come gli antici.
Acqua e Calce. Traspirazione massima e salute per casa e inquilini.

Si, sono vecchio dentro.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 13 Gen 2015, 19:07
Ok stone, belle dritte!
Si sarebbe da cappottare sta casa, fosse mia lo farei, staró attenta alla prossima..

Che problemi hai avuto Red con la casa nuova?
Quelle nuove che abbiam visto sono proprio fiche, riscaldamento geotermico a pavimento, pannelli solari un sacco di robe, peró a parità di prezzo con "l'usato" si trova il doppio come metratura, è ancora lunga la ricerca..
Altra possibiltà è quella di prendere un appartamento in una casa in costruzione, decidere disposizione stanze, ma ci sarà da fidarsi ???
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Red Alex - 14 Gen 2015, 00:02
Che problemi hai avuto Red con la casa nuova?

Un sacco di difetti occulti che saltano fuori piano piano: infiltrazioni d'acqua, intonaco che si sgretola dopo 2 anni, pendenze cannate, tombini disposti ad minchiam, grondaie che perdono, muffa, garage a pelo della falda acquifera, ringhiere fissate male che arrugginiscono... insomma, subito pare tutto bello, ma poi salta fuori che si è lavorato col deretano...
e non mi lamento più di tanto perché c'è un sacco di gente che conosco che ha avuto problemi decisamente più gravi.
Ormai è la norma.

E di default ogni impresa edile fallisce il giorno dopo aver venduto, quindi anche se la casa dovesse crollare ti attacchi al tram.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 14 Gen 2015, 15:01
Un sacco di difetti occulti che saltano fuori piano piano: infiltrazioni d'acqua, intonaco che si sgretola dopo 2 anni, pendenze cannate, tombini disposti ad minchiam, grondaie che perdono, muffa, garage a pelo della falda acquifera, ringhiere fissate male che arrugginiscono... insomma, subito pare tutto bello, ma poi salta fuori che si è lavorato col deretano...
e non mi lamento più di tanto perché c'è un sacco di gente che conosco che ha avuto problemi decisamente più gravi.
Ormai è la norma.

Questi difetti sono spuntati subito o dopo quanti anni?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 14 Gen 2015, 15:31
Ora, a parte la soluzione di non invitare più certaggente, avete mai provato a smontare il portello anteriore della lavastoviglie o mi consigliate di rivolgermi all'assistenza?

Proverei ad aprire il portello vista la apparente semplicità del problema, ma ho paura di fare altri casini, visto che quel portello è comunque sede della centralina e di altri cazzetti...

A me è successo il mese scorso, si è rotto un pirullino di plastica sotto il tasto di accensione, che quindi non si "agganciava" più e restava fisso in posizione OFF.
Ho provato a smontare il portello e mi sono stupito della sua semplicità: il pannello di comando era in una scatoletta di plasticaccia con una scheda stampata e qualche pulsante, tecnologia preistorica... non so se sono tutte simili, ma immagino di si.
Per la cronaca ho risolto bloccando il tasto di accensione su ON ficcandoci dentro due spilli (ora la spengo con l'interruttore a muro).
Costo dell'intervento: 0€ :yes:

o farei volentieri come ho fatto per il bagno, ma sul tubo ho visto filmati che mettono a dura prova la mia scarsa abilità.
Ovvero paura di non riuscire a rimontare il tutto, anche perchè per ora la lavastoviglie va comunque con lo sgabello davanti.
Cosa bruttissima che non mi farà andare avanti per tanto tempo, temo che dovrò chiamare lo tecnico.
Al limite rivado sul tubo...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Red Alex - 14 Gen 2015, 16:08
I garage a pelo di falda e la disposizione ad minchiam dei tombini, è emersa ai primi acquazzoni (quindi abbastanza in fretta), mentre per ammirare, l'impermeabilizzazione merdosa del seminterrato ci è voluto un po' di più, quando dopo qualche acquazzone i vari muri e pavimenti hanno cominciato a crepare sotto la pressione della falda. Il pozzetto dotato di pompa invece è "esploso" quasi subito;
le grondaie gocciolanti e le scale prive di gocciolatoi quasi subito, ma non ci fai caso finchè non capisci che i muri sottostanti sono destinati a marcire;
per l'intonaco che si sgretola e le ringhiere fissate male (un tassello chimico della ringhiera delle scale è saltato e ora oscilla da paura...) che arrugginiscono ci sono voluti un paio d'anni almeno;
la muffa negli appartamenti dipende, alcuni l'hanno avuta fin da subito, noi solo dopo 3 anni, ma immagino sia una cosa che dipende da molti fattori. Certo che se fai un muro a nord in una mansarda e non ci metti nemmeno un calorifero sotto, è solo questione di tempo prima che la condensa negli spigoli diventi una piantagione di muffa;
alcune pendenze cannate erano evidenti fin da subito e in parte sono state sistemate (in modo non proprio impeccabile, ma vabbè), mentre quelle sotto i pavimenti "galleggianti" dei giardini molto più tardi, quando i soffitti dei garage hanno cominciato a marcire.

Ovviamente poi ci sono i problemi con le certificazioni della caldaia, con le viste catastali etc.
Errori GROSSOLANI ovunque (anche legati alla superficialità di chi firma senza leggere... nel nostro condominio su 7 atti ne avevamo 5 non conformi alla realtà...) per sistemare i quali sono stati fatti pasticci a non finire, anche perchè i primi 2 amministratori che abbiamo avuto erano dei cialtroni fuori parametro.

Esempio: erano previsti 7 appartamenti e 7 posti auto.
Al momento della nostra firma è emerso che il progetto accatastato era una vecchia versione poi modificata.
Per sistemare la cosa la ditta ha parzialmente ripristinata la situazione cosi come accatastata, modificando la disposizione di parcheggi e giardini.
Questo ha reso inutilizzabile uno dei parcheggi già venduti.
E' stata allora fatta una scrittura privata con il proprietario del parcheggio in cui gli veniva assegnato in comodato d'uso un secondo parcheggio invenduto.
Al momento di vendere l'ultimo alloggio la ditta è arrivata e ha disegnato un microscopico posto auto nell'angolo adibito ai bidoni dell'immondizia e ha cercato di venderlo(!).
[...................]
Dopo 4 anni la faccenda non è ancora sistemata.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Red Alex - 14 Gen 2015, 16:16
o farei volentieri come ho fatto per il bagno, ma sul tubo ho visto filmati che mettono a dura prova la mia scarsa abilità.
Ovvero paura di non riuscire a rimontare il tutto, anche perchè per ora la lavastoviglie va comunque con lo sgabello davanti.
Cosa bruttissima che non mi farà andare avanti per tanto tempo, temo che dovrò chiamare lo tecnico.
Al limite rivado sul tubo...

Nel mio caso è stato semplice, e ti assicuro che non me ne intendo molto... ed è per questo che non insisto, magari poi la tua è complicatissima...

Comunque io proverei.
Il mio motto è "alla peggio il tecnico lo chiamo dopo"... possibilmente prima di aver sbriciolato un componente costosissimo  ;D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 14 Gen 2015, 16:43
Dopo 4 anni la faccenda non è ancora sistemata.

Ammazza quanti casini!  :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Red Alex - 14 Gen 2015, 16:59
Si, ma ripeto che di gente che sta peggio di me ne ho conosciuta tanta.
Ormai una situazione come la mia è quasi la norma. :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: nemo96 - 14 Gen 2015, 17:23
Si, ma ripeto che di gente che sta peggio di me ne ho conosciuta tanta.
Ormai una situazione come la mia è quasi la norma. :no:

Si anche io ho "percepito" che è meglio stare alla larga dalle case nuove...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 14 Gen 2015, 18:38
Si anche io ho "percepito" che è meglio stare alla larga dalle case nuove...

Alla fine dove sono io, il palazzo ha 8 anni, le cose vanno abbastanza bene. Sicuramente i materiali non sono pregiatissimi ma niente cade a pezzi per ora. Le cose che ho riscontrato sono: hanno usato una caldaia non ultimo modello; i cornicioni, di legno, delle porte non sono stati "levigati" per bene visto che i nodi del legno si vedono nonostante la vernice bianca sopra; il terrazzo piccolo ha il pavimento non troppo livellato visto che un po' di acqua rimane.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 15 Gen 2015, 12:36
Ho appena scoperto che la certificazione energetica che ho fatto fare l'altr'anno è nulla perché non ho la ricevuta di trasmissione alla regione. uff
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 15 Gen 2015, 14:22
o farei volentieri come ho fatto per il bagno, ma sul tubo ho visto filmati che mettono a dura prova la mia scarsa abilità.
Ovvero paura di non riuscire a rimontare il tutto, anche perchè per ora la lavastoviglie va comunque con lo sgabello davanti.
Cosa bruttissima che non mi farà andare avanti per tanto tempo, temo che dovrò chiamare lo tecnico.
Al limite rivado sul tubo...

Nel mio caso è stato semplice, e ti assicuro che non me ne intendo molto... ed è per questo che non insisto, magari poi la tua è complicatissima...

Comunque io proverei.
Il mio motto è "alla peggio il tecnico lo chiamo dopo"... possibilmente prima di aver sbriciolato un componente costosissimo  ;D
Mi sembra che lo sportello bene o male sia uguale a tutte o simile...boh, in caso mi sentirai lamentarmi.
Per ora svito, poi vedo...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 15 Gen 2015, 20:53
Grazie, Stone :)
Ho capito un paio di errori che hanno portato tutta quella muffa in una delle sale di casa mia. In particolare pitture consecutive, senza mai raschiare niente.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Benso - 31 Gen 2015, 19:30
Non so se vergognarmi perchè c'ho i topi in casa o se vantarmi perchè ne ho presi due (tutti, probabilmente).

Ma sì dai, la seconda \o/
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 01 Feb 2015, 16:52
Hei ma questo è un lavoro per Guren! Miaoo
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 01 Feb 2015, 23:02
Secondo voi quanto va fatto areare il locale in cui si è usata la candeggina contro la muffa?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Noldor - 02 Feb 2015, 00:27
Finché l'odore di candeggina non è praticamente sparito?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 02 Feb 2015, 09:50
Oppure puoi sniffare gli effluvi balsamici della candeggina fino a che non "vai oltre".
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 02 Feb 2015, 13:18
Oppure puoi sniffare gli effluvi balsamici della candeggina fino a che non "vai oltre".

La seconda che hai detto. (cit.)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 02 Feb 2015, 14:09

Oppure puoi sniffare gli effluvi balsamici della candeggina fino a che non "vai oltre".

:D

Proprio ieri stavo poco maschilmente pulendo la vasca con la candeggina e dopo 10 minuti di effluvi vedevo la madonna giocare a frisbee con gli elefanti rosa
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 02 Feb 2015, 14:54
la madonna giocare a frisbee con gli elefanti rosa

Kabuto facci un disegno!  :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 02 Feb 2015, 15:47
 :D :D

La candeggina è la droga delle nonne!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 03 Feb 2015, 11:39
Gli elefanti rosa devono essere un effetto collaterale di default della candeggina!
Delirium tremens da candeggina.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 03 Feb 2015, 12:09

Oppure puoi sniffare gli effluvi balsamici della candeggina fino a che non "vai oltre".

:D

Proprio ieri stavo poco maschilmente pulendo la vasca con la candeggina e dopo 10 minuti di effluvi vedevo la madonna giocare a frisbee con gli elefanti rosa
con dinamiche simili c'è gente che c'è rimasta, occhio ;)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Feb 2015, 12:16
Pago un mutuo fisso al 5,35% finito, abbastanza un boato

Sto guardando il piano d'ammortamento credo che l'immobile valga ora meno di quanto è pagato a fine mutuo. Acquistato nel momento peggiore, dopo l'entrata dell'euro. La quotazione dell'immobile attuale è la peggiore dal momento dell'acquisto. Il tasso di interesse è peggiore relativamente alle quotazioni attuali.

Insomma ho fatto un affare  :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 12 Feb 2015, 13:21
Pago un mutuo fisso al 5,35% finito, abbastanza un boato

Protip, cerca una banca disponibile a surrogare il mutuo, a condizioni attuali. Ci sono buone opportunità che tu riesca a limare almeno 100/150 punti base, restando ovviamente sul fisso.
La surroga non prevede alcun costo in carico al mutuatario.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Feb 2015, 14:28
il problema è il marito che se lo taglia per far dispetto alla moglie ma al contrario

il mutuo è cointestato e la ex rifiuta la surroga per farmi pagare di più
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Feb 2015, 14:36
Il caso del sole è calzante, inizio mutuo 2004 interessi intorno ai 90K€ risparmio 7/8K€

http://www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2014-03-26/dimmi-che-mutuo-hai-e-ti-diro-se-ti-conviene-cambiarlo-casi-cui-e-meglio-giocarela-carta-surroga-193226.shtml?grafici
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 12 Feb 2015, 14:49
Che spese bisogna considerare nella compravendita di una casa?
Notaio? L'agenzia che percentuale ha?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: mr cool - 12 Feb 2015, 15:02
L'agenzia qui da me intorno al 3% qualcuno ma son dei ladri provano a chiedere il 4% il giusto secondo me con la crisi che ci stà dovrebbe essere un 2% al massimo, il notaio dipende da diversi fattori però dovrebbe cmq. oscillare tra i 2000/3000 €.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Feb 2015, 15:04
La percentuale è in base al valore, più é basso più sale
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 12 Feb 2015, 15:05
2000/3000 € di notaio O_o' ammazza!!!
C'è qualcge altra "spesa nascosta"?

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Il Gianni - 12 Feb 2015, 15:22
Che spese bisogna considerare nella compravendita di una casa?
Notaio? L'agenzia che percentuale ha?
Più o meno (visto che ci sono passato giusto un anno fa e dovrebbero essere dati aggiornati):

Tipicamente un' agenzia prende dal 2% al 4% sulla cifra totale che pagherai per l'immobile (in ogni caso un botto di soldi)
L'agenzia si paga subito dopo aver firmato il preliminare, salvo diversi accordi

C'è da pagare un 200€ di registrazione del preliminare più lo 0,2% della caparra versata alla firma del preliminare, più una trentina di euro di marche da bollo...

Se dopo aver versato la caparra cambi idea, perdi la caparra
Se invece è il venditore a cambiare idea dovrà restituirti il doppio della caparra (ma non ci spererei)

Il notaio costa circa dai 4k ai 5k € considerando l'atto di compravendita e l'atto di mutuo
(ho fatto passare diversi notai e nessuno scendeva sotto i 4k)
Se prendi casa senza dover fare un mutuo, dovresti risparmiare 1000-1500€ circa

Se fai il mutuo dovrai pagare l'apertura della pratica alla banca (molto variabile da 0€ a 750€) e probabilmente ti costringeranno a fare un'assicurazione del tipo che se perdi il lavoro, per due anni paga l'assicurazione che incide di boh... dipende dalla banca...

Poi c'è l'assicurazione sulla casa (circa 100€ / 150€)

Ciliegina sulla torta: finchè non cambi la residenza paghi le tasse come se fosse una seconda casa...

Credo di aver messo tutto
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 12 Feb 2015, 15:29
Perfetto, grazie Gianni ;)
Titolo: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SalemsLot - 12 Feb 2015, 15:31
Secondo voi con 1500 euro al mese in provincia di Roma, in affitto, da single si campa degnamente?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 12 Feb 2015, 16:36
Secondo voi con 1500 euro al mese in provincia di Roma, in affitto, da single si campa degnamente?

Secondo me si'. Poi dipende da cosa intendi per provincia di Roma.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SalemsLot - 12 Feb 2015, 16:40

Secondo voi con 1500 euro al mese in provincia di Roma, in affitto, da single si campa degnamente?

Secondo me si'. Poi dipende da cosa intendi per provincia di Roma.
Qualsiasi città nel raggio di 50km.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Feb 2015, 17:02
Poi c'è l'assicurazione sulla casa (circa 100€ / 150€)

Si magari, ad aprile mi si ciucciano 450€
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Feb 2015, 17:05
Secondo voi con 1500 euro al mese in provincia di Roma, in affitto, da single si campa degnamente?

Se convivi si, da solo fai il barbone
Titolo: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SalemsLot - 12 Feb 2015, 17:05
Secondo voi con 1500 euro al mese in provincia di Roma, in affitto, da single si campa degnamente?

Se convivi si, da solo fai il barbone
Azz barbone?Why?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 12 Feb 2015, 17:35
Secondo voi con 1500 euro al mese in provincia di Roma, in affitto, da single si campa degnamente?

Se convivi si, da solo fai il barbone

Sicuro? Se vai in un paesino sperduto un casa piccola piccola secondo me la trovi per boh €700 al mese. No?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: keigo - 12 Feb 2015, 17:39
Roma ha degli affitti folli. Ricordo di aver visto STANZE a 750 euro. E mi chiedevo chi potesse permettersi una camera a quei prezzi.

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Feb 2015, 17:50
Se speculi come un rabbino ed hai un appartamento in zona università ci puoi fare 700€ con una stanza, ti vendi due posti letto a 350€ però ci devi stare dietro parecchio, selezionare la gente, calcolare pure le tasse e le utenze.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 12 Feb 2015, 18:04
Dubito che in provincia di una qualsiasi città di Italia un affitto possa arrivare a 750 euro al mese.
A meno che per provincia non si intenda Cortina d'Ampezzo, e per casa non si intenda un castello della Loira :D
@drone
Scusa, effettivamente mi sembrava strano che non avessi già considerato le opzioni sul tavolo. Bella stronza la tua ex, se mi é concesso ...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Benso - 12 Feb 2015, 18:09
Scherzi Babaz? chiedono quelle cifre per 100 mq in provincia di Matera, figurati in provincie/abitazioni più costose.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 12 Feb 2015, 18:13
Sono matti, io vivo nel profondo nord est, certo non il centro pulsante del mondo, ma con 750 euro ti affittano anche il campetto di tennis di fianco
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Benso - 12 Feb 2015, 18:20
E sì, ma i friulani sono gente che bada a ben altri alti valori, mica ai soldi :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 12 Feb 2015, 18:32
E' tutto rapportato, a roma di tasse ti spaccano le ossa
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SalemsLot - 12 Feb 2015, 18:33
Non ho esperienze in merito ma a pelle credo che 40/50 mq in provincia di Roma siano sulle 500 euro. 750 mi sembra leggermente esagerato.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 12 Feb 2015, 19:20
A milano ti prendi una singola a quel prezzo..

L'assicurazione sulla casa è una tantum?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 12 Feb 2015, 19:44
Stiamo sempre parlando di provincia,  giusto?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Il Gianni - 12 Feb 2015, 19:52
Poi c'è l'assicurazione sulla casa (circa 100€ / 150€)

Si magari, ad aprile mi si ciucciano 450€
Penso dipenda da cosa hai fatto includere, io spendo circa 120€ all'anno per la versione base
Poi volendo potevo aggiungere un botto di roba come rottura tubi, rottura tetto, potevo assicurare beni all'interno della casa... ecc... ecc... ma io alle assicurazioni che pagano non ci credo, non ne ho mai vista una che non facesse storie incredibili per non pagare :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 12 Feb 2015, 19:57
1500 euro netti?
Se sei giovane vivi benissimo pure in città secondo me.
Io vivevo a Parigi con 1250 al mese, convivevo chiaramente con un amico ma se ce la fai a Parigi dubito non ce la si possa fare a Roma.
L'essere umano è molto adattabile sia in alto che in basso, se non sei abituato al lusso e sei giovane ce la fai sereno
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Panda Vassili - 12 Feb 2015, 20:24
ehm...e perchè l'hai assicurata allora?  ;D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Il Gianni - 12 Feb 2015, 20:50
Sì, così come l'ho detto sembra un'assicurazione totalmente inutile :D

In realtà era prevista all'interno del contratto di mutuo per il primo anno, praticamente sottoscrivendo alcuni servizi con la banca come: aprire un conto, che vabbè, era sottointeso, fare la prepagata, l'assicurazione sulla casa, spostare lo stipendio sul nuovo conto ecc... potevo ridurre di molto il tasso del mutuo (anche se poi dopo un anno dall'acquisto nel fare alcune simulazioni per curiosità ho scoperto che nel frattempo è sceso ulteriormente, quindi a breve andrò a trovarli per rinegoziare il tutto) e non pagare la pratica di apertura dello stesso.

Comunque anche la versione base non è che sia vuota, è compreso l'incendio, danni a terzi (cioè, se si rompe un tubo a me, sono cavoli miei, ma se si rompe e danneggia l'appartamento vicino, paga l'assicurazione... forse...  :D), la tutela legale è inclusa. Ma per esempio non ho assicurato gli oggetti all'interno della casa, sia perchè è ancora vuota, sia perchè non ho oggetti di valore tali per cui valga la pena di pagare un rene in più all'anno :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Panda Vassili - 12 Feb 2015, 20:53
il furto costa un botto e influisce di molto, poi c'è da considerare che i soldi, i gioielli, eventuali monete antiche, non te le rimborsano se non le metti in cassaforte. Comunque sì, le esclusioni sono un botto, sempre più convinto che chi legge un contratto assicurativo non faccia nessuna polizza volontariamente.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 12 Feb 2015, 21:06
Per la legge italiana, qualsiasi immobile oggetto di ipoteca (a fronte di mutuo ipotecario) deve essere assicurato contro il Rischio di Scoppio e Incendio (che è la parte "core" di qualsiasi assicurazione sulla casa).

Chiaramente le assicurazioni che vengono proposte dalle Banche sono ben più "ampie" e, di conseguenza, costose.

Il puro Rischio Scoppio e Incendio potrebbe benissimo costare un 200 euro, a naso, e coprire tutti i 20/30 anni di un tipico contratto di Mutuo Ipotecario.

Non vi è chiaramente obbligo contrattuale a stipulare detta polizza con la Banca, potendo benissimo procurarsela da fuori a condizioni diverse. Piuttosto le condizioni economiche applicate al Mutuo dipendono da una serie di condizioni "opzionali", fra le quali anche la "famigerata" Polizza Creditor Protection che punta a coprire il caso morte, oppure il caso morte e l'invalidità permanente grave sommata ad altro accidente più probabile, tipo la perdita d'impiego.

Quest'ultimo tipo di copertura, non obbligatorio per legge, solitamente si accompagna con un trattamento di favore sulle condizioni del mutuo (spread più basso, azzeramento o riduzione delle spese di istruttoria, etc etc).

In questo preciso momento le Banche hanno di nuovo "fame di mutui", e si stanno facendo una discreta guerra per accaparrarsi le (ancora) poche domande sul mercato, peraltro in fase di evidente risveglio.

Se siete rimasti in standby sull'acquisto della vostra casa, probabilmente è un buon momento per pensarci (lavoro permettendo), così come è un buon momento per farsi un giro alla ricerca della surroga migliore (vedi il suggerimento a Drone di cui sopra)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 12 Feb 2015, 23:38
Inizio a ritrattare sul fatto che gli affitti australiani siano alti leggendo qui.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 13 Feb 2015, 09:45
Poi c'è l'assicurazione sulla casa (circa 100€ / 150€)

Si magari, ad aprile mi si ciucciano 450€
Penso dipenda da cosa hai fatto includere, io spendo circa 120€ all'anno per la versione base
Poi volendo potevo aggiungere un botto di roba come rottura tubi, rottura tetto, potevo assicurare beni all'interno della casa... ecc... ecc... ma io alle assicurazioni che pagano non ci credo, non ne ho mai vista una che non facesse storie incredibili per non pagare :no:

E' partita da 250€ l'anno nel 2003 poi è progressivamente aumentata fino ad arrivare a 450€. E' obbligatoria col mutuo. L'unica cosa che posso fare e tentare di cambiare assicurazione ma in banca quando parlo di questa cosa diventano tutti sordi come nella pubblicità e poi questa cosa la dovrei fare insieme alla ex, cioè impossibile.

Chiaramente un truffa, dato che diminuendo l'esposizione della banca dovrebbe diminuire anche l'assicurazione tipo un'auto che invecchia ma non funziona così. Mi han detto che l'assicurazione aumenta per l'aumento dei costi e cazzate del genere.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 13 Feb 2015, 11:14
Un'assicurazione casa di solito include primo rischio sull'immobile e responsabilità civile verso terzi, stop.
Si parte dagli 80 € su per giù.
Poi si sale per ogni tipo di copertura aggiuntiva che possa interessare. Se O_O è interessata chiedo un preventivo, quando avrà qualcosa su cui preventivare: metratura, domicilio, coperture volute.
Titolo: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SalemsLot - 13 Feb 2015, 12:05
A milano ti prendi una singola a quel prezzo..

L'assicurazione sulla casa è una tantum?
Stiamo sempre parlando di provincia,  giusto?
Appunto, forse non si era capito che parlavo di provincia...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 13 Feb 2015, 12:49
Un'assicurazione casa di solito include primo rischio sull'immobile e responsabilità civile verso terzi, stop.
Si parte dagli 80 € su per giù.
Poi si sale per ogni tipo di copertura aggiuntiva che possa interessare. Se O_O è interessata chiedo un preventivo, quando avrà qualcosa su cui preventivare: metratura, domicilio, coperture volute.

Grazie! Si ora sto cercando, ma essendo un po' esigente non trovo nulla.. :(
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 13 Feb 2015, 13:10
E' obbligatoria col mutuo.

Addirittura obbligatoria?
Io qui pago tipo £15 al mese e ho l'assicurazione per roba tipo furto e incendio fino a £50k mi pare.
Ma ecco l'ho fatta con una banca diversa da quella con cui ho il mutuo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 21 Feb 2015, 21:08
Qui dove, in italia?

Comunque mancano tre anni alla fine del mutuo, gli regalo 'sti soldi e pace.

Meanwhile a topolinia l'amministratore ha detto che vogliono* rifare la pavimentazione del mio terrazzo perché "tutta rotta" e quello sotto lamenta infiltrazioni. Le infiltrazioni ci sono ma provengono dal mio vicino miliardario che son venti anni che al posto del lastricato ha la guaina.

*Che non si fa per prendere la percentuale.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 23 Feb 2015, 09:31
Pro e contro del riscaldamento a pavimento?
Posso tenerlo spento in una stanza è acceso nel resto della casa?
Grazie!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drakkar - 23 Feb 2015, 10:00
In teoria si, ma dovresti agire sulle singole valvoline che regolano l'afflusso di liquido caldo nel circuito. E' un po' un casino.

PRO: pavimento caldino, giri a piedi nudi, caldo più uniforme, consumi meno.

CONTRO: ci mette molto a partire (vero è che dovresti tenerlo acceso sempre in modo da non far calare la temperatura), attira una marea di polvere, in bagno non hai lo scalda salviette caldo, ma solo tiepidino e solo quando il riscaldamento è in funzione.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: pedro - 23 Feb 2015, 23:16
...Comunque sì, le esclusioni sono un botto, sempre più convinto che chi legge un contratto assicurativo non faccia nessuna polizza volontariamente.
Eh? Io quando ho avuto bisogno hanno sempre funzionato.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 24 Feb 2015, 09:14
CONTRO: ci mette molto a partire (vero è che dovresti tenerlo acceso sempre in modo da non far calare la temperatura), attira una marea di polvere, in bagno non hai lo scalda salviette caldo, ma solo tiepidino e solo quando il riscaldamento è in funzione.

E' vero che le vene capillari delle gambe sono a rischio?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 24 Feb 2015, 11:12
Pro e contro del riscaldamento a pavimento?
Posso tenerlo spento in una stanza è acceso nel resto della casa?
Grazie!
Contro.
Costo iniziale più costoso rispetto a quello "tradizionale".

Pro.
Caldo uniforme per tutta la casa.
Spese molto basse perché l'acqua "gira" a 30°

Indicazioni.
Lasciarlo sempre acceso.
volendo puoi regolare l'afflusso dell'acqua nei vari locali ma non è un'operazione che puoi fare ogni giorno.
Se lo scopo è quello di risparmiare non ha senso perché i consumi sono molto più contenuti.

At stone. assolutamente no. Come ho detto la temperatura dell'acqua è a 30 gradi. Io il pavimento non lo sento neppure caldo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: mr cool - 24 Feb 2015, 11:33
C'è un'altro PRO che pochi considerano: non hai più i radiatori sparsi per casa, molte più pareti libere.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 24 Feb 2015, 11:56
Avere un riscaldamento a norma evita problemi di salute, mi pare siano massimo 29° per i locali ad eccezione del bagno dove si può arrivare a 33°.
Ha tanti vantaggi, ma solo per la prima casa: ci mette un sacco di tempo per riscaldare "l'impianto" e quindi gli ambienti. In estate può essere usato per rinfrescare i locali.
Deve essere ben realizzato, se ciò avviene si evitano le sacce fredde e il caldo localizzato. Avere le pareti libere è una gran figata.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 24 Feb 2015, 13:35
Avere un riscaldamento a norma evita problemi di salute, mi pare siano massimo 29° per i locali ad eccezione del bagno dove si può arrivare a 33°.

Ti riferisci alla temperatura dell'acqua o dell'ambiente?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 24 Feb 2015, 14:10
Sicuramente dell'ambiente.
Se vivi su Dagobah.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 24 Feb 2015, 14:39
Sicuramente dell'ambiente.
Se vivi su Dagobah.

A qualcuno piace caldo...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 25 Feb 2015, 15:01
Dell acqua nelle condutture ovviamente!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: moscamax - 25 Feb 2015, 20:26

Pro e contro del riscaldamento a pavimento?
Posso tenerlo spento in una stanza è acceso nel resto della casa?
Grazie!

Il mio puoi senza problemi. Ho un termostato per stanza. Non solo posso spegnere una stanza o l'altra ma posso pure scegliere temperature diverse.

Tra i pro metterei che consumi meno e spendi meno di gas. Che di salute stai meglio. Che non hai i termosifoni alle pareti e quindi hai più spazio. Che il calore percepito è migliore e uniforme nelle stanze grandi invece di avere un forno in un angolo della stanza e il gelo nell'altro.

Tra i contro io vedo solo l'investimento maggiore quando lo metti.

Tornassi indietro lo rifarei anche se mi è costato un sacco...

Ciao
Max
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: moscamax - 25 Feb 2015, 20:29

CONTRO: ci mette molto a partire (vero è che dovresti tenerlo acceso sempre in modo da non far calare la temperatura), attira una marea di polvere, in bagno non hai lo scalda salviette caldo, ma solo tiepidino e solo quando il riscaldamento è in funzione.

Confermo che lo nego acceso costante. 19 gradi tutto il giorno.

Non so come abbiano fatto. Ma ho riscaldamento a pavimento E scalda salvietta nei bagni caldi...
Funziona
Giuro.

Di polvere zero. Lo faceva il vecchio impianto che avevo in condominio ma i nuovi sono a bassa temperatura e non lo fanno.

Ciao
Max
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Yoshi - 12 Mar 2015, 17:08
Questa è bella, sono così incazzato che mi devo sfogare con qualcuno. Ora, come alcuni sanno, fino a pochi mesi fa abitavo a Monopoli in Puglia. Lì avevo in affitto un'appartamento da 700 euro al mese, con un contratto 4+4 che prevedeva 6 mesi di preavviso in caso di risoluzione anticipata del contratto. Sgomberata la casa a metà gennaio, rimangono ancora 4 mesi da pagare praticamente a vuoto, per cui mi accordo con i padroni di casa per cui, nel caso trovino qualcuno di interessato, di fargli pure vedere l'appartamento DOPO AVERMI AVVISATO. Dopo il trasloco a gennaio, lascio giù solo un paio di letti con lenzuola e coperte, un tavolo di poco valore e del materiale per fare colazione, dato che i miei suoceri, visto che c'è la casa pagata, avrebbero intenzione di scendere a farsi una breve vacanza usando la casa come fosse un b&b e di approfittarne per aiutarci a chiudere i vari sospesi (bollette, tasse comunali ecc).
Ieri, dopo che non lo sentivamo da mesi, il padrone ci comunica che ha trovato dei nuovi inquilini per la casa e che, tra l'altro, sono già entrati nell'appartamento a ridipingere le stanze. Il tutto senza averci chiesto nulla e, casualmente, appena dopo il nostro bonifico per il mese corrente è arrivato nelle loro tasche. In pratica la mia roba è stata messa in uno sgabuzzino di quella che è ancora casa mia da tizi che per me sono degli sconosciuti senza la mia autorizzazione. Al telefono ovviamente sono esploso, ma a parte delle tiepidissime scuse, mi sono pure sentito rinfacciare il fatto di essermene andato via prima della scadenza del contratto e che loro, hanno rischiato di perdere l'investimento che avevano fatto su di me.
Se non fosse che mi devono restituire la caparra, andrei giù l'ultimo giorno di contratto, cagherei in una cassetta di scarpe e la lascerei lì, dentro l'ingresso della casa (cosa realmente successa in un'altra storia che non mi riguarda :D). Che nervi.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 12 Mar 2015, 17:33
Io meglio che non rievochi l'ultimo appartamento che ho lasciato perchè mi sale la bile al cervello ancora ora a distanza di 3 anni. Spero sia morto quel vecchio di merda e suo figlio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 12 Mar 2015, 18:36
Spero sia morto quel vecchio di merda e suo figlio.

Dio perdona, Kabuto no.  :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 12 Mar 2015, 19:49
Spero sia morto quel vecchio di merda e suo figlio.

erano anche loro in attesa del tuo masterpiece?





 :evil:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 13 Mar 2015, 04:22
Sarebbe fantastico se il figlio non c'entrasse nulla e gli avesse augurato la morte solo per puro odio nei confronti del padre :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 13 Mar 2015, 04:28
Comunque Yoshi, immagino che tu non abbia voglia di sbatterti, ma credo che legalmente potresti pur fare qualcosa. Questi ti sono entrati in casa tua, e tu stai pagando l'affitto.

Detto questo apro una parentesi su come funziona l'affitto in Australia e, mi dicono, in Irlanda e' lo stesso (ignoro in UK).

In pratica quasi tutti quelli che affittano una casa la danno in gestione ad un'agenzia ed e' compito dell'agenzia trovare l'affittuario. Ma non solo, l'agenzia deve monitorare l'appartamento. Quindi ogni tot (di norma 3/4 mesi) sono autorizzati (previo avviso) ad entrarti in casa e vedere come stai trattando l'appartamento, se lo tieni pulito, etc. E se metti hai un mucchio di vestiti sporchi sul pavimento (cosa che mi fa rabbrividire, ma mi dicono che c'e' gente che ci vive, in quel modo) ti cagano la minchia, dicendo di sistemare.

Il lato autoritario di me apprezza, il lato punk si incazza al pensiero che qualcuno ti entri in casa per dirti come devi vivere (a torto o a ragione). Che io magari voglio tenere un tavolo per fare torture a giovani 17enni in sala e non posso perche' questi entrano e lo vedono. Ma scherziamo?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 13 Mar 2015, 09:11
il lato punk si incazza al pensiero che qualcuno ti entri in casa per dirti come devi vivere (a torto o a ragione).
A rigor di logica sei tu quello che apre la porta, quindi il tuo lato punk è leggermente disturbato a destra.
Una botta al tavolo e dei panni nel cesto ce li puoi pure mettere
:lol:

@Yoshi resisti: primo o poi moriranno :9
Io un avvocato lo chiamerei perché è violazione di domicilio. Art. 614 del c.p.
Quanto meno farei il doppio dello stronzo mettendogli un pelo di paura anche perché il preavviso l'hai dato, i soldi glieli stai dando e hanno già trovato nuovi inquilini quindi il danno recato a loro sta a zero.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 13 Mar 2015, 09:24
La porta non la apro io, loro entrano in casa quando non ci sei perche' giustamente vengono in orario lavorativo.

Tenere pulito non e' certamente un problema. Conosco di gente che pulisce solo e appositamente per queste visite (quindi forse c'e' anche una ragione se le fanno, non dico di no), io ovviamente pulisco molto piu' di frequente (anche grazie alla presenza della maledetta moquette in ogni dove).

Quello che mi infastidisce e' che uno sconosciuti mi entri in casa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: stone21 - 13 Mar 2015, 11:28
Si ma era inteso che sapendo il giorno in cui vengono a casa tu sia preparato e riesca a dare una sistemata a casa. :)

Per il resto son d'accordo: sconosciuti, toccare mie cose, lalalalalalalalal
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 13 Mar 2015, 12:59
Il lato autoritario di me apprezza, il lato punk si incazza al pensiero che qualcuno ti entri in casa per dirti come devi vivere (a torto o a ragione). Che io magari voglio tenere un tavolo per fare torture a giovani 17enni in sala e non posso perche' questi entrano e lo vedono. Ma scherziamo?

Puoi dai. Basta che lo pulisci da sangue e lacrime e incapretti la 17enne per qualche ora nell'armadio. Easy peasy!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 13 Mar 2015, 13:30
Notevole squarcio dell'attitudine di destra della calda Australia.
Un concetto di privacy piuttosto aleatorio.
D'altronde, che ti aspetti da un ex colonia penale... (modalità troll full ON)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 13 Mar 2015, 15:57
Magari la polvere in Australia è gigante e velenosissima.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: piwi - 13 Mar 2015, 19:18
 :yes:
Miocuggino una volta ha visto il video di un acaro australiano che si magnava un coccodrillo.
[ma contro gli acari di casa mia sarebbe uscito sconfitto]
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 14 Mar 2015, 15:45
Vabbè qui in USA in teoria se fumo in casa mi possono multare di $1000.
Poi non lo fanno mai e molta gente si fuma la bombe, ma il concetto anglosassone è giustamente di proteggere il proprietario.
In Europa Latina affittare è un dramma.
Ciò detto belli stronzi i proprietari di Yoshi
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Alle - 14 Mar 2015, 15:48
Yoshi scendi un week end e dipingi tutte le pareti di marrone cacca, tanto sei ancora tu l'inquilino.
Titolo: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SalemsLot - 15 Mar 2015, 14:26
Edit
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 02 Apr 2015, 15:25
Aumento del premio costo dell'assicurazione obbligatoria sulla casa dal 2006 ad oggi, al 2003 non ci arriva ma erano circa 270 euro

2006 -311€   
2007 -325€
2008 -338€
2009 -352€
2010 -365€
2011 -379€
2012 -392€
2013 -406€
2014 -419€

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 09 Apr 2015, 21:14
M'appresto a fare il salto.
Essendo solo l'opzione più credibile è quella di prendere una camera singola (già i costi di un monolocale sono proibitivi qui a Roma).
Cose da tenere in considerazione?

PS: Naturalmente se qualche romano di TFP c'ha qualche dritta non esiti a contattarmi in privato. ;D
Il budget si attesta intorno ai 250/300.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: SuperStar Siro - 09 Apr 2015, 21:53
M'appresto a fare il salto.
Essendo solo l'opzione più credibile è quella di prendere una camera singola (già i costi di un monolocale sono proibitivi qui a Roma).
Cose da tenere in considerazione?

PS: Naturalmente se qualche romano di TFP c'ha qualche dritta non esiti a contattarmi in privato. ;D
Il budget si attesta intorno ai 250/300.

La gente con cui abiti sopra ogni altra cosa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 10 Apr 2015, 02:01
Vero, purtroppo pero' non e' mai troppo facile capire con chi si abbia a che fare finche' non ci si passa un po' di tempo insieme.

Consiglio: per valutare la pulizia della casa (cosa da non sottovalutare mai) contralla il piatto della doccia. Se quello e' pulito e' indice che e' gente che sta dietro alla casa e fa le pulizie a modo :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 10 Apr 2015, 07:41
Io manco mi stavo a pone il problema. :-[

Ero concentrato su tutt'altro.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 10 Apr 2015, 08:50
I coinquilini sono sempre un terno al lotto, tanto anche il migliore amico dopo 6 mesi di convivenza può diventare una sventura. Segui il consiglio di Lenin, tieni le dita incrociate e stai leggero con il bagaglio che si cambia spesso quando si comincia la ricerca della casa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 10 Apr 2015, 09:19
300€ sono pochine per una stanza, a meno che tu non scelga la periferia.
La Duda pagava così a Roma sud, ma è stata una bella botta di fortuna (e dopo aver cercato per un pò): stanza pulita e non "vecchia" (cosa importante).

In bocca al lupo!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 10 Apr 2015, 09:25
il migliore amico dopo 6 mesi di convivenza può diventare una sventura.

Io a volte litigo pure con me stesso
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: keigo - 10 Apr 2015, 09:54
quei prezzi: pigneto, centocelle, forse villa doria e san lorenzo. Il resto si attesta sui 400/450
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 10 Apr 2015, 22:03
Segui il consiglio di Lenin, tieni le dita incrociate e stai leggero con il bagaglio che si cambia spesso quando si comincia la ricerca della casa.
Vestiti, portatile (forse XBOX 360) e la cosa più fondamentale; la bici.
300€ sono pochine per una stanza, a meno che tu non scelga la periferia.
In realtà parlandone in giro pare sia molto fattibile.
Prendo come epicentro San Lorenzo e da li mi estendo quanto più possibile senza che questo poi mi rechi disagi negli spostamenti.
Quindi la periferia è contemplata.
Citazione
In bocca al lupo!
Crepi!
quei prezzi: pigneto, centocelle, forse villa doria e san lorenzo. Il resto si attesta sui 400/450
Non so le tue fonti ma il Pigneto e San Lorenzo hanno dei costi fuori dal mondo.
Non importa se quando scendi ci sono pusher ad ogni angolo e la sera c'è il bordello vero, ormai la movida studentesca e non ha "rivalorizzato" (per alcuni a quanto pare no, si vede che era meglio la San Lorenzo delle BR) questi due quartieri portando i prezzi alle stelle.
Poi ovvio che l'occasione ci scappa, ma quello vale dappertutto (ultimamente ho trovato una stanza a San Giovanni a 330).

Centocelle invece si, infatti sto puntando dalle parti tra Prenestina e Casilina.
Ieri ho messo un annuncio su una pagina FB dedicata agli affitti ma non mi si è cagato quasi nessuno. ;D
Vogliono tutte donne, studentesse preferibilmente, disponibili possibilmente, che facciano i bocchin...ahem.

Vabbè, vediamo un po.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 17 Apr 2015, 08:03
Ne ho fermata una a Centocelle libera dal 1 Maggio.
Pago 300 euri al mese, la tipa che l'affitta sembra cordiale e la casa la divido con due donne di 32 e 38 anni (+ una stanza ancora libera da occupare).
Mi viene anche comodo il fatto che il palazzo ha un cortile interno dove posso mettere la bici senza ogni volta portarla su casa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 17 Apr 2015, 09:28
One hundred cells

Contratto o a uffa?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 17 Apr 2015, 22:49
One hundred cells

Contratto o a uffa?
Mi ha lasciato la scelta.

In effetti gli ho detto che per il momento non mi serve.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DrKoopa - 28 Apr 2015, 09:35
Boh tanto per sfogarmi e condividere l'avversione al genere umano.
Vivo in un appartamento con altri tre ragazzi: D, E, G.
G è appena subentrato a M che ha lasciato casa a Marzo.

Con le bollette è sempre stato un casino, M e E pagavano sempre in ritardo ma soprattutto E ha il vizietto di prelevare qualcosa dalla "cassa" per poi restituirla. Oddio l'ha sempre fatto dicendolo apertamente ed è comunque un ragazzo a posto, solo che odio sapere dei prelievi, delle scuse dei ritardi per i pagamenti, quando poi ha sempre il denaro per farsi la canna quotidiana.
A Marzo arrivò una bolletta del bimestre Gennaio-Febbraio, ovviamente ancora non è stata pagata a causa di E che ha prelevato anche 20€ per poi aggiungerli al momento di mettere la quota.
Il sottoscritto ha messo la sua parte praticamente subito, contattando anche il proprietario per saldare la quota di M non più affittuario ma presente nel periodo di riferimento.
La quota è 65€ (maledetto scaldabagno, per fortuna a marzo è stata installata una caldaia), il proprietario mi dà 70, gli rendo 5 e metto altri 60, tutti a pezzi da 20.
D mette altri 65 (50+15). I soldi li teniamo in cucina nella busta della bolletta, diciamo non proprio nascosti ma neanche in bella vista.
Oggi E arriva e mi dice che mancano 45€ anche rimettendo i 20 che aveva preso. Che cavolo di fine hanno fatto sti soldi???
D non è stato sicuramente, sono ormai da più di un anno in casa e con lui mai nessun problema, per di più non ha proprio bisogno di appropriarsi così di 45€.
G sinceramente lo conosco appena, mi sembra tranquillissimo e non ce lo vedo un nuovo arrivato che dopo neanche un mese compie un atto del genere finendo palesemente per far ricadere i sospetti su di lui, ha invitato anche un paio di amiche in casa ma anche in questo caso non ce le vedo a frugare tra le bollette di una casa altrui.
E...boh... neanche lui mi sembra il tipo da fregare soldi, ma ho il tremendo sospetto che abbia "prelevato" più di quanto dica e neanche si ricorda.
Rimango io giustamente, che sono sicuro al 100% di ciò che dico e soprattutto è evidente che mancano dei pezzi da 20€ che ho messo.
Senza parole.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 28 Apr 2015, 09:42
Volete fare una cosa furba?
Create un conto online (o anche una carta Postepay va benissimo, così possono ricaricarla quando vogliono da ovunque) e con quello pagate tutto.
Stampate o mandate copia email a tutti degli estratti conto.
Fattene carico tu (perchè sempre meglio una rottura di coglioni che un mal di pancia) e finchè non ci sono i soldi sul conto non si pagano le bollette.
Per quanto riguarda i soldi mancanti sicuramente se li è fregati qualcuno ma non ci potete fare un cazzo, avete (tutti) fatto le cose male e ora ne pagate le conseguenze. Ognuno ci mette una quota, azzerate il debito e ripartite meglio organizzati. Se la cosa non ti sta bene ti conviene cercare un'altra casa con gente più affidabile, magari partendo proprio da quel D con cui ti trovi piuttosto bene.
Ah, per la cronaca, aver sopportato i prelievi di E è stata una cazzata epocale. Certi vizi vanno stroncati sul nascere e in maniera piuttosto brutale perchè è OVVIO che ad un certo punto si arrivi a questa situazione.
La colpa è di tutti, fanne lezione.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DrKoopa - 28 Apr 2015, 09:50
 :(
Grazie per il suggerimento, la postepay la vedo bene!
Sicuramente finiremo per mettere una parte della quota mancante a testa, ma appena torna D (viaggia spesso) prevedo una bella discussione.
La tentazione di cambiare casa è tanta, il tempo per dedicarmi all'eventuale trasloco è nullo ma da ieri sono molto meno sereno di starci.
Lezione appresa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: piwi - 28 Apr 2015, 09:51
Onestamente negli anni in cui ho vissuto con altri studenti non mi è mai capitato di vedere una cassa comune ^^

Di solito li raccoglieva uno dei tre che poi si occupava di pagare la bolletta e portare la ricevuta da tenere da parte.
Si faceva a turno con le varie bollette [che rottura di cojoni andare in posta, non avevo ancora il conto corrente online] tranne nell'ultima casa in cui solo uno dei tre aveva il contratto e le bollette erano tutte a suo nome, quindi raccoglieva tutto lui.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Melchio - 28 Apr 2015, 09:57
Ma e' proprio cosi' necessaria una cassa comune? secondo me è una cosa inventata per far litigare le persone piu' che per organizzarsi.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 28 Apr 2015, 10:06
Ma infatti è una cazzata.
Il mio metodo infatti prevede un conto a cui può (e deve) accedere solo un tesoriere ma in cui possono versare i soldi tutti i coinquilini, senza poter prelevare. Tanto più che oramai le bollette si possono pagare direttamente online and so...anzi, io farei di più, ovvero prevederei una sorta di "caparra" da versare per evitare incidenti futuri in caso di "ritardi" e rigoroso invio della copia del versamento.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DrKoopa - 28 Apr 2015, 10:10
Sono arrivato nella casa che avevano questo metodo, mi sono adeguato e funzionava fino ad adesso.
La caparra la vedo durissima con E  :D
Di certo IO non metterò mai più soldi prima e non lascerò neanche più un centesimo per casa.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 28 Apr 2015, 10:15
Io E l'avrei già mandato a cagare.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 28 Apr 2015, 10:23
Vabbeh ma chiaro. Quello "non ho soldi" ma che comunque si fa le canne deve essere gambizzato in partenza.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 28 Apr 2015, 14:17
Vabbeh ma chiaro. Quello "non ho soldi" ma che comunque si fa le canne deve essere gambizzato in partenza.

 :D :D :D
Peace & love!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DrKoopa - 29 Apr 2015, 00:04
Gambizzato no, ma sentirsi dire "Eh ora non c'ho proprio i soldi per la bolletta" e il giorno dopo con gli amici "mi fai una 20?" fa girare le palle.
Effettivamente adesso mi sento un bel coglione ad aver taciuto per quieto vivere, ma non è servito a un cacchio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 29 Apr 2015, 00:09
Fanne tesoro, sono tutte esperienze che tornano utili. Il prossimo coinquilino cannabinoide sarà più puntuale di uno svizzero :P
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 29 Apr 2015, 00:32
Fatemi specificare che nulla ho contro chi fa uso di sostanze a scopo ricreativo eh, solo che chi non è in grado di riconoscere le proprietà mi sta sui cojoni.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DrKoopa - 29 Apr 2015, 00:40
Ma era chiarissimo e se fosse necessario lo specifico pure io, è l'atteggiamento a irritarmi :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 29 Apr 2015, 09:41
Fatemi specificare che nulla ho contro chi fa uso di sostanze a scopo ricreativo eh, solo che chi non è in grado di riconoscere le proprietà mi sta sui cojoni.
:yes:
Ordell insegna che la vera fattanza deve essere bilanciata dal controllo sugli altri aspetti della vita.
Ergo fatti di quel che ti pare, ma sii irreprensibile sul resto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 29 Apr 2015, 10:08
Io sfrutterei l'occasione per mettere ordine alle cose che non vanno come tutti ti hanno suggerito. Avere un motivo così "valido" (bisogna tirare fuori altri soldi) e non sfruttarlo sarebbe un grave errore.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 29 Apr 2015, 10:44
78 euro di rata per la nettezza urbana, e sono solo. Ma quanto costa la nettezza urbana considerato che c'è anche la TASI

Ma soprattutto perché in buca ce l'ho solo io. La pago solo io? La risposta è 42
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 30 Apr 2015, 13:40
Koopa non ti sto a ripetere nulla che non ti abbiano già detto gli altri con cui sono 100% d'accordo.
Aggiungo solo:
La cassa comune è una cosa che funziona benissimo, se ci si mischia con persone oneste e relativamente precise.
Io sono nazista su queste cose (ma va?) ed al posto tuo avrei già ucciso tutti o me ne sarei andato.
Per evitare spiacevoli complicazioni legali ti consiglio di andartene senza uccidere nessuno.
Ma vattene, che io uno che preleva i soldi dalla bolletta della luce per farsi le bombe lo sottoporrei a torture medievali.
Quanti anni ha per curiosità?
In generale siete tutti coetanei?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 30 Apr 2015, 22:14
La cassa comune è il male
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 30 Apr 2015, 23:58
Se vivi con persone disoneste o imprecise si.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 04 Mag 2015, 12:09
Io mi sono trasferito la settimana scorsa.
Non vorrei sbilanciarmi più di tanto ma al momento sembra tutto fin troppo perfetto.
E proprio per questo sto abbastanza in ansia. ;D
Probabilmente finirò fatto a pezzi e messo in un congelatore.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 04 Mag 2015, 12:21
E' la fase di studio in cui si analizzano i modi su come tagliarti la giugulare mentre dormi sporcando il meno possibile  :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 04 Mag 2015, 12:23
Ma va, magari ti va anche bene alla prima, chissà.
Ricorda anche di essere un po' flessibile.
In bocca al lupo.


Comunque, nel caso, mi lasceresti il portatile?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DrKoopa - 04 Mag 2015, 12:57
Koopa non ti sto a ripetere nulla che non ti abbiano già detto gli altri con cui sono 100% d'accordo.
Aggiungo solo:
La cassa comune è una cosa che funziona benissimo, se ci si mischia con persone oneste e relativamente precise.
Io sono nazista su queste cose (ma va?) ed al posto tuo avrei già ucciso tutti o me ne sarei andato.
Per evitare spiacevoli complicazioni legali ti consiglio di andartene senza uccidere nessuno.
Ma vattene, che io uno che preleva i soldi dalla bolletta della luce per farsi le bombe lo sottoporrei a torture medievali.
Quanti anni ha per curiosità?
In generale siete tutti coetanei?
Scusami ho letto solo ora!
Io sono il più grandicello che vado per i 30, gli altri due sono sui 25 anni (mo non ricordo di preciso xD)
Non me ne vado perché potrei cambiare definitivamente città a breve e in più probabilmente un'amica mi lascia la sua stanza a un prezzaccio se lei dovesse trasferirsi. Insomma per quel che mi riguarda si tratta per ora di resistere un paio di mesi e un trasloco lo vedo come uno sbattimento maggiore.
Ah, la soluzione TEMPORANEA è che si sceglie un giorno di raccolta e si mettono i soldi in quel momento, ma prima di andare a pagare non tolgo un euro. Tra l'altro il proprietario deve passare a breve per mettere un'altra quota di una bolletta, sono tentato di chiedere a lui stesso di venire a riscuotere anche perché è tutto intestato a lui...la figura del moroso è tutta sua anche se non so quanto gliene freghi, però tutto sommato è una persona corretta.

E auguri a J VR :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 04 Mag 2015, 22:01
-Lettere dal congelatore-

Fa freddo!
Se non passerò la notte lascio in eredità il mio portatile a Kabuto Kabutelli.

                                                                                                                 In fede
                                                                                                               Andrea "J VR"
Spoiler (click to show/hide)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 13 Mag 2015, 23:37
A breve i miei tre coinquilini con cui mi trovo benissimo mi abbandoneranno per altre mete.

Probabilmente in ordine entreranno:
-Uno con un disturbo bipolare della personalità, diciamo un Luxuria/Malgioglio
-Una valchiria delle SS
-Swamp Thing

Questo sempre per il discorso di non cantare vittoria troppo presto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 14 Mag 2015, 17:54
-Una valchiria delle SS

Agevolare foto, grazie!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 14 Mag 2015, 17:55
-Una valchiria delle SS

Agevolare foto, grazie!

ah, allora non solo io ero incuriosito dalla Valkiria  :baby:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 14 Mag 2015, 22:22
So ipotesi regà!
Ancora li devo vedere, probabilmente saranno pure peggio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 29 Mag 2015, 15:29
Dopo più di 10 anni mi hanno anticipato il mutuo dal 30/31 del mese al 29 arbitrariamente
Oggi mi è saltata fuori la segnalazione "29/05/2015 rata non pagata" ma il prelievo è comunque passato.

Che rottura di palle, ora mi tocca passare in filiale

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Noldor - 29 Mag 2015, 16:02
A me la rata prestito viene passata da sempre l'ultimo venerdì del mese.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 29 Mag 2015, 16:45
Quando chiedi un finanziamento ti chiedono la data di passaggio.

La domanda è perché hanno spostato la data. Finire sull'elenco dei cattivi pagatori è un attimo.
Teste a pera
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 29 Mag 2015, 23:34
Ultimo giorno lavorativo del mese. Ti addebitano oggi con valuta 31. Il movimento contabile non può avvenire in un giorno non lavorativo.
Mi sembra strano che sia la prima volta che ti accade in 10 anni di mutuo.
Per quanto riguarda l'elenco dei cattivi pagatori, le regole di iscrizione e permanenza sono diverse fra mutui ipotecari e credito al consumo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 30 Mag 2015, 00:38
Lunedì tra i millemila cazzi che ho da fare chiedo spiegazioni.

Garantito al limone ed estratti alla mano che per 12 anni addebito e valuta sono passati l'ultimo giorno del mese pure a febbraio e pure di domenica mai prima.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Konron - 25 Giu 2015, 08:35
Spendo un fottio con la bolletta dell'acqua perché in casa siamo in 4 non residenti e a quanto ho capito ho pochissimi metri cubi a tariffa agevolata (tarati su una persona) ed essendo molti di più andiamo sempre a finire in "eccedenza 2" spendendo l'ira di dio.
In assoluto la bolletta dell'acqua è la più alta in casa.

C'è modo per tagliarla drasticamente? Non mi sembra ci sia davvero concorrenza nel settore.
L'unica cosa che mi ha detto la società dell'acqua è che dovremmo essere residenti per poter impostare la tariffa adeguata per quattro persone, cosa ovviamente troppo complicata. Davvero non c'è altro modo? manco uscisse petrolio dal rubinetto...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 30 Giu 2015, 09:38
Questione disinfestazione zanzare e condominio e amministratore pigro. chiedo a chi ne sa di più.
Mi pare non ci sia un contratto annuale, quindi solo eventuali chiamate spot da richiedere alla amministrazione, che è di un menefottismo unico.
Ma ovviamente alla maggior parte dei condomini frega 0 perché non vogliono cacciare i soldi. Si può obbligare l'amministratore a fare uscire la ditta per effettuarla in tutto il condominio e metterla poi a bilancio da dividere su tutti?
Vorrei insomma forzare un po' la cosa
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 11 Lug 2015, 17:58
Devi andare a litigare alle assemblee di condominio. Se la maggioranza non vuole non si fa.

---

Devono rifare la pavimentazione del terrazzo. Le parti private si pagano [quota millesimale+1/3 dei propri mq] Mettiamo che io ho 100mq quindi devo pagare QM+1/3 100mq
Mettiamo che sulla mia parte ho una veranda di 20mq per la quale non deve essere fatta la pavimentazione questa va sottratta dal conteggio di 1/3 quindi pago 33mq-20mq=13mq soltanto?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Noldor - 26 Lug 2015, 16:25
Devo regalare un copridivano (di quelli che lo coprono tutto), dove trovarne di carini online?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Noldor - 31 Lug 2015, 12:15
Ti credo che nessuno ti ha cagato: i copridivano sono da sfigati pure se li compra una mamma o nonna, figurati se chiede delucidazione un ragazzo che vive da solo (se vivi da solo, of course )  :D
Ti rispondo qui.

È per un amico che ha un divano che la mamma aveva in cantina ed è  un po' rovinato nella tapezzeria.  Mi sembra la soluzione meno dispendiosa cercare un copridivano decente.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: eugenio - 31 Lug 2015, 12:25
Lascia stare il copridivano e vai di coperta tattica.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Noldor - 31 Lug 2015, 14:55
Coperta inteso tipo foulard gigante? Perché in Sardegna  lo chiamiamo copridivano. Magari voi intendete altro con quel nome.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DRZ - 31 Lug 2015, 14:58
Il mio copridivano preso su amazon è una figata da persone fighe e giovani (e fighe un'altra volta), altro che tristezza.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 31 Lug 2015, 15:25
Sono uno sfigato che ha un copridivano bello su un divano bello. :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Noldor - 31 Lug 2015, 15:36
Bravi ragazzi che siete copridivanieri come me. Però ora passate link o riferimenti.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 31 Lug 2015, 15:40
Uno ne ho trovato su Zara Home, l'altro me lo donò mia madre (donna che bada molto più all'estetica che alla funzionalità e nonostante ciò ha sempre usato copridivani)...ma credo sempre Zara Home.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: eugenio - 31 Lug 2015, 15:46
Coperta inteso tipo foulard gigante?

 :yes:

Perché in Sardegna  lo chiamiamo copridivano. Magari voi intendete altro con quel nome.

Ero rimasto dialogassimo colloquialmente in seconda persona. A ogni modo, vi rendo noto che secondo Google (https://www.google.it/search?q=copridivano&tbm=isch) il copridivano è un telo elastico che si adatta strettamente alle forme del divano, rivestendolo in toto o in parte ma comunque in maniera aderente.


...


Vai di foulard gigante.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Noldor - 31 Lug 2015, 15:56
Ahahahahah Eugenio :* mi riferivo anche a Bilbo  :) 
Rimane  il problema di dove trovarne di carini,  ora provo a cercare zara home.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 05 Ago 2015, 10:54
L'hai trovato il copridivano? Bassetti oppure dai cinesi prezzi imbattibili per qualità scarsa!

Qualcuno di voi ha ricoperto un pavimento esistente col laminato? Opinioni e prezzi?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 05 Ago 2015, 11:49
Da leroy merlin ne trovi a tonnellate di laminati

10 Il mio sta ancora in piedi da tre anni +1
20 Non voglio sovrapporre ma togliere prima il pavimento attuale
30 Ma non c'ho i soldi per toglierlo
40 Goto 10
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 05 Ago 2015, 19:10
si ho visto che ce ne sono parecchi, bello questo nuovo elenco puntato decimale.
il laminato ikea invece fa schifissimo? non ho voglia di spendere troppo ma non voglio nemmeno una cacata..
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Ivan F. - 05 Ago 2015, 19:13
Il copridivano è un male necessario della media borghesia.
A livello estetico, non ha ragione di esistere.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 05 Ago 2015, 19:24
si ho visto che ce ne sono parecchi, bello questo nuovo elenco puntato decimale.

/facepalm
 :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Noldor - 05 Ago 2015, 19:32
Dovrei andare domani a vedere il copridivano, farovvi sapere.

A livello estetico ce ne sono di carini anche se nulla a che vedere con un bel divano nuovo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 06 Ago 2015, 13:07
Il copridivano è un male necessario della media borghesia.
A livello estetico, non ha ragione di esistere.

Esatto. Bravo Ivan. Abbasso la media borghesia!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 06 Ago 2015, 22:38
Sto bestemmiando in tutte le lingue che conosco (poche). Io e la mia ragazza abbiamo urgenza di cambiare casa quindi stiamo facendo il giro di tutte le agenzie e annunci ma non si trova nulla poiché la richiesta é talmente elevata che le case di un certo tipo (con una camera da letto o con due ma economica) vanno via appena rese disponibili.
Ne abbiamo trovata una (dopo proposte assurde, tipo un monolocale di 3,6mx3,4m a 650 sterline) ma costicchia, peró ha due camere. I nostri attuali coinquilini accettano di prenderla insieme (volevano spendere ancora meno quindi li avevamo inizialmente esclusi dalla ricerca) quindi ci siamo recati in agenzia, visto la casa e confermato l'interesse. Al telefono riconfermiamo tutto e la tipa dell'agenzia ci chiede di portare una certa cifra per bloccare la casa ed avviare le pratiche.
Il proprietario, ci dice il giorno dopo l'agenzia, vorrebbe al massimo tre occupanti. Abbiamo chiesto se poteva venirci incontro altrimenti (ne avevamo giá parlato tra di noi) io e la mia ragazza ci siamo offerti disponibili a prenderla da soli.
La tipa dell'agenzia ci ha fatto prima il terzo grado e poi ci ha detto che avrebbe mandato una mail al proprietario e che oggi ci avrebbe chiamato per una risposta. Dietro nostra insistenza, vista la situazione, ci ha tranquillizzato dicendo che non c'era alcun timore che qualcun altro ci potesse soffiare l'appartamento perché la sua agenzia é molto seria ecc. ecc.
Non solo la risposta non é arrivata ma, quando noi abbiamo chiamato, la tipa prima ha detto che la collega che si stava occupando della nostra pratica era fuori e poi, quando abbiamo chiesto se potevamo fare un salto in agenzia, ha confessato dicendo che la casa é stata data a qualcun altro perché avevano il dubbio che la nostra fosse una scusa e che, dopo aver preso casa noi due, avremmo fatto entrare anche l'altra coppia.
Tutto ció ignorando il fatto che io e la mia ragazza ci eravamo registrati in agenzia anche come coppia in cerca di appartamenti con una sola stanza e avevamo espresso interesse anche per un altro appartamento. E poi ce lo poteva dire in faccia direttamente invece di promettere cose e poi sparire.
Ho detto loro di vergognarsi e li ho mandati a cagare ma la rabbia é tanta.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 07 Ago 2015, 16:38
Ho detto loro di vergognarsi e li ho mandati a cagare ma la rabbia é tanta.

Qui le agenzie sono tutte così. Non ti aspettare di meglio. E' una giungla!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 07 Ago 2015, 20:37
È il problema dei posti con più domanda che offerta.
Le agenzie immobiliari sono così, io le odio a livelli che solo gli HR e certa amministrazione/burocrazia italiana.
Sono nell'Olimpo della detestabilità.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 08 Ago 2015, 17:31
Che le agenzie diano le case quando e a chi pare a loro é da stronzi. Ieri nuovo episodio in un'altra agenzia. Avevamo appuntamento per vedere un appartamento; arriviamo puntuali e il tizio non c'é quindi ci tocca aspettare. Dopo mezzora arriva e ci dice che l'appartamento l'ha dato ad una coppia quella stessa mattina. Al che, prima di me, la mia ragazza ha sbroccato e gli ha urlato contro che siamo andati lí dopo una giornata di lavoro (lei era sveglia dalle 3 della mattina e ha fatto quattro voli) e senza poter passare da casa per fare una doccia o mangiare qualcosa quindi si potevano almeno degnare di mandare una mail o chiamarci invece di farci perdere tempo.
Chiarito che sono stronzi il fatto che abbiano dato via il primo appartamento perché temevano la truffa da parte nostra non solo é da stronzi ma credo anche discriminatorio se non illegale.
Noi come due coglioni ad andare in giro per le agenzie a perdere tempo pure per dire che non eravamo interessati a questo o quell'appartamento precedentemente visitato. Spero di uscire da questo incubo il prima possibile.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Seppia - 08 Ago 2015, 17:36
Perché non provi ad andare tramite privati?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 08 Ago 2015, 17:37
spiace leggere queste cose, per nulla piacevoli.
c'è da dire che la fretta è una pessima "compagna di viaggio", queste sono cose che andrebbero fatte con la dovuta calma.

Certo, se poi siete in mezzo ad una vera e propria "battaglia per la casa", il tutto va fuori controllo...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 08 Ago 2015, 17:50
@babaz: un pochino di tempo lo abbiamo (dovremmo lasciare casa il 25 settembre) ma ci sono le ferie di mezzo e scendiamo in Italia per risalire in macchina (voglio portarla perché mi costa poco mantenerla e potrebbe tornare utile per cambiare lavoro ma anche perché sí!). Il problema é che le case restano sul mercato un giorno, massimo due (infatti alcune non siamo neanche riusciti a vederle), non ti dico poi se sono appetibili.
@seppia: vorrei ma non trovo. C'é gumtree che é tipo subito.it ma non le inserzioni in zona si contano sulle dita di una mano. Non esiste l'equivalente di ebay annunci e l'unico sito di privati che ho trovato é per stanze con rare eccezioni. Ho contattato tutte le eccezioni che ho trovato ma nessuna risposta.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 10 Ago 2015, 12:51
Peppe mettiti l'anima in pace. Qui funziona così.
La domanda e' troppo alta e le agenzie si comportano come squali egoisti.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 11 Ago 2015, 19:48
Pare (finché non ci consegnano le chiavi non ci credo) che abbiamo trovato. Non sono contento al 100% perché la casa é vecchia e piccola. Peró é un cottage vittoriano e non un appartamento fatto di cartoncino, ha i pavimenti originali in legno ed ha un piccolo giardino sul fronte e un cortiletto con uno sgabuzzino sul retro. Non é arredata quindi toccherá ingegnarsi un attimo (ma qui é pieno di negozi di usato, mercatini e pagine facebook di scambi/vendite) per contenere le spese e poi dovremo monitorare attentamente consumi e spese varie perché andremo a spendere di piú rispetto ad ora (é anche normale avendo preso casa in due invece che in quattro).
In tutto questo schifo abbiamo trovato due agenzie che si sono un minimo interessate e che ci hanno chiamato per proporci appartamenti. La scelta della casa ha tenuto conto, un minimo eh, anche di questo. Sono andato personalmente all'altra agenzia per ringraziarli e dire loro che abbiamo trovato altrove.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 02 Set 2015, 12:39
Grande Peppe, contento di leggere così!!!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 02 Set 2015, 13:20
In questo momento non c'è da lamentarsi se si acquista, in cinque anni le case hanno perso il 25% del loro valore reale.

Sti salumieri per cavare due soldi spicci dall'imu hanno collassato il patrimonio immobiliare italiano di decine di miliardi di euro. Adesso renzie toglie la tassa sulla prima casa (contro il parere dell'europa tsk)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 18 Set 2015, 03:28
Lenin, a oltre tre anni di distanza dall'ultima volta... torna a vivere da solo!!!11!! \o/

Non vedo davvero l'ora di poter tornare a fare fantastici cazzi a elicottero per casa :D

Appartamento dimensionalmente perfetto: soggiorno con cucina, stanza da letto con letto queen size e armadio a muro, bagno e ripostiglio/lavanderia (cosa da non sottovalutare, moltissimi appartamenti hanno le lavanderie condominiali).
Rifatto da poco, senza moquette che e' una roba che odio fortemente ma qui e' nel 95% delle case, arredato in modo decente, l'unica cosa che devo prendere e' una piccola scrivania + poltrona per il PC.
Posto auto coperto per tenere all'asciutto la moto e a 6 minuti di moto dall'ufficio/centro.

:yes::yes::yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Azraeel - 18 Set 2015, 09:50
Belin, grando colpo Lenin!
Ora che sei così vicino puoi vendere la moto!  :-*
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 18 Set 2015, 09:59
Abbasso la moquette, evviva Lenin!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 18 Set 2015, 10:34
Abbasso la moquette, evviva Lenin!
così anni 70, la moquette. Per carità, gli acari hanno già abbastanza territori di conquista...

Maaaa... Moquettes in Australia?? :scared:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 18 Set 2015, 10:36
Eh, ci pensi? E' ovunque! In tutte le case in cui ho abitato fino ad adesso e in tutte quelle che ho visto.

Mi ero ormai rassegnato che qualora avessi trovato casa sarebbe stato con la moquette, invece colpo di scena!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: DRZ - 18 Set 2015, 10:44
Vista la fauna locale da film horror gli acari Australiani probabilmente sono lunghi due metri e sputano acido, moquette o non moquette credo faccia poca differenza.

I sei minuti dal posto di lavoro vincono un sacco però.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Melchio - 18 Set 2015, 12:27
Lenin quanto incide l'affitto sul tuo stipendio, se posso chiedere eh, cosi' in percentuale..Sto iniziando a farci un pensiero anch'io.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 18 Set 2015, 12:38
Gli australiani non li capisco, c'hanno una fauna che manco starship trooper se ti porti dentro una mela ti arrestano perché hanno paura delle contaminazioni. Ma proprio un muro intorno vi devono costruire
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 19 Set 2015, 00:47
Appunto, pensa a contaminare e mutare la fauna locale... cosa potrebbe venire fuori? :scared:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 19 Set 2015, 06:29
Lenin quanto incide l'affitto sul tuo stipendio, se posso chiedere eh, cosi' in percentuale..Sto iniziando a farci un pensiero anch'io.

Stai facendo un pensiero ad andare a vivere da solo in Italia o stai pensando di venire a vivere da solo qui? ^_^

In percentuale siamo sul 35%

$1,420 su $4,100 di stipendio.

Gli australiani non li capisco, c'hanno una fauna che manco starship trooper se ti porti dentro una mela ti arrestano perché hanno paura delle contaminazioni. Ma proprio un muro intorno vi devono costruire

Beh ma ha senso, e' un continente che e' stato isolato per non so quanto tempo. Se porti dentro un parassita che magari e' una cosa innocua/controllabile nel resto del mondo, qui e' capace che ti rada al suolo il 50% delle piantagioni prima che lo riescano a fermare.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 10 Ott 2015, 17:00
Dopo giornata campale è quasi tutto in ordine. Domani devo giusto montare la scrivania e il PC e sistemare le ultime cose, ma avendo fatto un potente cazzo a elicottero post doccia saltellando per il soggiorno questa è ufficialmente casa Lenin :yes:

Adesso tre lunghissimi giorni fino a che non mi vengono a montare l'internet mercoledì :scared:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Melchio - 11 Ott 2015, 00:34
Che soddisfazione casa propria, con tutto da sistemare come si vuole, angolo pc e tv...zero gente che parla in giro.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 02 Dic 2015, 21:08
Chi l'avrebbe mai detto che la parte più rognosa di vivere da solo fosse cucinare.
Proprio non riesco ad entrare nel mood giusto, essì che sono mesi che ormai il pulcino ha spiegato le ali.
Fortuna che al lavoro almeno un piatto di pasta lo mando giù altrimenti adesso chissà cosa sarei diventato. :-[
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: eugenio - 03 Dic 2015, 14:42
Chi l'avrebbe mai detto che la parte più rognosa di vivere da solo fosse cucinare.

Dalla mia esperienza, anche chi è appassionato di cucina alla lunga si abbruttisce se deve preparare solo per sé. Com'è quel detto? "Da soli ci si nutre, per altri si cucina". O qualcosa del genere.

Mi permetto due suggerimenti. Il primo, di organizzarti con vaschette di varie misure. Prepara per due o tre commensali, quindi dividi in portate singole da consumare in momenti diversi. Il secondo suggerimento, cerca di variare spesso. Se non hai tempo, invece di produrre tutti i giorni concentra l'attività in una volta sola, diciamo due ore al massimo settimanali. Scegli pietanze che possano essere prodotte in multitasking e usa più strumenti contemporaneamente; per esempio, lasagne al forno, minestrone in pentola a pressione, verdure al vapore in microonde. In questo modo ottimizzerai i tempi e avrai gestito la nutrizione per cinque-dieci giorni.

Vaschette, multitasking e organizzazione. E poi i noodle della Buitoni che ti salvano in più di un'occasione.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Pila87 - 03 Dic 2015, 17:39
Quoto eugenio su tutta la linea. Cucina un po' di più e mettine via per la prossima occasione, dimezzi lo sbattimento futuro. Cerca di andare a comprare roba spesso e di comprare poca roba fresca, quella che prevedi di utilizzare nei giorni immediatamente seguenti, fare La Spesa una volta alla settimana e comprare un monte di roba è una faccenda rognosa se vivi da solo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 04 Dic 2015, 09:23
Si il problema è proprio quello di ottimizzare il tempo, torni a casa stanco con l'unico pensiero di buttarti sul letto e all'improvviso ti ricordi che devi cucinare da solo. :(
Manco stessi andando a caccia.
Per di più nonostante sappia cucinare mi riduco sempre a fare le stesse cose, quindi vario l'alimentazione ma le pietanze sempre quelle sono.
Io ho capito che mi devo trovare una solo per questo motivo.
"Zitta donna, cucina!" ;D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: eugenio - 04 Dic 2015, 09:34
Io ho capito che mi devo trovare una solo per questo motivo.
"Zitta donna, cucina!" ;D

Per carità. Non so se la mia sia una casistica attendibile ma rispetto alle ultime generazioni ho visto più cultura per la cucina e la convivialità in un branco di coccodrilli.
Se infondi le tue speranze sulla partner per la gestione domestica, punta direttamente alla suocera.
"Puoi dare il mio numero a tua mamma? Grazie."


Frutta. Tieni sempre ricaricato il portafrutta. Non hai idea di quanto possa essere utile una cena leggera ogni tanto, e quanto pratico possa essere prepararla con mele e banane.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: mr cool - 04 Dic 2015, 11:36
Cacchio solo a me piace cucinare? Quando poi devo preparare per me solo sono contento perché posso fare quello che mi pare come cavolo piace a me   :) Che poi tutto questo sbattimento io non lo vedo. Per fare un piatto di pasta carbonara, norcina, matriciana, (ho messo le mie preferite) ci vorrà si e no mezz'ora, per la carne con insalata ancora meno... Certo non mi metto a fare il cheesecacke o cose complicate se devo mangiare da solo, ma anche in pochissimo si possono fare cose buone. Sarà che all'università ho vissuto per due anni con un ragazzo più grande di me che il giovedì andava al mercato a scegliere il pesce per fare la zuppa e a natale una volta si è fatto il pandoro da solo. Sono andato all'università che avevo problemi a tagliare il pane da solo oggi cucino quasi tutto volendo...  :D :D :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: J VR - 04 Dic 2015, 12:26
Per carità. Non so se la mia sia una casistica attendibile ma rispetto alle ultime generazioni ho visto più cultura per la cucina e la convivialità in un branco di coccodrilli.
Se infondi le tue speranze sulla partner per la gestione domestica, punta direttamente alla suocera.
"Puoi dare il mio numero a tua mamma? Grazie."
Mi piacciono le milf.
Allora me la cerco pure ricca visto che ci sto. :yes:
Una ricca portata per il servilismo più estremo.
Citazione
Frutta. Tieni sempre ricaricato il portafrutta. Non hai idea di quanto possa essere utile una cena leggera ogni tanto, e quanto pratico possa essere prepararla con mele e banane.
La frutta è inevitabile, è il jolly della cucina insieme ad insalata e uova.

@mr cool: Io sono capace a cucinare è proprio che non mi piace.
Sara una sorta di sorta di fobia ancora sconosciuta.
In tutto ciò devo ringraziare il fatto che alla fine condividendo casa con altre persone capita che mi lascino i loro avanzi.
Sono una sorta di scarafaggio che ripulisce gli avanzi degli altri.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 04 Dic 2015, 19:22
Quando detto da eugenio e mr cool e' molto saggio e giusto.
Alla fine ci vuole giusto un po' di forza di volontà.
Quella e' un po' di organizzazione e con un paio di ore a settimana si ha da mangiare roba buona per qualche giorno.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 05 Dic 2015, 02:49
Un altro grande jolly sono i cereali :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 05 Dic 2015, 18:04
Prepara del riso in bianco (in questo modo: fai un soffritto di cipolla,  tosta il riso e poi lo aggiungi al soffritto, mettici un po' d'acqua e quando comincia a bollire togli dal fuoco,  metti in una pirofila,  copri con carta da forno e infila in forno a 200 gradi per 15 minuti).  In questo modo otterrai un preparato che potrai usare per qualche giorno (3 o 4) in maniera veloce per fare una specie di risotto con funghi o salsiccia o altro,  oppure come base per gli arancini. Se lo alterni a insalate e altre cose veloci,  secondo me,  non ti sbatti troppo e mangi dignitosamente.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 06 Dic 2015, 01:00
Cucinare mi piace, ma tengo a portata un po' di tutto in base alla voglia.
Dubito che ora che vivo in appartamento avrò mai la voglia di fare un ragù in 4 ore.
Mentre la combo busta di piatti pronti + microonde mentre faccio la doccia vince se la voglia è zero. Il gusto non ne guadagna, ma conto di trovare qualcosa di decente prima o poi.
Sto parlando di "cucinare", se la voglia è proprio zero mi apro una confezione di salmone e la mangio così com'è :yes: :no:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 07 Dic 2015, 18:51
Prepara del riso in bianco (in questo modo: fai un soffritto di cipolla,  tosta il riso e poi lo aggiungi al soffritto, mettici un po' d'acqua e quando comincia a bollire togli dal fuoco,  metti in una pirofila,  copri con carta da forno e infila in forno a 200 gradi per 15 minuti).  In questo modo otterrai un preparato che potrai usare per qualche giorno (3 o 4) in maniera veloce per fare una specie di risotto con funghi o salsiccia o altro,  oppure come base per gli arancini. Se lo alterni a insalate e altre cose veloci,  secondo me,  non ti sbatti troppo e mangi dignitosamente.

Ottima idea. Grazie peppebi!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 08 Dic 2015, 13:42
Scrivo qui, mi si è rotta una delle  chiavette per mettere o togliere allarme in casa, l'impianto è di più di 20 anni fa ben funzionante, ma di recuperare la ditta produttrice nisba, e quindi anche la chiavetta é vecchia.
esiste un modo /posto per clonarla sia fisicamente che nel codice da una funzionante?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: mr cool - 08 Dic 2015, 13:50
Ma è chiave fisica o telecomando? Qui da me a Viterbo queste cose le fanno al negozio dove duplicano le chiavi classiche delle porte.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 08 Dic 2015, 14:03
Chiavetta elettronica di plastica da inserire nell'apposita fessura per inserire/disinserire l'allarme
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: mr cool - 08 Dic 2015, 19:47
Prova nella tipologia di negozio che ti ho indicato,  però ricordo che parecchi anni fa con una chiave del genere ci fecero sostituire qualche componente perché era tecnologia vecchia era un problema da duplicare e mettere dei telecomandi
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: answer - 08 Dic 2015, 19:49
[]
Sto parlando di "cucinare", se la voglia è proprio zero mi apro una confezione di salmone e la mangio così com'è[]
Guarda, io ultimamente sono in fissa per questa "invenzione": tortilla
Spoiler (click to show/hide)
fette di salmone affumicato + fette di mozzarella di bufala (o, più semplicemente, del formaggio spalmabile) + cuori di lattuga. Padella rovente, chiudi il "burrito", e lo passi per quei tre minuti, girandolo.
Viene fuori una roba... Fai una prova ;)

Il bello di questa "ricetta" è che puoi sbizzarrirti a modificare tutti gli ingredienti (requisito necessario per tutto quello che provo a "creare"). Per esempio, mancando l'elemento croccante, a meno di stracuocere la tortilla, aggiungo il mix bacche di goji, semi di chia, semi di lino, semi di girasole, semi di sesamo, semi di zucca (alla Coop si trovano nel reparto frutta secca & Co., a tipo due euro a sacchetto).  :-[

RESPECT

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 23 Mag 2016, 11:59
Sono andato in fissa irreversibile di rifare il pavimento dell'ingresso (ma come mi vengono 'ste cose non potrei drogarmi come tutti? vabbè)

Ho studiato tutti i tipi di marmo che mi piacciono, tendenzialmente da quelli più comuni tipo il botticello fino a quelli strafighi modello dubai. Siccome sono pigro e non mi va di fare la traversata di roma sabato sono andato in un negozio di pavimenti vicino a chiedere un preventivo del tipo, bello quello quanto costa, 300€/mq è il thassos greco  :hurt:

Ora ho visto altri materiali tipo il sivec e un tipo turco sempre total white che dovrebbe costare meno.
Ho chiesto anche vari preventivi sul web, vediamo se esce un prezzo umano.

Varianti sono la resina vetrata sempre total white ma devo chiamare una ditta che la sa mettere, oppure l'ultima opzione pezzentissima che è il laminato.

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 23 Mag 2016, 12:10
Ma chi cazzo sei? Silvia Baraldini che si sta facendo la camera a deprivazione sensoriale da sola?
Tutto bianco e neon.
 :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 23 Mag 2016, 12:36
(http://ilcinemaesotericodimikeplato.myblog.it/media/02/02/1259253671.jpg)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 23 Mag 2016, 13:36
:yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: mr cool - 23 Mag 2016, 13:43
Sono andato in fissa irreversibile di rifare il pavimento dell'ingresso (ma come mi vengono 'ste cose non potrei drogarmi come tutti? vabbè)

300€/mq è il thassos greco  :hurt:

Cioè non è un prezzo alto ma moltoooo di più  :o (dico in generale non il materiale in se che li può valere anche)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 23 Mag 2016, 13:49
Sono andato in fissa irreversibile di rifare il pavimento dell'ingresso (ma come mi vengono 'ste cose non potrei drogarmi come tutti? vabbè)

300€/mq è il thassos greco  :hurt:

Cioè non è un prezzo alto ma moltoooo di più  :o (dico in generale non il materiale in se che li può valere anche)

http://thasosmarble.com/

da perfetto ignorante credo siamo vicini al top, più o meno
(mi piace come Drone passi con disinvoltura dal top di gamma al prefinito nel giro di un post :D )
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: mr cool - 23 Mag 2016, 14:19
Varianti sono la resina vetrata sempre total white ma devo chiamare una ditta che la sa mettere, oppure l'ultima opzione pezzentissima che è il laminato.

Ma perché il pavimento chi lo monterebbe in caso?
Cmq. in edilizia ci sono forbici sui prezzi incredibili, il pavimento da cantiere scrauso sta sui 5€/mq. e una volta un cliente mi ha chiesto un wc da 600€. 
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 23 Mag 2016, 15:50
Lo monta un muratore che non è capace a mettere la resina. C'è una procedura precisa per mettere le resine, si parte dalla stuccatura di fondo fino al lucido, dipende se la vuoi compatta o spatolata.

Ho trovato un pavimento in marmo usato basso prezzo (intendo drone-prezzo-basso) pure bello.
Il problema è che non so se togliendo la vecchia colla si spaccano le mattonelle, comunque è un lavoro di merda, l'ho già fatto con dei tozzetti.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 23 Mag 2016, 16:44
Drone, lo Smanettone
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 23 Mag 2016, 17:47
Mi è appena arrivato un preventivo, le marmette di sivec 350€/mq, vabbè ciaone  :hurt:

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 23 Mag 2016, 20:45
Belin Drone, ma se il marmo è la pavimentazione delle regge nobiliari e dei luoghi di culto più sfarzosi un pochino il dubbio non ti era venuto?
Ora fatti fare un preventivo per una statua d'oro a grandezza naturale, dai.
 :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: _LordByron_ - 24 Mag 2016, 08:38
Belin Drone, ma se il marmo è la pavimentazione delle reggie nobiliari e dei luoghi di culto più sfarzosi un pochino il dubbio non ti era venuto?
Ora fatti fare un preventivo per una statua d'oro a grandezza naturale, dai.
 :D

 :suspious:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 24 Mag 2016, 08:45
:suspious:
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Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: _LordByron_ - 24 Mag 2016, 08:45
 :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 28 Mag 2016, 18:04
Belin Drone, ma se il marmo è la pavimentazione delle regge nobiliari e dei luoghi di culto più sfarzosi un pochino il dubbio non ti era venuto?
Ora fatti fare un preventivo per una statua d'oro a grandezza naturale, dai.
 :D

Eh con i soldi son buoni tutti

Oggi ho fatto pezzent-shopping e mi son portato a casa un lotto di marmette 40x40x2 rimosse di marmo bianco venduto come carrara ma non credo, mai visto un carrara così perfetto e compatto sembra davvero thassos, è una meraviglia.

Foto a fine posa :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 29 Mag 2016, 13:24
Il marmo è troppo freddo da mettere in casa.
Il legno è molto ma molto più bello.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 29 Mag 2016, 13:38
Prevedono altre grandinate in Italia?

No perche' io e naked siamo d'accordo su qualcosa :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 29 Mag 2016, 18:52
Ma Drone non ha mai parlato di "casa".
Mi sa che sta ristrutturando la cappella di famiglia.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 29 Mag 2016, 20:11
Siete ancora schiavi di amenità tipo i preconcetti il bianco si sporca subito, il marmo è freddo.

La via è il vuoto e la luce. La perfezione della superficie senza che forme e colori inutili interferiscano col pensiero.

[Edit] Avevo visto anche un gres porcellanato rettificato specchiato ma la posa esige almeno due mm di fuga (ora ci sono dei distanziatori che garantiscono la precisa livellazione delle piastrelle con degli anelli a strappo) ma resta il fatto che io le fughe non le voglio proprio. Un altra soluzione è la resina con resa total white vetrata, sempre col dubbio che poi il risultato non sembri di qualità. Terza soluzione, il laminato che credo dia risultati ottimi con qualsiasi stampa tranne che col bianco.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 29 Mag 2016, 20:48
Siete ancora schiavi di amenità tipo i preconcetti il bianco si sporca subito, il marmo è freddo.
Ma quale preconcetto: il marmo è proprio brutto in casa.
Fa troppo "Cattedrale".
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Donmax - 29 Mag 2016, 21:48
Concordo. Una sera sono andato a casa di amici con solo pavimenti in marmo e quando sono tornato in casa mi sono tolto scarpe e calze e via a piedi nudi sul mio parquet!
Poi lasciamo perdere quando c'è il sole .
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: _LordByron_ - 29 Mag 2016, 23:50
Dove abitavo prima avevo il parquet e ora il marmo bianco e francamente credo siano gusti vostri perchè a me non rende per niente la vostra impressione.
Ovviamente se lo mettete in un salone di 100 mq con 1 tappeto e 2 quadri posso capirvi ma non è sempre così, dipende.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 31 Mag 2016, 16:15
Il marmo fa molto casa di arabi/russi/cinesi ricchi o casa dei nonni.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 31 Mag 2016, 20:08
povero Drone, lui vuole giusto farci l'ingresso e qui sembra che ci deve dormire sopra :/
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 01 Giu 2016, 15:04
Drone cerca l'ingresso più freddo e meno accogliente possibile.
Non sia mai che una voglia rimanerci poi...(respect)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Ivan F. - 01 Giu 2016, 15:22
No marmo no.
Non c'è nulla come il parquet.

E io non ho il parquet, perché sono pezzente.
Questo mi induce tristezza.

#teamparquet
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 01 Giu 2016, 15:40
A casa mia è/era tutto parquet, corridoio/soggiorno scuro, camere chiaro.

Comunque non è che sto in fissa per il marmo, un botticino fiorito chiaro va pure bene ma quello venato/colorato non mi piace proprio. Questo è solo un mezzo per avere il total white senza fughe e comunque è un boato perchè oltre ad essere costosissimo non credo/spero che il muratore si metterà a tagliare le marmette da 2 cm in casa col frullino a meno di non alzare una polvere cosmica, spero andrà dal marmista per fare il taglio ad acqua almeno per il pezzi calcolati. Poi dopo la posa va stuccato e poi lucidato a macchina.

Insomma una bella rottura. Se avessi ceduto sulle fughe prendendo il gres le mattonelle si tagliano con la macchinetta, costano poco e dopo la stuccatura il lavoro è finito.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 01 Giu 2016, 16:04
A me 'sta cosa che il flessibile, a Roma, lo chiamate "frullino" mi manda sempre ai pazzi.
 :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 01 Giu 2016, 16:16
Minchia dammi una sola ragione per cui un utensile con una lama rotante si debba chiamare "flessibile"

I flessibili sono i tubi di raccordo sotto i sanitari fatti di maglia metallica e si chiamano flessibili ...perchè sono flessibili.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: atchoo - 01 Giu 2016, 16:19
Infatti il suo nome è smerigliatrice. Flessibile, perché con una smerigliatrice puoi tagliare, molare, ecc. ecc.  :educated:

Fonte: ho lavorato per diversi anni in un'utensileria.
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Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 01 Giu 2016, 16:28
Alcuni la chiamano anche mola
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Zel - 01 Giu 2016, 16:28
http://www.flex-tools.com/it/Unternehmen/Historie___Vision.php?navid=18

:educated:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 01 Giu 2016, 16:47
Pensate, fino ad ora ero convinto che il flessibile fosse questo

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Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: atchoo - 01 Giu 2016, 16:50
Quindi è per l'albero flessibile, non per la flessibilità d'uso: dovrei insultare il rappresentante AEG. :no:
Il nome tecnico rimane comunque smerigliatrice. :educated:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: eugenio - 01 Giu 2016, 16:58
Lenin: seghetto.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 01 Giu 2016, 17:07
Alcuni la chiamano anche mola
Su Google scrivendo flessibile compaiono 14milioni di risultati e la prima immagine è quella di un flessibile appunto, l'utensile per tagliare.
Prova a scrivere "frullino"... :D
Cmq non voglio fare polemica, cazzomene, mi fa solo ridere "frullino" per indicare quell'attrezzo.
 :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 01 Giu 2016, 17:14
La mola è più grossa no?
(fonte Skyrim).

Sì, se googli frullino mi pare esca un uccello, ma trovami un nome più calzante.

Pija er frullino. TAC.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: eugenio - 01 Giu 2016, 17:24
Sì, se googli frullino mi pare esca un uccello, ma trovami un nome più calzante.

Pija er frullino. TAC.

(http://www.gpandme.it/uploads/products/355_Frullino%20meccanico%20in%20acciaio%20inox%20e%20silicone%205090_unstretched.jpg)



TAAC.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 01 Giu 2016, 17:27
Quell'immagine però viene dopo una cinquina di uccelli e un frullino della Hitachi. :educated:

Dai, basta. :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 01 Giu 2016, 17:27
Ora capite perchè mi scappa sempre da ridere quando sento un romano che cerca di tagliare qualcosa con un "frullino".
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: The Dude - 01 Giu 2016, 17:38
Meno male che io non so fare un emerito frullino. :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 01 Giu 2016, 17:48
Io invece ho un Master in frullino, avendo passato 4 anni in cantiere (e potessi ci tornerei di corsa).
 :(
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 01 Giu 2016, 18:37
http://www.flex-tools.com/it/Unternehmen/Historie___Vision.php?navid=18

:educated:

infatti, è un'antonomasia (si dice antonomasia anche per oggetti/cose?): da noi si dice infatti semplicemente "la flècs"... Belli però i tentativi di spiegazione.

Frullino no, no
no
dai
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 03 Giu 2016, 22:12
devo ricomprare casa
mi sono dato un budget di 150k max,con solo 1/3 di mutuo da fare
Milano nordest linea metropolitana verde fino al max a Gorgonzola(oltre sarebbe un casino), con metro raggiungibile solo a piedi per lasciare la macchina ferma durante la settimana.
o dentro Milano sempre con 5 minuti a piedi dalla metro,perchè lavoro in centro o a volte a sudovest,diciamo sto guardando la linea metropolitana rossa e verde,ma dovrei per forza rimanere nella metà destra della mappa di Milano con la casa,senza spostarmi nella parte sinistra
palazzo con ascensore
almeno un balcone
da 70 mq in su ben tenuta,usata,casa di max fino a 40 anni,con una sala decente(per avere almeno lo spazio di un divano e un tavolo,con magari cucina o cucinotto a parte)
palazzo esternamente decente e in contesto non pacco
no palazzine di poche famiglie,ho un precedente che non voglio mai più riaffrontare in vita mia
spese di condominio 1500 max annue se riscaldamento centralizzato,meno se autonomo.

guardo da tempo case coi motori di ricerca o i siti delle agenzie(ma spesso i motori contengono gli stessi annunci e quindi cerco lì che almeno le spese di condominio sono ben evidenziate)
ma non trovo la combinazione,trovo di solito belle case(facile,basta restrutturare e arredare con gusto ci riescono tutti)ma in contesti dal così così all'indecente e/o con spese alte

non so che pesci prendere sinceramente
o probabilmente voglio la luna
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 04 Giu 2016, 07:04
70mq a 150K senza difetti non vuoi la luna vuoi marte. Qui 70 mq + balcone (che vale 1/3 dei mq) vanno attorno ai 200K

Pro, ora i mutui a tasso fisso costano una fesseria 1/5 di quanto pago io che in 15 anni ho restituito tutto + il 50%

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 04 Giu 2016, 07:06
Io invece ho un Master in frullino, avendo passato 4 anni in cantiere (e potessi ci tornerei di corsa).
 :(

Scusa ma il cantiere è una merda di lavoro  :)

Io ci tornerei volentieri ma a 20 anni, anzi no a 20 non farei un cazzo come tutti.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 04 Giu 2016, 11:01
Scusa ma il cantiere è una merda di lavoro  :)
Io facevo l'elettricista industriale e civile e ti dico che se mi offrissero le stesse condizioni che ho oggi in ufficio tornerei a farlo immediatamente. Lavorare in ufficio mi sta ammazzando dentro.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 04 Giu 2016, 13:17
Elettricista é un'altra cosa io facevo ristrutturazioni.

L'ufficio é vero ti ammazza, bisongna avere la volontá di fare sport regolare. Io sto fermo da tre anni sono diventato un'ameba
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 05 Giu 2016, 16:21
70mq a 150K senza difetti non vuoi la luna vuoi marte. Qui 70 mq + balcone (che vale 1/3 dei mq) vanno attorno ai 200K

Pro, ora i mutui a tasso fisso costano una fesseria 1/5 di quanto pago io che in 15 anni ho restituito tutto + il 50%

qualcosa si trova,stiamo parlando ovviamente di case usate,da mettere qualcosa a posto
ho individuato 3 case che vanno in un range 130>140,trattabili ovviamente tramite agenzia,devo andare a vederle

poi ci sono soluzioni di nuova costruzione un po' sopra  quel range che mi sono dato, tipo questa,ma io sono già rimasto scottato con casa comprata su carta(di cui non mi sono reso conto della metratura effettiva e poi ci sono state alcune magagne),quindi onestamente non me la sentirei di ripetere l'esperienza

(metto lo spazio per evitare crosslink)
http:       //www.immobiliare.it/53198265-Vendita-Bilocale-via-Porto-Corsini-2-Milano.html

La questione classe energetica(nei 3 casi da D a G) mi è chiara,
indice prestazione energetica un po' meno
es: 288,39 kWh/m² anno vuol dire casa che è fredda/umida di suo quindi un po' pacco?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 06 Giu 2016, 10:59
Bho io ho pagato un ingegnere per fare il certificato energetico, gli ho dato tutta la documentazione (mi pare un paio di centoni) ma non sono andato a studiare cosa vuol dire. Ignoro proprio l'argomento.

Effettivamente 144K per un appartamento così nuovo è un prezzo ottimo ma sulla carta non comprerei mai, troppe sòle. Suppongo che quello sia il prezzo a partire da, quindi l'appartamento peggiore, devi vedere l'esposizione. Poi sapevo che gli appartamenti di nuova costruzione dovevano avere il posto auto obbligatorio.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 06 Giu 2016, 18:54
Sicuro, prezzo 'a partire da',diciamo che la soluzione più adatta sta a 150/154,poi iva 4%, notaio,allacci,cazzi e mazzi,etc
Totale 200  lol
Ad ogni modo voglio andare a visitare il cantiere e perderci una oretta per curiosità

Intanto una delle 3 altre situazioni che avevo individuato é in trattative, quindi manco l'opportunità di poterla visionare, le altre 2 le andrò a vedere in fine settimana
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 06 Giu 2016, 20:13
vabbè con i cazzi e mazzi non spendi 50K lol

I cantieri sono meravigliosi, con i plastici rigorosamente non in scala tipo che i palazzi sono grandi 1:2 distanziati da km di verde lussureggiante e se hanno un lotto cominciano a costruire da dietro con vista panoramica e laghetto con gli uccelli migratori per poi piazzarti davanti un casermone alto il doppio e svanverano sui servizi tipo che vicino ha sei asili nido gratuiti e la metro ad alta velocità  :D

Il secondo plastico che ho visto in vita mia aveva le palazzine superdistanziate con vista panoramica, poi rivisto dopo anni le palazzine erano tutte appiccicate e davanti c'hanno costuito il merriot hotel, un monoblocco mattonato orendo alto n piani.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 07 Giu 2016, 17:42
Avevi ragione sul posto auto obbligatorio.
In questa costruzione ti obbligano a comprare il box, 22k da aggiungere.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 08 Giu 2016, 11:19
normale
Qui ci sono i cartelloni appartamenti da 125K€ con vasca idromassaggio, parabola e videocitofono. Ma se compro un appartamento sai che mi fottesega del videocitofono cinese da 30 euro. Poi le porte blindate dentro c'hanno il polistirolo.

E' come per le macchine che come optional mettono il blutooth da 2 euro poi dietro hanno i cristalli a manovella.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 16 Giu 2016, 17:17
Fatti i conti delle spese del primo semestre = urlo di terrore, troppi soldi in cazzate.

In realtà poi togliendo le spese di casa/riparazione auto/noleggio e dividendo per 6 mesi non ho speso poi tantissimo, cioè ho cagato fuori dalla tazza sicuramente relativamente al mio budget però niente di trascendentale considerando che nelle spese extra ci ho fatto rientrare il telefono nuovo per il piccolo, lo schermo nuovo per il portatile e l'autoradio.

Forse proprio stronzate le robe per il minicab e il papercraft però niente di cui mi penta, cioè non soldi proprio buttati.

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 16 Giu 2016, 20:02
è una ricerca di rassicurazione la tua, drone? :P
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 17 Giu 2016, 08:39
Sto cercando di adeguarmi al seppiapensiero  :)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 20 Lug 2016, 11:58
Pavimento finito. Solo che per metterlo mi han segato i montanti delle porte sotto di 1 cm quindi ora devo comprare quattro montanti nuovi e due porte, bene che va da leroy merlin (e me le monto da solo) sono 700€ + la riveniciatura del muro. Facciamo che rivernicio solo il muro.

Mai toccare una cosa, poi parte la reazione a catena.

Oppure porte super-pezzenti a 120€

https://www.leroymerlin.it/catalogo/porta-da-interno-battente-belvedere-bianco-60-x-h-210-cm-reversibile-34572384-p
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Goffraiden - 20 Lug 2016, 13:59
Noi per le porte ci siamo fatti prendere dalla paranoia di prendere della robaccia e abbiamo preso delle porte fighissime, talmente fighe che da noi non c'è esposizione e la rappresentante ci mandava in case e uffici di gente cui le aveva montate per vederle.

"Salve, avete bisogno?" "No grazie, siamo qui solo per vedere le porte interne che avete montato, facciamo in un secondo."

 :death:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 20 Lug 2016, 15:37
Le porte che mi piacciono costano minimo 250€ l'una e sono più o meno cosi'
Cioè banalissime comuni porte  :)

(http://img4.annuncicdn.it/18/ca/18ca0f6a8401bdb5a72d0f6eb4cd9e4a_med.jpg)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 21 Lug 2016, 08:14
Metti delle tende.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 22 Lug 2016, 08:12
Zanzare

Non saprei dove altro scriverlo, viviamo in una zona piagata di brutto da ste maledette.
secondo voi le zanzare riescono ad entrare dal motore dell'aria condizionata verso l'interno della casa?tipo risucchiate o simile.
Secondo il venditore no, però ogni volta che la faccio funzionare la sera o di notte poi mi ritrovo un 20/30(! ) zanzare in stanza, e ste maledette quando sono dentro non ci sono né si fanno vedere così in massa come le trovo la notte o il mattino dopo,non me lo so spiegare.
roba da scappare.
Possibile che si nascondano veramente così  bene?
Ovviamente porta e finestre sempre chiuse e con zanzariere.

Lanciafiamme a parte poi che si può fare in casa?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Capitanmarkok - 22 Lug 2016, 08:20
Non è che si sono stanziate nella vaschetta del deumidificatore?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 22 Lug 2016, 08:47
Mmm, a sapere di che stai parlando....
Il motore é appeso fuori sul tetto,esposto alla qualunque, da lì poi entra nel muro e finisce nello split, si chiama così? , nella stanza.
recupero info e schemi/foto del modello e li piazzo qui, forse vaschetta non esiste
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 22 Lug 2016, 09:18
Le zanzare non posso entrare dal condizionatore :)

Se hai tutto chiuso ermeticamente ce l'hai dentro casa.

Chiudi e gasa (https://img0.etsystatic.com/040/0/9830689/il_214x170.643443350_91mx.jpg)

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Drone_451 - 22 Lug 2016, 09:28
Citazione
Metti delle tende.

Stavo pensando a quelle a fili tipo bar anni '70   ...'n'è vvero

Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Capitanmarkok - 22 Lug 2016, 10:39
Il senso è che, come dice Drone, da fuori non possono arrivare. Se il tuo macchinario deumidifica anche dovrebbe avere una vaschetta nello split, ma secondo me le hai già in casa e appena accendi il freddo queste si svegliano e cominciano a girare...
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 22 Lug 2016, 10:58
piu' che in casa,in una stanza sola, e' una cosa allucinante stamattina ne avevo 20/30.
stanza che rimane spesso chiusa o comunque con le zanzariere quindi da li' non passano.
si' il condizionatore umidifica/deumidifica(io preferisco farlo girare come deumidificatore in estate,piuttosto che come condizionatore,perche' rinfresca  e asciuga)
vaschetta devo verificare se esiste

ma per disinfestare?che uso in casa?
le tavolette con fornelletto o gli aggeggi col liquido vedo che non fanno nulla, ormai le zanze ne sono immuni.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Capitanmarkok - 22 Lug 2016, 11:01
La manutenzione l'hai fatta, sì?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 22 Lug 2016, 11:01
Te lo dice lui cosa fare in questi casi :yes:

Comunque se hai un deumidificatore hai anche una vaschetta.

Spoiler (click to show/hide)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: O_O - 22 Lug 2016, 22:42
Prova con quelle lampade Led che le attirano e friggono
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 23 Lug 2016, 00:16
inchia scansano anche quella, ne ho tipo una abbastanza grande lasciata al buio per tot ore...
Devono avere un IQ maggiore del mio
Comunque devo controllare sta storia della vaschetta e magari chiamare per manutenzione che no, non è mai stata praticamente fatta(e il venditore/installatore dice che non ce n'è bisogno, insomma non vorrebbe nemmeno uscire a pagamento)
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Capitanmarkok - 23 Lug 2016, 09:49
Vabbè, se non hai mai fatto manutenzione le zanzare sono il meno, io mi preoccuperei di più della legionella. :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 24 Lug 2016, 20:50
Filtri puliti ciclicamente, vaschetta sembra veramente non esistere.
Il motivo potrebbe essere il buco fuori da cui poi entrano  i cavi, c'è un' autostrada tra l'uno e l'altro , settimana prossima si chiude con della schiuma in poliuretano e si vedrà
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 22 Ago 2016, 11:07
Ad ottobre scadeva il contratto d'affitto.
Mi contatta l'agente e mi dice che il padrone di casa offre rinnovo allo stesso prezzo.
Gli affitti in media sono calati dell'8%, quindi prendo il mio affitto, calcolo un bel 92% e propongo questo.

Ha accettato nel giro di mezzora.

Avrei dovuto sparare piu' alto  :(

Vabbeh, 100 dollari risparmiati al mese :yes:

 
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 22 Ago 2016, 11:24
Qui aumenti ogni tre mesi del 7-10%.  :( Mi è appena scaduto il contratto annuale (qui di solito si fa per sei mesi o un anno e durante il periodo contrattuale non si può lasciare casa nè essere mandati via a meno che non ci sia qualche violazione dei termini del contratto) e le opzioni sono tre: rinnovo per un altro anno con aumento tra il 3 e l'8% (decide lo Stato), rinnovo su base mensile (tutto come prima ma si può lasciare casa dando un mese di preavviso mentre il proprietario può farti lo sfratto dandoti due mesi di preavviso) oppure si lascia casa.
Abbiamo chiesto la seconda opzione ma è a discrezione del landlord (il proprietario) accettarla o meno (pure la prima eh! Giusto per capirci) anche perchè stiamo pensando ad un nuovo trasferimento.
Il problema è che abbiamo inviato via posta la risposta a fine luglio e oggi abbiamo chiamato l'agenzia per sapere se la richiesta è stata accettata, salvo scoprire che della nostra lettera non sanno una beata fava. Le agenzie qui sono tutte veramente poco affidabili o forse gli affitti del nostro livello vengono considerati di serie z quindi non ci cagano.
Però il 5 settembre ci scade il contratto e potremmo rimanere senza casa da un giorno all'altro.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 22 Ago 2016, 12:28
Beh qui gli affitti stanno scendendo perche' erano gonfiatissimi prima.
Mi chiedo come a Sydney dove sono tipo il 75% in piu' (avete letto bene, quasi il doppio) la bolla non sia ancora esplosa.

La procedura qui e' stata semplicissima. L'agente mi ha mandato una mail dicendo che il proprietario voleva rinnovare (anche qui di norma e' 6 o 12 mesi) e mi ha offerto lo stesso prezzo. Io ho rilanciato, agente ha chiamato il proprietario che ha accettato, email dell'agente a me e via. Mi mandano i pezzi di carta da firmare e tutti amici. Che bella la burocrazia australiana :yes:

Che una mezza idea di muovermi ce l'avevo anche, vorrei poter mettere la moto in un garage chiuso invece che sotto una tettoia e non mi spiacerebbe avere una stanzetta in piu', pero' di fare un altro trasloco ce ne avevo per il cazzo. Ho fatto 6 traslochi in 3 anni, c'ho bisogno di una pausa :D

L'anno prossimo vediamo come si mette, fosse piu' conveniente potrei anche pensare di comprare, vediamo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: peppebi - 22 Ago 2016, 12:37
Più o meno è così anche qui. Ora sto aspettando la risposta del proprietario solo che il tempo stringe e l'opzione di chiedere lo sconto non è fattibile perché qui i prezzi aumentano e basta.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Tetsuo - 22 Ago 2016, 18:21
non mi spiacerebbe avere una stanzetta in piu'

Quella per il sadomaso con le fringuelle?
Bella di 50 sfumature di Lenin  ::)   :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 23 Ago 2016, 06:40
Esattamente, la stanza per il sadomaso! :D

Le dimensioni della casa attuale sono perfette per me, solo che c'e' il soggiorno enorme (reso ancora piu' grosso dal fatto che e' di fatto unito alla cucina, nonostante vi sia un muretto a separarli) e poi solo stanza da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia.
Per forza di cose "l'ufficio" quindi sta in soggiorno e non mi spiacerebbe avere magari un soggiorno un po' piu' piccolo e una stanzetta in piu' dove giusto mettere la scrivania (un filo piu' grossa di quella che ho ora che e' minimale) e il PC.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Devil May Cry - 23 Ago 2016, 13:29
Io ce l'ho la stanza sadomaso, devo solo capire come arredarla, consigli? :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Account_191220 - 23 Ago 2016, 13:38
Se è una stanza in cui infliggere dolore basti tu ed una sedia.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Top Dogg - 23 Ago 2016, 16:26
 :D :D :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Void - 23 Ago 2016, 18:57
Voleva consigli sulla sedia, suvvia :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 23 Ago 2016, 22:41
Che domande, quella da pc di Lenin.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 24 Ago 2016, 17:35
Che domande, quella da pc di Lenin.

In effetti quella sedia fa tanta paura.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Capitanmarkok - 24 Ago 2016, 17:48
Ma è quella muccata?
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Ryo_Hazuki - 24 Ago 2016, 18:02
(http://i62.tinypic.com/in5zz9.jpg)
Questa...
Ne ho vista una simile, di colore identico, dal vivo è più apprezzabile
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: babaz - 24 Ago 2016, 18:22
quello che davvero uccide è la combo di colore su sedia, case del PC e SCATOLA reggi monitor
dove cavolo l'ha trovata una scatola di color salmone?!?!
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: MrSpritz - 24 Ago 2016, 22:49
Una scatola Nike normalissima.

Però ora immaginate Devil su quella sedia vestito in pelle tipo Voldo.
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Ryo_Hazuki - 24 Ago 2016, 22:50
Una scatola Nike normalissima.

Però ora immaginate Devil su quella sedia vestito in pelle tipo Voldo.
Credo di non aver mai visto il volto di Devil, se non di sfuggita, ma ho comunque i brividi...  :D
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: Lenin - 25 Ago 2016, 03:56
Una scatola Nike normalissima.

Esattamente. Comunque adesso la scatola non c'e' piu' e anche il monitor e' diverso.

La poltroncina invece resta :yes:
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: naked - 25 Ago 2016, 10:11
La poltroncina invece resta :yes:
Purtroppo :P
Titolo: Re: Vado a vivere da solo (?)
Inserito da: iKenny - 25 Ago 2016, 16:47
La poltroncina invece resta :yes:

Non la ricordavo così brutta!